小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具...查看全文

法律分析:小产权房不可以办房产证。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证由乡政府或村政府颁发、非由国家房管部门颁发，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，实际上没有真正的...查看全文

网友提问：父母去世之后，给我留下了一套小产权房，然后我现在还没有去办理过户手续没有拿到房产证，我想请问一下，小产权房办房产证可以吗？小产权房到底有没有房产证呢？如果有的话，那么又应该具体怎么办理小产权房的房产证呢？...查看全文

由于小产权房在建设时，既没有缴纳土地出让金，又没有获得规划批准，因此，小产权房不能在国家房产管理部门办理登记手续。换句话说，小产权房不能得到国家认可的不动产产权证书。实践中，小产权房的权属证书，一般由当地的村委会或者乡政府登记和颁...查看全文

对于小产权房可以办房产证吗的内容，最近很多人很困惑。 依据《土地管理法和《民法典规定，双方“小产权房”买卖合同无效。其他人购买的小产权房因购买人不是本村村民，是办不了村民住宅的房产证。具体有关小产权房是否可以办房产证的内容由法律...查看全文

小产权房不可以公证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的。小产权房产权不明确，不是法律允许可以自由转让的商品房性质。因此，公证处不会为这种购...查看全文

律师分析： 小产权房理论上是不可以买卖的。购买小产权房的风险有如下几点：1、不能贷款，不能过户。由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理。2、易出问题，维权难。 【法律依据】： 《城市房地产转让管理规定》 ...查看全文

小产权房是可以办理房产证的。根据我国法律中的规定，就要求办理了不动产的登记之后，才能在法律上取得房屋的所有权，也就要求当事人要办理房产证。小产权房可以办理产权证，但是小产权房的产权证并不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或者村颁...查看全文

小产权房不能办房产证，购买小产权房存在多个弊端，包括无法上市流通、无法办理过户手续、无法办理银行贷款、无法迁入户口等，同时政策的不确定性增加了购买的风险。购买小产权房需谨慎。...查看全文

可以的，小产权是可以进行交易的，但是小产权的房屋没有产权保障，不具有房屋转让、处分等权利，且不能办理房屋产权过户手续。...查看全文

小产权房不可以公证。小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的在于公证房屋买卖行为的合法有效性，对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。一、商品房买卖合同备案公证后还需要公证么...查看全文

“小产权房”是在集体土地上建造的房屋，政府不支持，乡镇政府发证的产权证不具合法律效力。这种房屋没有土地使用证和预售许可证，购房合同也不备案。价格便宜，但没有真正合法的产权证。建设手续不规范，没有监督检验。小产权房占用集体土地，根据...查看全文

可以买小产权房，但是有风险。小产权房是一些村集体组织或开发商以新农村建设的名义出售的。集体土地上建造的小产权房一般是集体土地建造的房屋，不代表没有房产证。它的证书一般是绿色的小本子，但2010年以后有些地方是红色的大本子，但一般是...查看全文

小产权房是指农民集体所有土地上建设的用于销售的住房，由于集体土地使用权在转让时未缴纳土地出让金等费用，因此无法获得由国家房管部门颁发的产权证，被称为乡产权房。小产权房分为三类：违法建筑、不完全产权房和军产房。这类房屋土地不是经过合...查看全文

小产权房无法转大产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，也未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村委会颁发，也叫“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形...查看全文

律师分析： 小产权房当然是可以出租的，虽然说小产权房没有产权证，但是小产权房同样是属于我们个人的财产，我们是有权利把这个房子卖掉或者是对外出租的。 小产权房在对外出租的时候一定要写好合约才行的，一般小产权房的租金还算是比较便宜的，...查看全文

律师解答： 小产权房当然是可以出租的，虽然说小产权房没有产权证，但是小产权房同样是属于我们个人的财产，我们是有权利把这个房子卖掉或者是对外出租的。 小产权房在对外出租的时候一定要写好合约才行的，一般小产权房的租金还算是比较便宜的，...查看全文

小产权房当然是可以出租的，虽然说小产权房没有产权证，但是小产权房同样是属于我们个人的财产，我们是有权利把这个房子卖掉或者是对外出租的。 小产权房在对外出租的时候一定要写好合约才行的，一般小产权房的租金还算是比较便宜的，所以现在租小...查看全文

法律解析： 小产权房当然是可以出租的，虽然说小产权房没有产权证，但是小产权房同样是属于我们个人的财产，我们是有权利把这个房子卖掉或者是对外出租的。 小产权房在对外出租的时候一定要写好合约才行的，一般小产权房的租金还算是比较便宜的，...查看全文

法律分析:没有房产证的小产权房不可以办理公证。房产交易以办理权属转移登记为准，小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证，不允许进行交易、不能办理过户手续，提交公证申请时公证处不予受理。法律依据:《《中华人...查看全文