租房私自定的协议具有法律效力吗-法律问答|晖律网

一、租房私自定的协议具有法律效力吗
有效。租房合同附加协议有法律效力的，补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当与补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。所以，补充合同的效力优于主合同的效力。时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同存在的意义。
二、租房合同怎样才能具有法律效力
租房合同这样才能具有法律效力：
1.合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，出租人应为房屋所有人或合法使用权人等;
2.合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。
3.房屋不属于法律法规禁止出租的。比如属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。
4.合同的内容要合法。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益，不得以合法形式掩盖非法目的。
5.合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案，那么合同将无效或者不能对抗第三人。
三、租房合同应当明确什么内容
租房合同应当明确以下内容
1.双方当事人的情况
2.住房具体情况住房的具体位置。
3.住房用途。
4.租赁期限。
5.房租及支付方式。
6.住房修缮责任。
7.住房状况变更。
8.转租的约定。

租房私自定的协议具有法律效力吗

问租房的口头协议具有法律效力吗

问租房的口头协议具有法律效力吗

问租房的口头协议具有法律效力吗

问租车协议具有法律效力吗？

问租赁协议具有法律效力吗？

问租车协议具有法律效力吗？

问买房私下签协议具有法律效力吗

问买房私下签协议具有法律效力吗

问租房定金协议是否具有法律效力？

问租房定金协议是否具有法律效力？

问租房定金协议是否具有法律效力？

问租房协议是否具有法律效力？

问工伤私了协议具有法律效力吗？

问私下入股协议具有法律效力吗？

问私下入股协议具有法律效力吗？

问私下入股协议具有法律效力吗

问私下入股协议具有法律效力吗？

问买房协议具有法律效力吗？

问协议具有法律效力吗

问协议具有法律效力吗

推荐律师

曹婧