租赁方指的是出租方。在经济快速发展的大背景下，背井离乡去异地打工的务工人员越来越多，他们涉及最多的的就是务工时的租房问题，认清房屋租赁合同中的租赁方和承租方，可以减少租赁过程中遇到的很多不必要的风险。 比如在房屋出租法律关系中，房...查看全文

租赁单位是指出租方，主要指租赁给个人经营的国营小型商业企业。出租方和承租方有一系列的义务，包括保障承租方的经营自主权、提供必要的服务、协助解决经营困难等。承租方需要按时交付租金、妥善保管和使用租赁物。如果承租方擅自拆改、转租或进行...查看全文

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，租赁合同的双方都有责任支付印花税。在中国境内签署或接收具有法律效力的凭证的人，都需要缴纳印花税。...查看全文

租赁单位是指租赁合同中，使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。出租方和承租方有各自的义务，包括保障承租方的经营自主权、协助解决经营困难，按时交付租金和正确使用租赁物等。如果承租人不履行义务，出租人有追索权；如果承租人擅自拆改、...查看全文

租赁合同的主旨是通过双方协商确定甲方和乙方，其中出租人通常为甲方，承租人为乙方。合同内容包括租赁物的名称、数量、用途、租期、租金及支付方式、维修等条款。...查看全文

出租人是甲方。在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，如国有土地使用权出租、房屋的转租。出租人处理租赁业务的一整套会计处理的原...查看全文

律师分析： 出租方是将租赁物交付承租方使用收益的人，原则上应为租赁物的所有人；承租方是依照租赁合同使用租赁物并按约向出租方支付租金的人，经出租方同意对租赁物占有、使用、收益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三...查看全文

法律解析： 出租方是将租赁物交付承租方使用收益的人，原则上应为租赁物的所有人；承租方是依照租赁合同使用租赁物并按约向出租方支付租金的人，经出租方同意对租赁物占有、使用、收益。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零三...查看全文

法律解析： 出租方是将租赁物交付承租方使用收益的人，原则上应为租赁物的所有人；承租方是依照租赁合同使用租赁物并按约向出租方支付租金的人，经出租方同意对租赁物占有、使用、收益。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零三...查看全文

土地使用税是由承租方交。如果持有土地的一方将土地出租，之后发生的土地使用税纳税义务应当是承租方的，承租方是土地的实际使用人，要根据土地使用面积和当地执行的税率计算出应纳税额。如果同一块土地由多人承租，则应当按照各自所占份额缴纳土地...查看全文

租赁物损坏责任由租赁合同约定及损坏原因决定。承租人正常使用租赁物导致损耗，无需赔偿；未按约定使用导致损坏，需赔偿。若合同未约定，损坏主要责任不在承租人，出租人负修缮责任；主要过失在承租人，需赔偿。租赁物造成他人损害，由具体情况决定...查看全文

租赁合同的主旨是规定了租赁方和出租方之间的权利和义务。合同内容包括租赁物的描述、租赁期限、租金支付方式等。租赁期限最长不能超过20年，超过部分无效。合同期满后可以续订，但续订期限不能超过20年。未办理登记备案手续不影响合同效力。租...查看全文

租赁合同单方解除的条件包括：合同中约定的解除条件成就或法定解除情形，如承租人擅自转租。根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致也可以解除合同。转租需经出租人同意，否则出租人有权解除合同。...查看全文

法律分析：由出租方也就是房产所有人缴纳。根据《中华人民共和国房产暂税行条例》第二条明确规定,除房产产权出典或产权所有人不在房产所在地外,房产税均由产权所有人缴纳。 房产税的纳税人 房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和...查看全文

法律分析：是由出租方交，除非租赁合同另有约定的除外。但是如果出租方未交，那么承租方就有交税的义务。房产税征收标准分从价或从租两种情况：1.从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%到30%后的余值；2....查看全文

物业费是要租房方承担，如果业主将房屋出租给他人，物业的真正使用人是租房者。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 租房子物业费由谁来承担？ 如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果...查看全文

律师分析： 出租方是将租赁物交付承租方使用收益的人，原则上应为租赁物的所有人；承租方是依照租赁合同使用租赁物并按约向出租方支付租金的人，经出租方同意对租赁物占有、使用、收益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三...查看全文

出租人一般是甲方。在租赁合同中，甲方乙方一般是由签订合同双方确定，对于谁是甲方、谁是乙方没有特别要求，但实践中来说，出租人是甲方，承租人是乙方，出借方和债务人需特别注意甲方乙方。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百零三条 ...查看全文

以实际使用人为纳税人，也就是承租人为纳税人。纳税人使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2、...查看全文

承租人是指租户，也被称为承租方，是租赁合同中使用租赁财产并按约定向房东支付租金的当事人。承租人的主要义务包括按约定的金额和期限向房东支付租金，妥善保护租赁财产并按约定的用途合法使用，以及在租赁关系结束时及时归还租赁财产。同时，承租...查看全文