冒名签订房屋买卖合同所有权人承担责任吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问冒名签订房屋买卖合同所有权人承担责任吗

法律分析：冒名签订房屋买卖合同所有权人不知情的无需承担责任。冒名签订房屋买卖合同属于无权代理，合同无效，对被代理人不发生法律效力。所以其所有权人是不需要承担责任的。法律依据：《民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托...查看全文

问房屋买卖合同签订后风险责任谁承担

法律解析：是指因不可归责于合同双方当事人的事由，房屋买卖在合同订立后，债权债务清结之前发生灭失的损失由谁来负责承担。房屋买卖过程中发生意外风险的责任负担，按以下原则确定：1.登记以前，由出卖人承担，登记以后由买受人承担。在商品房...查看全文

问房屋买卖合同签订后风险责任谁承担

答

问房屋买卖合同签订后风险责任谁承担？

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律师分析：是指因不可归责于合同双方当事人的事由，房屋买卖在合同订立后，债权债务清结之前发生灭失的损失由谁来负责承担。房屋买卖过程中发生意外风险的责任负担，按以下原则确定：1.登记以前，由出卖人承担，登记以后由买受人承担。在商品房...查看全文

问房屋买卖合同签订后的风险承担及责任分配

答

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条，房屋的转移占有视为交付使用，房屋毁损灭失风险由出卖人承担，交付后由买受人承担。如果合同未特别约定，开发商交付钥匙即表示房屋转移占有，风险责任转移需完...查看全文

问房屋继承权前签订的房屋买卖合同有效吗？

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房屋继承人签订的房屋买卖合同是有效的，根据相关法律规定，合同需要进行不动产物权的变更登记。合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式，包括电子数据交换、电子邮件等能够有形地表现合同内容的形式。依法登记后，不动产物权的设立、变更、转让...查看全文

问房屋买卖有人假冒签名是否合法

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法律解析：房屋买卖有人假冒签名不合法，假冒他人以他人名义签订合同的有可能构成合同诈骗罪。【法律依据】: 《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，...查看全文

问房屋买卖有人假冒签名是否合法

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法律分析:房屋买卖有人假冒签名不合法。在签订、履行合同过程中，以虚构的名称签订合同或冒用他人名义签订合同的需要承担民事违约赔偿责任，骗取对方财物数额较大情节严重的可能触犯刑事中的合同诈骗罪。法律依据:《《中...查看全文

问房屋买卖协议签订后风险责任谁承担？

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律师解答：是指因不可归责于合同双方当事人的事由，房屋买卖在合同订立后，债权债务清结之前发生灭失的损失由谁来负责承担。房屋买卖过程中发生意外风险的责任负担，按以下原则确定：1.登记以前，由出卖人承担，登记以后由买受人承担。在商品房...查看全文

律师分析：有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中国人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返...查看全文

问房屋买卖担保人承担赔偿责任吗？

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法律解析：有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中国人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返...查看全文

问房屋买卖担保人承担赔偿责任吗

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有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中国人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必...查看全文

问房屋买卖担保人承担赔偿责任吗

答

法律分析:有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中国人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;...查看全文

问房屋买卖担保人承担赔偿责任吗？

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问冒名出售房屋只签合同冒名的人承担什么后果

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法律分析：一、冒名出售房屋只签合同冒名的人承担什么后果卖房子冒名顶替罪的处罚标准是3年以下有期徒刑，根据《刑法》第二百八十条之二【冒名顶替罪】盗用、冒用他人身份，顶替他人取得的高等学历教育入学资格、公务员录...查看全文

问房屋买卖合同签订可以更名吗

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法律分析:房屋买卖合同签订可以更名。购房者需要提前向售房者发出退房通知并与售房者协商一致达成转让共识，售房者在接到通知15日内为购房者办理退房手续后可以与受让人重新签订销售合同进行更名。法律依据:《《中华人...查看全文

问房屋买卖合同签订可以更名吗

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1、如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不...查看全文

问房屋买卖合同违约责任承担规定

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商品房合同违约金的具体金额缺乏明确规定，应根据具体案件情况作出认定。当事人可约定违约金或损失赔偿额，超高或超低可请求调整。定金作为债权担保，数额不得超过主合同标的额的20%。违约方支付违约金后仍需履行债务。最高法院规定，若违约金高...查看全文