公证的法律效力高于未公证的，公证证明可作为法院认定事实的根据，但可推翻公证证明的相反证据除外。申请办理公证可向住所、居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出，涉及不动产的公证应向不动产所在地的公证机构提出。...查看全文

小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性，对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。所以小产权房买卖不可以到公证处公证。...查看全文

小产权房不可以公证。小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的在于公证房屋买卖行为的合法有效性，对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。一、商品房买卖合同备案公证后还需要公证么...查看全文

小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具...查看全文

小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具...查看全文

法律分析:小产权房不可以公证。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，提交公证申请时公证处不予受理。法律依据:《《中华人民共和国公...查看全文

不行，公证的基础是要合法。所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证;但可赠与或遗嘱。 国家相关法律、法规和政府文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”的提法，更没有对其下过定义。以往所说的“小产权”主要...查看全文

法律分析:小产权房不可以公证。房产交易以办理权属转移登记为准，小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证，不允许进行交易、不能办理过户手续，提交公证申请时公证处不予受理。法律依据:《《中华人民共和国公证法》...查看全文

小产权房不能进行公证，公证的基础是要合法。而小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，因此公证处自然是不能做这种公证的，即使做了国家也是不认可的。 小产权房能过户公证吗 小产权房不可以过户公证。小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖...查看全文

房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。【...查看全文

由于小产权房在建设时，既没有缴纳土地出让金，又没有获得规划批准，因此，小产权房不能在国家房产管理部门办理登记手续。换句话说，小产权房不能得到国家认可的不动产产权证书。实践中，小产权房的权属证书，一般由当地的村委会或者乡政府登记和颁...查看全文

小产权房是指在农村集体土地上建设的不缴纳土地出让金和其他费用的房屋，其产权证不是由国家房管部门颁发的，而是由乡政府或村政府颁发的。按照国家相关要求，“小产权房”是不允许确权发证的，不受法律保护。小产权房的出现与城市房价的快速上涨密...查看全文

法律分析:小产权房转让不可以公证。房产转让以办理权属转移登记为准，小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证，不允许进行转让、不能办理过户手续，提交公证申请时公证处不予受理。法律依据:《《中华人民共和国公证...查看全文

无效。小产权房属于没有产权证书的房产，公证处不给办理公证手续。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍...查看全文

法律分析:小产权房不可以过户公证。房产过户以办理权属转移登记为准，小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证，不允许进行交易、不能办理过户手续，提交公证申请时公证处不予受理。法律依据:《《中华人民共和国公证...查看全文

小产权房没有房产证不可以公证。房产交易以办理权属转移登记为准，小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证，不允许进行交易、不能办理过户手续，提交公证申请时公证处不予受理。一、未经公证的遗嘱过户办理手续是什么...查看全文

小产权房是指农民集体所有土地上建设的用于销售的住房，由于集体土地使用权在转让时未缴纳土地出让金等费用，因此无法获得由国家房管部门颁发的产权证，被称为乡产权房。小产权房分为三类：违法建筑、不完全产权房和军产房。这类房屋土地不是经过合...查看全文

小产权房不能确权。小产权房的性质以下两种：1、是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；2、在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。国家发...查看全文

小产权房不受法律保护，城镇居民无法购买农村宅基地建房。根据《房屋登记办法》规定，非农村集体经济组织成员的受让人不能办理农村住房所有权转移登记。小产权房等违法用地不予确权登记，不符合国家规定。...查看全文

网友提问：父母去世之后，给我留下了一套小产权房，然后我现在还没有去办理过户手续没有拿到房产证，我想请问一下，小产权房办房产证可以吗？小产权房到底有没有房产证呢？如果有的话，那么又应该具体怎么办理小产权房的房产证呢？...查看全文