不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱等方面。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。当出现不可抗力时，双方可以协商解除合同，终止合同义务的履行，预交的租金可以请求退还。
因不可抗力发生可以解除合同吗
因不可抗力发生若是致使不能履行的能解除合同。一方因地震、台风、洪水、冰雹以及非双方所能控制的社会异常事件违约但已履行保护义务且能提供证明的，可以免除其全部或部分的责任；若是因不可抗力导致合同目的不能实现的，可以解除合同。
如果发生不可抗力可以不履行合同吗
如果发生不可抗力导致合同无法履行，不可抗力消除后也无法履行的，可以免除履行，如果不可抗力仅导致合同部分不能履行的，则可以履行的部分仍然需要继续履行。如果因不可抗力无法履行合同的，当事人需要通知对方，并应当在合理期限内提供证明。
如果发生不可抗力,合同可以免除履行吗
如果发生不可抗力，合同可以免除履行。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，当出现不可抗力导致合同无法履行的，当事人可以主张免除履行，并全部或部分免除违约责任。但如果不可抗力未影响合同履行的，当事人仍然要按约定履行合同。
发生不可抗力能解除合同
不可抗力消除后，如果因不可抗力致使合同的目的不能实现的，当事人能解除合同。因不可抗力致使不能实现合同目的，是当事人行使合同的法定解除权的事由之一。
相关法律规定
《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。
合同发生不可抗力怎么处理
合同发生不可抗力的处理方式为如果不可抗力导致合同部分无法履行的，这不可履行部分可以免除履行义务，可以履行部分仍然需要继续履行。如果不可抗力导致合同全部无法履行的，则该合同不再继续履行。
