二手逾期交房违约赔付规定应该如何确定？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手逾期交房违约赔付规定应该如何确定？

律师解答：二手逾期交房违约赔付标准可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间确定。出现逾期交房的情况时，购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额要求售房人赔偿逾期交房的违约金...查看全文

问二手逾期交房违约赔付标准应该如何确定？

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律师分析：二手逾期交房违约赔付标准可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间确定。出现逾期交房的情况时，购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额要求售房人赔偿逾期交房的违约金...查看全文

问二手逾期交房违约赔付标准应该如何确定

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法律分析:二手逾期交房违约赔付标准可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间确定。出现逾期交房的情况时，购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额要求售房人赔偿逾期交房的...查看全文

问二手逾期交房违约赔付标准应该如何确定

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法律解析：二手逾期交房违约赔付标准可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间确定。出现逾期交房的情况时，购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额要求售房人赔偿逾期交房的违约金...查看全文

问二手逾期交房违约赔付标准应该如何确定

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二手逾期交房违约赔付标准可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间确定。出现逾期交房的情况时，购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额要求售房人赔偿逾期交房的违约金。...查看全文

问二手逾期交房违约赔付标准应该怎么确定

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问确定二手逾期交房违约赔付标准的方法

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二手逾期交房违约赔付标准的确定和处理方法。根据合同约定，可按已交房款总额乘以银行贷款利率及延期交房时间确定赔付标准。法律依据是《中华人民共和国民法典》第584、585条。对于二手房买卖中的违约情形，可提出违约金补偿。逾期交房、办理...查看全文

问逾期付款的违约金应该如何规定

答

逾期付款的违约金条款可以写明逾期付款时根据具体违约情况向对方支付的违约金数额；也可以写明计算违约损失赔偿额的方法。约定的逾期付款违约金高于或者低于所造成的损失时，双方可以请求法院适当调整。逾期付款违约金合同怎么写逾期付款违约金...查看全文

问规范二手逾期交房违约赔付的基准

答

根据已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间，确定了二手逾期交房违约赔付标准。在出现逾期交房情况时，购房人可依据与售房人签订的房屋买卖合同中已约定的逾期交房违约金金额要求售房人进行赔偿。...查看全文

问二手房交易违约金赔付是如何规定的

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二手房交易违约金赔付法律规定如下：《民法典》第五百八十五条第一款、第二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于...查看全文

问二手房交易违约金赔付是如何规定的

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二手房交易违约金赔偿规定：当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约...查看全文

问如何确定逾期交房的违约金？

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逾期交房应当按照合同的约定数额要违约金。当事人一方迟延履行债务的，属于违约行为，应当按照合同约定支付违约金，支付违约金后，还应当履行债务。约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。逾期交房如何要...查看全文

问二手房逾期付款应该如何办？

答

律师分析：买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金。合同中已约定逾期付款违约金计算标准的，按合同约定处理。合同中既未约定计算标准，又未约定相应损失赔偿的...查看全文

问如何确定逾期交房违约金标准

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法律分析:确定逾期交房违约金标准可以已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间。当开发商出现逾期交房的情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延...查看全文

问房屋逾期交付违约金的赔偿规定

答

商品房买卖合同未约定逾期交房违约金，可按逾期交付使用房屋期间的同地段同类房屋租金标准确定违约金金额。逾期付款可参照未付购房款总额按中国人民银行规定计算逾期贷款利息。...查看全文

问二手房交易合同中违约金应该如何约定？

答

违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。发生一方违约后、守约方要求违约方承担...查看全文

问如何确定逾期付款的违约利息？

答

逾期付款的违约利息确定如下：出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。逾期付款的违约利息怎样确定合同对逾期付款有约定的的应当按照合同约定承...查看全文

问逾期交房违约金赔偿规定？

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律师解答：严格来说，逾期交房违约金是没有一个固定标准的。 1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。 2、...查看全文

问没有事先约定逾期交房的违约金该如何赔

答

法律分析:没有事先约定逾期交房的违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间赔付，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

问如何赔偿房屋逾期交付违约金？

答

房子逾期交房违约金赔偿应按合同约定标准，如无约定可参照逾期付款利息或租金标准确定。购房者可要求退房并返还已付款及利息，开发商应承担违约金赔偿责任。根据《民法典》，当事人可约定违约金或损失赔偿额，过低可增加，过高可适当减少。违约方支...查看全文