法律解析： 出租方是将租赁物交付承租方使用收益的人，原则上应为租赁物的所有人；承租方是依照租赁合同使用租赁物并按约向出租方支付租金的人，经出租方同意对租赁物占有、使用、收益。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零三...查看全文

法律解析： 出租方是将租赁物交付承租方使用收益的人，原则上应为租赁物的所有人；承租方是依照租赁合同使用租赁物并按约向出租方支付租金的人，经出租方同意对租赁物占有、使用、收益。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零三...查看全文

律师分析:承租方是指在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人。出租方是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人。出租方和承租方存在的是租赁合同关系。法律依据:《中华人民...查看全文

律师分析： 出租方是将租赁物交付承租方使用收益的人，原则上应为租赁物的所有人；承租方是依照租赁合同使用租赁物并按约向出租方支付租金的人，经出租方同意对租赁物占有、使用、收益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零三...查看全文

租赁关系中的界定和支配权不同。出租方是指将租用物交由承租方使用并获得盈利的人，具有查验和责任的支配权。承租方则是具有对租用物所有权，并在符合条件的情况下完全使用租用物，具有转租权利。...查看全文

租赁关系中，出租方和承租方的关系是民事法律关系。出租人可以是财产所有权人、国有企业的财产经营权人、典权人、使用权人、占有人，或经出租人同意后再出租的承租人。出租人有权决定继续出租房屋、要求修复或赔偿损坏、提前终止合同并要求赔偿。出...查看全文

租赁单位是指租赁合同中，使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。出租方和承租方有各自的义务，包括保障承租方的经营自主权、协助解决经营困难，按时交付租金和正确使用租赁物等。如果承租人不履行义务，出租人有追索权；如果承租人擅自拆改、...查看全文

律师分析： 通常情况下，租赁方是把租赁物交付给承租人使用的一方，指的是出租方。在经济快速发展的大背景下，背井离乡去异地打工的务工人员越来越多，他们涉及最多的的就是务工时的租房问题，认清房屋租赁合同中的租赁方和承租方，可以减少租赁过...查看全文

租赁方指的是出租方。在经济快速发展的大背景下，背井离乡去异地打工的务工人员越来越多，他们涉及最多的的就是务工时的租房问题，认清房屋租赁合同中的租赁方和承租方，可以减少租赁过程中遇到的很多不必要的风险。 比如在房屋出租法律关系中，房...查看全文

一、不履行房屋租赁合同如何诉讼 依据我国相关法律的规定，不履行房屋租赁合同产生纠纷的，可以收集起诉证据，写起诉书到房屋租赁合同履行地法院提起诉讼。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十三条合同纠纷管辖 因合同纠纷提起的诉讼，由被告...查看全文

租赁关系中，出租人是将租赁物交付给承租人使用并收益的人，拥有检查和举报权利；承租人则享有使用权，可将租赁物再租给第三方，但需遵守使用规定并自行承担损坏修理费用。出租人有义务提供使用权并维护房产安全，承租人需在未经许可下不改变租赁物...查看全文

租赁合同单方解除的条件包括：合同中约定的解除条件成就或法定解除情形，如承租人擅自转租。根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致也可以解除合同。转租需经出租人同意，否则出租人有权解除合同。...查看全文

律师分析:承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形...查看全文

房屋租赁纠纷起诉材料 房屋租赁合同纠纷要准备哪些材料和证据 (一)、民事起诉状。向法院提交起诉状一份，并按被告人数提供副本。 (二)、证明当事人主体适格的材料 1、原告为自然人的，应提交身份证明。 2、原告为法人或其...查看全文

1.出租人是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，一般指租赁物的所有人，例如出租房屋、店面的房东。 2.承租人是指在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人，例如租赁房屋的房客，租赁店面的经营者等。...查看全文

律师分析： 1.出租人是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，一般指租赁物的所有人，例如出租房屋、店面的房东。 2.承租人是指在租赁合同中，享有租赁财产使用权，并按约向对方支付租金的当事人，例如租赁房屋的房客，租赁店面...查看全文

租赁合同中，承租人和出租人是租赁关系的双方。出租人是将租赁物交付给承租人使用并取得收益的人，通常是租赁物的所有人。承租人是在合同中使用租赁物并支付租金的一方。承租人是租客而非房东。在合同中，出租人通常被称为甲方，承租人被称为乙方，...查看全文

土地使用税是由承租方交。如果持有土地的一方将土地出租，之后发生的土地使用税纳税义务应当是承租方的，承租方是土地的实际使用人，要根据土地使用面积和当地执行的税率计算出应纳税额。如果同一块土地由多人承租，则应当按照各自所占份额缴纳土地...查看全文

法律分析：是由出租方交，除非租赁合同另有约定的除外。但是如果出租方未交，那么承租方就有交税的义务。房产税征收标准分从价或从租两种情况：1.从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%到30%后的余值；2....查看全文

物业费是要租房方承担，如果业主将房屋出租给他人，物业的真正使用人是租房者。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 租房子物业费由谁来承担？ 如果合同里什么也没说，就由出租人来交，但是如果...查看全文