法律解析： 可以。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

律师解答： 可以。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管...查看全文

法律分析：可以，只要规划局批准你按住宅那样建设，房产登记那边允许你划分单元分割出售。但是拿得的房产证是商业房产，不是住宅，交易按商业房产缴纳税费，而且到期需要按商业用地再补缴地价，只有40年期限。不能按住宅用地那样70年到...查看全文

住宅用地的用途是用于居住，一般没有获得相关部门的许可，是不能用作商业用地的，擅自改建属于违法行为。具体需清楚住宅用地可以做商业吗?      不可以。住宅用地不...查看全文

法律分析：商业用地可以转为住宅用地的。其中，商业用地不能擅自改变用途，若是有转化情况，则需要申请相应的行政部门进行批准，批准通过即可。由于土地使用性质变更必须经当地规划管理委员会批准，一般规委会主要成员为书记、市长、分管副市长，因...查看全文

本文介绍了商住楼住宅办理房产证的相关流程和所需材料。房产证的办理需要提交一系列材料,包括登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告和其他必要材料。在办理房产证之前,买卖双...查看全文

可以，在颁布的《不动产登记暂行条例》表明，集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都应依照《条例》进行不动产权利的统一登记，也就是说，不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证明。 &nbs...查看全文

律师分析:可以，但需要依据法律。《民法典》明确规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。如果住宅商用的，经过...查看全文

在注册公司的时候营业执照是很重要的证件，申请营业执照就需要我们提供相应的注册地址。有的人是选择写字楼，也有的人是其他的地址。那么能不能通过商住房来进行申请营业执照呢?这需要我们做好相关的了解， 一、商住能申请营业执照吗 商住房或...查看全文

律师分析： 不动产顾名思义，是“不可以移动的财产”的意思。 如今不动产实行统一登记，将更好地整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。从长远看，不动产登记机构统一后，将提高政府部门办事效率，企业和群众...查看全文

法律分析:有宅基地使用证可以不办理房产证，农村房产证在一定程度上可以理解为宅基地使用证。农村房产证的办理需要村民提出申请，审批通过方可建房领取房产证。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第六十二条_x...查看全文

目前很多农村人都去了城市打拼,所以农村的房屋就荒废了,一些人在农村发展乡村乐等事业,需要租住当地的房屋,有些人就想着将房子租出去。那么,宅基地用于商业出租合法吗?下面由小编为大家进行相应的解答,以供大家参考学习,希望以下回答对您有...查看全文

宅基地上的房屋可以出租，但出租必须要按照规范的程序来，该进行登记备案要进行登记备案，该缴纳税费也应该要缴纳税费，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。一、什么是宅基...查看全文

律师分析： 每个地方的工商行政部门或市场监管部门，会用不同的规定，有些城市的主城区，为了城市管理、居民的安全、环境卫生等因素，是不容许的。例如：不准破墙开店、住宅楼下不能开餐饮。有人说，这又不是开公司。不管是个体、公司法人，其道理...查看全文

可以，集体土地所有权、房屋等建筑物、森林林木所有权、等都进行不动产权利的统一登记，也就是说，不动产证就包括了农村宅基地使用权以及房屋所有权的统一证明。办理不动产权的好处：1、可以抵押贷款。农房抵押贷款是允许的，但是一定...查看全文

法律分析:学校用地经行政部门许可可以转化为住宅用地。需要将土地使用权出让合同约定的学校用地用途更改为住宅用地用途的应当在取得出让方和规划管理部门同意后签订出让合同变更协议或重新签订出让合同，按照变更后的土地用途补缴土地出让...查看全文

法律分析：首先，民用住宅可以办理营业执照，但是要看你的具体行业，需要提供营业执照。虽然民宅可以办营业执照，但是能办理餐饮服务许可证的可能性很小，因为一般民宅无法达到相关要求。所以不是所有行业的营业执照都可以办理的。...查看全文

法律分析：首先，民用住宅可以办理营业执照，但是要看你的具体行业，需要提供营业执照。虽然民宅可以办营业执照，但是能办理餐饮服务许可证的可能性很小，因为一般民宅无法达到相关要求。所以不是所有行业的营业执照都可以办理的。...查看全文

法律分析： 　　如果产权性质是住宅不能办营业执照，如果是商住两用的是可以办营业执照的。 　　营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经...查看全文

宅基地证可以过户吗 在相对应的条件下是可以过户的。 情况一 一、发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的；(二)房屋坐落变更的；(三)房屋面积增加...查看全文