质押合同不能登记抵押权。一般情况下，质押权在交付质押物时设立。但是，有价证券、基金份额或股权、知识产权中的财产权以及应收账款出质的质权需要在办理出质登记时设立。...查看全文

未成年人可以办理房产抵押吗 办理房产抵押，需要当事人有完全的民事行为能力，未成年人不具备相应的民事行为能力，不能办理房产抵押。 《民法典》 第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行...查看全文

已办理抵押登记可以离婚。我国公民依法享有离婚自由，所以是否办理抵押登记跟离婚与否没有直接联系，只要一方认为夫妻双方感情破裂的，自己无法与对方继续生活，当事人就可以向法院起诉离婚。法院审理后认定双方感情已经完全破裂，而且经调解已经没...查看全文

法律分析:可以抵押登记的房产包括:_x000D_ （一）抵押人的房屋；_x000D_ （二）抵押人的建设用地使用权；_x000D_ （三）依法取得所有权益的房屋含附属物；_x000D_ （四）划拨国有土地上的房屋；_x00...查看全文

质押合同不可以办理抵押登记。质押权一般自交付质押物时设立，但以有价证券出质的、以基金份额或股权出质的、以知识产权中的财产权出质的、以应收账款出质的质权自办理出质登记时设立。 不办理质押登记的质押合同有效吗 不办理抵押登记的抵押合同...查看全文

被查封的房产不可以抵押。《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;(三)学校、幼儿园、医院等...查看全文

法律分析：我国《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 未办理抵押登记的，抵押合同无效。抵押合同无效...查看全文

(一)抵押人所有的房屋和其它地上的定着物;(二)抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其它地上定着物;(三)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(四)...查看全文

(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法...查看全文

法律分析:抵押的车不能办理转移登记。根据《机动车登记规定》的规定，机动车与该车档案记载内容不一致的、属于海关监管的机动车，海关未解除监管或者批准转让的、机动车在抵押登记、质押备案期间的不予办理抵押登记。法律...查看全文

法律分析:查封房产后，办理的抵押仍然有效，抵押权人可以申请参与被查封财产的分配，并可以就该抵押房产享有优先受偿权。如果法院拍卖房屋的，则抵押权人可以就拍卖的价款主张优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民事...查看全文

1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备资料。2、抵押合同双方当事人或者代理人向动产抵押机关办理。3、材料齐全的，由动产抵押办理机关当场在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明日期。4、整理材料，归档备查。...查看全文

律师分析： 1、到不动产登记中心申请抵押登记，提交房地产登记申请书、当事人身份证明、房地产权证和抵押担保的主债权合同及房地产抵押合同。2、受理申请；3、审核申请抵押登记的房地产权利状况以及提交材料；4、登记；5、收费发证。 【法...查看全文

1、到不动产登记中心申请抵押登记，提交房地产登记申请书、当事人身份证明、房地产权证和抵押担保的主债权合同及房地产抵押合同。2、受理申请；3、审核申请抵押登记的房地产权利状况以及提交材料；4、登记；5、收费发证。...查看全文

法律解析： 1、到不动产登记中心申请抵押登记，提交房地产登记申请书、当事人身份证明、房地产权证和抵押担保的主债权合同及房地产抵押合同。2、受理申请；3、审核申请抵押登记的房地产权利状况以及提交材料；4、登记；5、收费发证。 【法...查看全文

一手房解押需要一周左右，抵押登记可确立抵押权，债务人不履行时，抵押权人可优先受偿。《民法典》第402、395、394条规定了财产抵押的办理和权益保护。...查看全文

可以。房产证是记载房屋权属状态的一种外在表现形式，所以准确的来说应当是房产抵押，而不是房产证抵押。抵押权人可以是我国法律规定的自然人、法人或其他组织。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时，得就抵押物优先受偿的人。...查看全文

房产抵押后会颁发《房屋他项权证》，房产抵押贷款要求借款人具备合法身份和稳定收入，房屋必须是商品房、无其他抵押、产权清晰、有评估价值且易变现。...查看全文

律师解答： 质押合同不可以办理抵押登记，质押合同办的是质押登记，抵押合同办的才是抵押登记。设立质权，当事人应当采用书面形式订立质押合同。质押合同一般包括下列条款：被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限等。 【法律依据】： ...查看全文

律师分析： 这种情况是不可以的。 预告登记证明是抵押贷款的第二步。 第一步购房合同办理产权备案 第二步办理预告登记证明 第三步用预告登记证明办理抵押登记证明 第四步将抵押登记证拿到银行放款。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文