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不可抗力可退租。由于自然灾害等原因,租赁合同不能继续履行,属于不可抗力,可以退租,租赁押金也应退还。业主不同意退还的,可以向法院起诉,由法院判决业主退还。根据法律因不可抗力不能履行合同的,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外...查看全文
如果发生不可抗力,不会归责于任何一方,损失由发生方承担,定金可以退回。如果不能履行主合同是由第三方过错,定金会被罚款,但可以向第三方追偿。...查看全文
律师分析: 可以。不可抗力是阻却合同执行的法定理由,所以说如果发生不可抗力,不可以将不履行归责于任何一方,因不可抗力导致的损失,由发生方承担,另一方不可向其主张赔偿,也不需要承担责任,所以定金可以退回。 因不可抗力、意外事件致使主...查看全文
法律解析: 可以。不可抗力是阻却合同执行的法定理由,所以说如果发生不可抗力,不可以将不履行归责于任何一方,因不可抗力导致的损失,由发生方承担,另一方不可向其主张赔偿,也不需要承担责任,所以定金可以退回。因不可抗力、意外事件致使主合...查看全文
律师解答: 可以。不可抗力是阻却合同执行的法定理由,所以说如果发生不可抗力,不可以将不履行归责于任何一方,因不可抗力导致的损失,由发生方承担,另一方不可向其主张赔偿,也不需要承担责任,所以定金可以退回。 因不可抗力、意外事件致使主...查看全文
律师分析: 可以。不可抗力是阻却合同执行的法定理由,所以说如果发生不可抗力,不可以将不履行归责于任何一方,因不可抗力导致的损失,由发生方承担,另一方不可向其主张赔偿,也不需要承担责任,所以定金可以退回。因不可抗力、意外事件致使主合...查看全文
律师解答: 可以。不可抗力是阻却合同执行的法定理由,所以说如果发生不可抗力,不可以将不履行归责于任何一方,因不可抗力导致的损失,由发生方承担,另一方不可向其主张赔偿,也不需要承担责任,所以定金可以退回。因不可抗力、意外事件致使主合...查看全文
不可抗力条款是可以约定的。但要注意,不可抗力条款是法定的免责条款。如果约定的不可抗力条款范围较小,当事人仍可依据法律规定主张免责。合同中是否约定不可抗力条款并不影响直接依法主张免责。...查看全文
合同发生不可抗力得处理方式:、合同发生不可抗力的,如果导致合同部分无法履行的,这不可履行部分可以免除履行义务,可以履行部分仍然需要继续履行;、如不可抗力导致合同全部无法履行的,则该合同不再继续履行。 订立合同后发生不可抗力的处理方...查看全文
免责条款允许当事人在合同中免除或限制未来责任。不可抗力是指合同订立后发生的无法预见和避免的客观现象。不可抗力包括自然灾害、政府行为和社会异常事件。不可抗力的法律后果应根据影响程度和债务人困难程度来处理。金钱债务的迟延履行和迟延履行...查看全文
根据法律规定,由于自然灾害等不可抗力原因,租赁合同无法继续履行,可退租,退还租赁押金。如业主不同意退还,可向法院起诉,由法院判决业主退还。但当事人延迟履行后发生不可抗力,不能免除责任。...查看全文
定金可以退,而定金不能退。定金满足一定条件时可以返还,收取定金方不履行合同义务的应双倍返还定金。定金的类型包括成约定金、证约定金、违约定金、解约定金和立约定金。定金超过20%有权退款,但只能退超过部分。根据《中华人民共和国民法典》...查看全文
本文介绍了不可抗力条款的约定以及不可抗力的特点和定义。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,具有客观上的偶然性和不可避免性,主观上的不可预见性以及社会危害性。在合同中是否约定了不可抗力条款并不影响直接援用法律规定,但...查看全文
不可抗力对合同不履行的法律规定:根据《民法典》第五百九十条,不可预见、不可避免且无法克服的客观情况可免除合同责任,但迟延履行后发生的不可抗力不能免责。不可抗力事件包括自然和社会现象,以及政府行为。对于延期履行后发生的不可抗力,仍需...查看全文
不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹;政府行为,如征收、征用;社会异常事件,如罢工、骚乱等方面。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任。当出...查看全文
不可抗力事件包括台风、地震、洪水、冰雹,以及无法由双方当事人控制的社会异常事件等。如果因为不可抗力无法履行民事义务,就不需要承担民事责任。如果法律有其他规定,就按照规定执行。...查看全文
律师分析: 定金罚则,是指协议双方当事人可以依照法律规定约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双...查看全文
法律解析: 定金罚则,是指协议双方当事人可以依照法律规定约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双...查看全文
律师解答: 定金罚则,是指协议双方当事人可以依照法律规定约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双...查看全文
法律解析: 定金罚则,是指协议双方当事人可以依照法律规定约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双...查看全文
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