建筑施工专属管辖有分为国内专属管辖与涉外专属管辖。
国内专属管辖的范围如下：
1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。
2、因港口作业发生纠纷提起诉讼，由港口作业地法院管辖。
3、因继承遗产提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地(由价值大小来认定)管辖。
涉外专属管辖的范围如下：
根据我国《民事诉讼法》第266条规定，属于我国人民法院专属管辖的涉外民事案件有：
1.在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷;
2.在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷;
3.在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。
此外，根据国际私法的理论和实践，下列情形发生的案件，也应当专属人民法院管辖：其一，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;其二，因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。而因继承遗产纠纷提起的诉讼，情形比较复杂，一般不作为专属管辖对待。
农建房政专属管辖的四种合同类型是什么？
律师回答
摘要：建筑施工专属管辖分为国内和涉外两种，国内包括不动产纠纷、港口作业纠纷和继承遗产纠纷，涉外包括中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同和中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。
延伸阅读
农建房政专属管辖的四种合同类型有哪些，以及其法律要求和适用范围？
农建房政专属管辖的四种合同类型包括：土地使用权出让合同、农村宅基地使用权出让合同、农村集体建设用地使用权出让合同和农村集体土地入股合同。这些合同类型在农建房政专属管辖下具有特定的法律要求和适用范围。根据相关法律规定，这些合同必须符合土地管理法、农村土地承包法等法律法规的规定，并且需要满足合同成立、履行、变更和解除等方面的要求。这些合同主要适用于农村土地使用权的出让、宅基地的使用、农村集体建设用地的使用以及农村集体土地入股等方面。合同的签订和履行对于保障农民的土地权益、促进农村经济发展具有重要意义。
农建房政专属管辖的四种合同类型包括：土地使用权出让合同、农村宅基地使用权出让合同、农村集体建设用地使用权出让合同和农村集体土地入股合同。这些合同类型在农建房政专属管辖下具有特定的法律要求和适用范围。根据相关法律规定，这些合同必须符合土地管理法、农村土地承包法等法律法规的规定，并且需要满足合同成立、履行、变更和解除等方面的要求。这些合同主要适用于农村土地使用权的出让、宅基地的使用、农村集体建设用地的使用以及农村集体土地入股等方面。合同的签订和履行对于保障农民的土地权益、促进农村经济发展具有重要意义。
结语：建筑施工专属管辖分为国内专属管辖和涉外专属管辖。国内专属管辖包括不动产纠纷、港口作业纠纷和继承遗产纠纷等，由相应的法院管辖。涉外专属管辖包括中外合资经营企业合同纠纷、中外合作经营企业合同纠纷和中外合作勘探开发自然资源合同纠纷等，由我国人民法院管辖。此外，根据国际私法，不动产纠纷和港口作业纠纷也应由相应地区的人民法院管辖。农建房政专属管辖涉及土地使用权出让、农村宅基地使用权出让、农村集体建设用地使用权出让和农村集体土地入股等合同类型。这些合同需符合相关法律法规，并履行合同要求，对保障农民土地权益和促进农村经济发展具有重要意义。
法律依据
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十一条 县级以上人民政府有关部门有下列行为之一的，由本级人民政府或者上级人民政府有关部门责令改正，通报批评；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：
（一）对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的；
（二）未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的；
（三）对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的。
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
中华人民共和国公路法（2017修正）：第二章 公路规划 第十三条 公路建设用地规划应当符合土地利用总体规划，当年建设用地应当纳入年度建设用地计划。
（一）对未依法取得选址意见书的建设项目核发建设项目批准文件的；
（二）未依法在国有土地使用权出让合同中确定规划条件或者改变国有土地使用权出让合同中依法确定的规划条件的；
（三）对未依法取得建设用地规划许可证的建设单位划拨国有土地使用权的。
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章 城乡规划的实施 第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
中华人民共和国公路法（2017修正）：第二章 公路规划 第十三条 公路建设用地规划应当符合土地利用总体规划，当年建设用地应当纳入年度建设用地计划。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
四种合同类型适用于农建房政专属管辖吗？
农建房政合同不属于专属管辖合同，专属管辖适用于不动产纠纷、港口作业纠纷和继承遗产纠纷等案件。专属管辖是指法律规定只能由特定法院管辖，其他法院无权管辖，当事人也不能协议变更管辖。...查看全文
专属民诉管辖的四种合同类型
开设室内儿童乐园需要先向工商部门申请名称预先登记，再向卫生部门申请卫生证，确认为娱乐场所后还需向文化、消防、环保部门办理相关证件，最后才能办理营业执照。...查看全文
农建房政合同是不是属于专属管辖合同
