租客可拒绝房东带人看房。租房期间，房东只享有所有权，权利受租房合同和法律规定限制。未约定允许房东带人参观权利时，房东无权带人看房。如合同或规定允许拒绝看房，则可拒绝房东带人看房。...查看全文

租房期间，房东卖房不影响租赁合同有效，但承租人有优先购买权。根据《民法典》规定，租赁物所有权变动不影响租赁合同，出租人出售房屋应提前通知承租人并给予优先购买权，但按份共有人和近亲属除外。承租人未在15天内明确表示购买视为放弃优先购...查看全文

根据《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，如果当时签合同的时候没有写明在租赁期间房子会出售，业主没有要求说会带买房人看房的话，就可以拒绝。而如果当时签合同的时候...查看全文

租房期间，房东带人看房可以被租户拒绝，但需征得其同意。如有约定或租赁合同规定，可按规定拒绝。特殊情况下合理拒绝，但需承担责任以阻止房东拒绝。房东在租户占有和使用中只享有所有权，权利受租房合同和法律规定限制。...查看全文

租客可以拒绝房东带人看房，租房期间，房屋在你的占有和使用中，房东只享有所有权，他的权利限制在租房合同以及相关法律规定的范围内。如果你们之间没有约定允许他来参观的权利，那他就无权。所以，房东如果想带人看房，可以先征询你的同意，但是不...查看全文

二房东有无出租房屋的权利？根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可以转租给第三人，否则出租人可解除合同。二房东应征得出租方同意，否则行为非法。租房者需辨别房东是否为房屋业主，避免风险。签订合同时需注意核对房东证明、终止日期、合同条...查看全文

房东是否可以带人看房取决于房屋租赁合同的约定。如果合同规定未经承租人许可，任何人都无权擅自进入，则房东带人看房侵犯了承租人的权益；但如果承租人同意，房东可以带人看房。...查看全文

租客有权拒绝房东带人看房。在租房期间，房屋处于租客占有和使用中，房东只享有所有权，权利受租房合同和相关法律规定限制。如果没有约定允许房东带人看房的权利，房东无权直接带人去。房东应征询租客同意，但不能强行带人。若租房合同或约定规定了...查看全文

根据《民法典》第四百零五条规定，抵押权设立前，已租赁并转移占有的抵押财产不受抵押权的影响。然而，如果抵押人在将抵押财产出租时未书面告知承租人该财产已抵押，抵押人需对承租人遭受的损失承担赔偿责任。相反，如果抵押人已书面告知承租人该财...查看全文

根据相关法律规定，租房期间，房东带人看房需征得租户同意，不能直接带人去。如果有约定或租赁合同规定拒绝看房的要求，租户可以按规定拒绝房东带人看房。在特殊情况下，租户可以合理拒绝，但应承担一定责任以防止滥用权力。在租户的占有和使用中，...查看全文

租房期间，房东卖房时需提前通知承租人，并给予其优先购买权。根据《民法典》规定，除非房屋按份共有或出租人将房屋卖给近亲属外，承租人享有优先购买权。如果房东未通知承租人或有其他妨害承租人行使优先购买权的情况，承租人有权要求房东承担赔偿...查看全文

房东出租房屋后是否能留有备用钥匙，法律并无明文规定。建议房东和租客在合同中明确是否留存备用钥匙。签订合同并支付房租后，租客取得房屋使用权，房东未经允许不能进出已出租房屋，否则将面临行政拘留及罚款。...查看全文

租赁期间，房东不得擅自带领客人查看房屋，必须经过租客允许。如果房东违约，租客有权要求房东承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。违约赔偿损失的构成要件包括：违约行为、对方损失、因果关系和无免责事由。...查看全文

《民法典》规定，租房合同到期未续签，房东可以转租且不属于违约。根据法律，合同到期后未续租，视为签订不定期租赁合同，房东有权随时解除合同，但需提前告知承租人。房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。《民法典》第733条和第734条为...查看全文

法律解析： 房屋出租后能转租，但是要得到出租人的同意。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经...查看全文

这段内容讲述的是房屋出租后是否可以转租以及转租时需要遵守的规定。根据租赁合同的约定,出租人同意转租后,承租人可以出租给第三人。但是,新签订的租赁合同需要符合双方的意愿。在转租时,承租人不能在房屋内擅自搭建,也不能拖欠租金,同时转租...查看全文

法律解析： 房屋出租后能转租，但是要得到出租人的同意。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经...查看全文

法律分析:房屋出租后经出租人同意能转租。租赁合同中约定可以转租或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。...查看全文

律师分析： 房屋出租后能转租，但是要得到出租人的同意。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经...查看全文

房屋抵押后可以出租，但必须经过抵押权人同意。抵押人保管抵押物，可以行使抵押权。抵押物必须是房屋，抵押人需拥有所有权。抵押权设定应采用书面形式，并明确担保范围。抵押人不丧失房屋所有权，需承担房屋意外灭失的风险。未经抵押权人同意，抵押...查看全文