对房屋进行拆迁时，所有人与使用人不一致的，应该对所有人进行拆迁补偿，对使用人进行拆迁安置。
被拆迁人房屋所有人与实际使用人不一致怎么办
所有人与使用人不一致的，应该对所有人进行拆迁补偿，对使用人进行拆迁安置。
房屋面积与买房合同不一致怎么办
1、如果实际测算面积确实是小于出售面积，超出双方认可的误差标准，应该多退少补。
2、如果出售方交付的房屋面积大大超过约定面积，购房方同意交付多出的面积价款的，可以调解让购房方交付多出面积的价款。如果购房方不同意交付价款的，应视为出卖方违约，由违约方承担退款责任并承担房价利息和其他合理的损失。
3、如果出售方交付的房屋面积小于应交付的面积，小于的面积在合理的幅度之内，应由出售方退回多收之房价款。
样板房与实际交付房屋不一致怎么办
样板房与实际交付房屋不一致可以要求开发商承担违约责任。开发商承担违约责任的方式主要有三种：重新交付符合样板房标准的房屋；对已经交付的房屋进行符合样板房要求的再装修；酌情减少价款或者赔偿损失。
住宅房屋所有人的拆迁补偿标准
一、拆迁补偿的形式
1、产权调换。
是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。
2、作价补偿。
指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋所造成的经济损失。
3、产权调换与作价补偿相结合
是指在拆迁补偿中，对被拆除的房屋一部分实行产权调换，一部分实行作价补偿。
二、拆迁补偿的标准
1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
宗教团体所有房屋拆迁怎么补偿
拆迁宗教团体所有的房屋，拆迁人应当事先征求宗教事务管理部门意见，并与宗教团体签订拆迁补偿安置协议。
拆迁由房管部门代理经租的宗教团体的房屋，租赁关系终止。拆迁居住房屋的，补偿安置方式与标准被拆迁人可以选择货币补偿或者价值标准房屋调换，其货币补偿金额的计算公式为：被拆除房屋的房地产市场评估单价
x被拆除房屋的建筑面积x100%。
拆迁非居住房屋的，被拆迁人和房屋承租人均可以选择货币补偿或者价值标准房屋调换；其中，被拆迁人的货币补偿金额为被拆除房屋的房地产市场价的100%，承租人的货币补偿金额为被拆除房屋的房地产市场价的80%。
