一、承租人与出租人是什么关系
承租人和出租人是租赁合同关系，在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用并取得收益的人，是出租人。原则上，出租人应当是租赁物的所有人。出租人类型：
1.财产所有人；
2.国有企业财产管理权的所有者；
3.典当行在典当期间，可以出租典当取得收入；
4.房屋使用权人可以出租房屋；
5.占有人是善意占有财产的人；
6.经出租人同意，承租人可以将该房屋重新出租，成为新租赁关系中的出租人。承租人是指在租赁合同中使用租赁物并按照合同约定向对方支付租金的一方。
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
二、承租人是租客还是房东
承租人是租客不是房东。承租人应当履行支付租金的义务、按照约定的方法使用租赁物的义务、妥善保管租赁物的义务、不得擅自改善和增设他物的义务、瑕疵通知义务以及返还租赁物的义务。
三、承租人是甲方还是乙方
以一般实践中来说，出租人是甲方，承租人是乙方。
按照租赁合同中的表述：出租人被简称甲方，承租人被简称乙方。
但我国目前的法律条文还没有在合同中确定甲方和乙方的规定，我国法律条文中的关于合同相对方主体的表述是承租人和出租人，但因为甲方、乙方的称呼一般是由双方当事人协商约定俗成的，所以直到现代也一直有沿用。
承租人和出租人是什么关系
律师回答
摘要：租赁合同中，承租人和出租人是租赁关系的双方。出租人是将租赁物交付给承租人使用并取得收益的人，通常是租赁物的所有人。承租人是在合同中使用租赁物并支付租金的一方。承租人是租客而非房东。在合同中，出租人通常被称为甲方，承租人被称为乙方，但并没有法律规定。这种称呼是双方协商约定的惯例。
延伸阅读
结语：承租人和出租人之间是租赁合同关系。出租人是将租赁物交付承租人使用并取得收益的人，原则上应当是租赁物的所有人。承租人是在租赁合同中使用租赁物并按照合同约定向对方支付租金的一方。租赁期限届满时，承租人应当返还租赁物。如果继续使用租赁物且出租人没有异议，原租赁合同将继续有效，但租赁期限将变为不定期。在一般实践中，出租人通常被称为甲方，承租人被称为乙方，但并没有在法律条文中明确规定。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
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