农建房政合同不属于专属管辖合同。专属管辖内容如下：1、因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；2、因港口作业发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；3、因继承遗产纠纷提起的诉讼...查看全文
专属管辖的四个案件种类
一、专属管辖适用的案件种类有哪些 1、专属管辖适用的案件种类； （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承...查看全文
专属管辖的四个案件种类
关于刑事诉讼专属管辖的规定并未找到。关于民事诉讼专属管辖有如下规定，国内专属管辖的范围如下： 因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。 因港口作业发生纠纷提起诉讼，由港口作业地法院管辖。 因继承遗产提起的诉讼，由被继承人死...查看全文
民诉专属管辖四种合同
民事诉讼的专属管辖具体分类如下：1.国内案件专属管辖(1)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。(2)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。(3)因...查看全文
民诉专属管辖四种合同？
律师分析： 民事诉讼的专属管辖具体分类如下： 1.国内案件专属管辖 (1)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。 (2)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。 (3)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被...查看全文
四种属于不动产专属管辖的案件种类
不动产纠纷案件的管辖权归不动产所在地法院，包括权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，以及农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷。不动产已登记的以登记薄记载的所在地为管辖地，未登...查看全文
合同纠纷的四种专属管辖方式
合同纠纷法院管辖原则是被告住所地或合同履行地，当事人可协商选择。不动产纠纷专属管辖范围是不动产所在地，包括权利确认、分割、相邻关系等纠纷以及土地承包、房屋租赁、建设工程、政策性房屋买卖合同纠纷。不动产已登记的以登记薄所载所在地为不...查看全文
四种合同的民诉专属管辖问题
民事诉讼的专属管辖分为国内案件、海事法院和涉外案件三类。国内案件包括不动产、港口作业和继承遗产纠纷；海事法院管辖沿海港口作业、海域污染和海洋勘探开发合同纠纷；涉外案件指中外合资经营、合作经营和勘探开发自然资源合同纠纷。这些管辖规定...查看全文
不动产专属管辖范围的四种分类
不动产纠纷的管辖范围及指定法院原则。不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，部分情况下可由被告户籍地或居所地法院管辖。当事人可自行约定管辖法院。专属管辖案件不能指定管辖，需适用专属管辖规定。不动产指不可移动或移动后价值降低的财产，如土地...查看全文
不动产专属管辖的四个案件种类
不动产纠纷管辖法院为不动产所在地法院管辖。有些案件属于专属管辖,不动产纠纷案件就是专属管辖的一种,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。 ...查看全文
民诉专属管辖四种协议？
律师解答： 民事诉讼的专属管辖具体分类如下： 1.国内案件专属管辖 (1)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。 (2)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。 (3)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被...查看全文
建工合同属于专属管辖吗
根据《民事诉讼法》第三十三条和解释第二十八条第二款的规定，建设工程施工合同纠纷属于不动产纠纷，因此管辖法院应为建设工程所在地的人民法院。...查看全文
什么是农民专业合作社？它属于哪种类型的企业？
农民专业合作社是基于农村家庭承包经营，通过提供农产品销售、加工、运输、贮藏及农业生产经营相关服务实现成员互助的组织。根据《中华人民共和国农民专业合作社法》第五条，农民专业合作社可登记并取得法人资格。合作社享有成员出资、公积金、国家...查看全文
合同实践的四种类型
本文介绍了当前我国主要有四种实践性合同，包括定金合同、自然人之间的借款合同、保管合同和借用合同。其中，借贷款合同属于有偿单务合同。担保的方式有定金、保证、抵押、质押和留置等五种形式。...查看全文
建设施工合同是否专属管辖
建设工程合同纠纷适用合同地域管辖而非专属管辖。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。本条是关于建设工程施工合同地域管辖的程...查看全文
租房合同是否是专属管辖
法律分析:租房合同不是专属管辖。租赁双方当事人可以自行协议约定管辖法院，发生房屋租赁纠纷时根据其在租房合同中约定的法院提起诉讼，同时可以由房屋所在地法院、被告户籍地或居所地法院管辖。法律依据:《民事诉讼法》...查看全文
租房合同是否是专属管辖
租房合同是否是专属管辖不属于专属管辖。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十八条规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。而《民法典》第七百零三条...查看全文
服务类型的合同属于哪种类型的合同？
服务类型的合同一般属于委托合同的一种类型。《民法典》对委托合同的相关规定是，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。法律其他规定等...查看全文
推荐律师
夏越颖
北京市-北京市-东城区
专职律师医疗纠纷、医疗纠纷
已服务183人次
热门法律问题
