住宅可以出租商用吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问宅基地可以出租商用吗

答

宅基地上的房屋可以出租，但出租必须要按照规范的程序来，该进行登记备案要进行登记备案，该缴纳税费也应该要缴纳税费，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。一、什么是宅基...查看全文

问住宅出租为商用违规吗？

答

法律解析：住宅出租为商用经过法定程序是不违法的。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。【法律依据】：《中华人民...查看全文

问住宅出租为商用违规吗？

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问住宅出租为商用违规吗？

答

律师解答：住宅出租为商用经过法定程序是不违法的。业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。【法律依据】：《中华人民...查看全文

问商业用地可以建住宅吗

答

法律分析：可以，只要规划局批准你按住宅那样建设，房产登记那边允许你划分单元分割出售。但是拿得的房产证是商业房产，不是住宅，交易按商业房产缴纳税费，而且到期需要按商业用地再补缴地价，只有40年期限。不能按住宅用地那样70年到...查看全文

问住宅用地可以做商业吗

答

住宅用地的用途是用于居住，一般没有获得相关部门的许可，是不能用作商业用地的，擅自改建属于违法行为。具体需清楚住宅用地可以做商业吗? 不可以。住宅用地不...查看全文

问设立居住权的住宅可以出租吗？

答

设立居住权的住宅不可以进行出租，但是当事人另有约定的除外。怎么设立居住权？根据《民法典》的规定，设立居住权需要两个条件： 1.设立居住权的双方采取书面形式约定，书面约定一般包括当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件...查看全文

问住商品房可以出租吗

答

自住型商品房能出租，自住型商品房作为商品房属性的住宅，可以出租并进入二次流通环节，但是五年内禁止出售，租赁期限不得超过二十年。自住型商品房出租需具备合法的房屋产权证件，且房屋可以正常使用。一、商品房能使用多少年...查看全文

问商用住宅可以办营业执照吗

答

在注册公司的时候营业执照是很重要的证件，申请营业执照就需要我们提供相应的注册地址。有的人是选择写字楼，也有的人是其他的地址。那么能不能通过商住房来进行申请营业执照呢?这需要我们做好相关的了解，一、商住能申请营业执照吗商住房或...查看全文

问设立居住权的住宅可以进行出租吗

答

设立居住权的住宅一般不可以进行出租。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性，居住权人不属于该房屋的所有权人，无权对房屋进行租赁收益的，居住合同中另有约定的除外。法律依据《《中华人民共和...查看全文

问设立居住权的住宅可以进行出租吗？

答

律师分析：设立居住权的住宅不可以进行出租，但是当事人另有约定的除外。《民法典》第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百六十九条...查看全文

问设立居住权的住宅可以进行出租吗

答

法律解析：设立居住权的住宅不可以进行出租，但是当事人另有约定的除外。《民法典》第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第三百六十九条...查看全文

问设立居住权的住宅可以进行出租吗？

答

法律解析：设立居住权的住宅不可以进行出租，但是当事人另有约定的除外。《民法典》第三百六十九条，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百六十九条...查看全文

问设立居住权的住宅可以进行出租吗

答

法律分析:设立居住权的住宅一般不可以进行出租。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性，居住权人不属于该房屋的所有权人，无权对房屋进行租赁收益的，居住合同中另有约定的除外。...查看全文

问宅基地使用权可以出租吗

答

法律分析:宅基地使用权可以出租。宅基地使用权供农民建造房屋及其附属设施之用，原则上宅基地使用权不得单独出租，但由于村民可以出租宅基地上的房屋，根据地随房走房地一体的原则，宅基地使用权可以一并出租。法律依据:...查看全文

问商业用地可以转住宅用地吗合法吗

答

法律分析：商业用地可以转为住宅用地的。其中，商业用地不能擅自改变用途，若是有转化情况，则需要申请相应的行政部门进行批准，批准通过即可。由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准，一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长，因...查看全文

问自住型商品房可以出租吗？

答

律师分析：自住型商品房可以出租。只有公租房不允许私自出租。自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。【法...查看全文

问自住型商品房可以出租吗？

答

法律解析：自住型商品房可以出租。只有公租房不允许私自出租。自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。【法...查看全文

问商用地住宅可以办理不动产吗？

答

律师分析：可以。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

问商用地住宅可以办理不动产吗？

答

法律解析：可以。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管...查看全文