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未支付价款或报酬的应要求支付,迟延支付应支付逾期利息。不履行非金钱债务或履行不符合约定的,可要求履行,除非法律上或事实上不能履行、履行费用过高或债权人未在合理期限内要求履行。质量不符合约定的,按约定承担违约责任,受损害方可合理选择...查看全文
房屋租赁合同中约定不可转租,但法律规定转租需要出租人同意。未经同意转租将导致合同无效,出租人可解除合同。民法典规定,承租人经同意可转租,未经同意可解除合同。民法典还涉及转租期间的毁损、解除合同、租赁期限等问题。房屋租赁需遵守相关法...查看全文
法律分析:工程进度款的支付方式如下:1、分段结算,对于当年开工但当年不能竣工的项目,按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算;2、竣工后一次结算,规模较小的项目,竣工后一次结算的方式;3、按月结算,即每个月结算一次;4、双方约定的其...查看全文
法律分析:合同未约定违约金会按照法律规定承担违约责任,一般有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。法律依据:...查看全文
法律分析:一、如何追究进度款违约责任签订施工合同时,不按期支付工程进度款的违约责任,可以约定支付违约金、支付逾期利息等进行约定。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...查看全文
起诉违约合同需收集证据,确定管辖法院,提交起诉状及证据材料,参加开庭。合作合同纠纷可约定或法定管辖,根据合同履行地确定。起诉需准备证据复印件、起诉状、身份证/营业执照复印件,以及授权委托书。...查看全文
在合同中,如果一方违约,根据合同中是否存在关于违约责任的条款,赔偿方式将有所不同。如合同中没有约定违约条款或这些条款约定不明确,双方可以达成补充协议。如果双方无法达成补充协议,则将根据标的的性质以及损失的大小进行赔偿。无力履行合同...查看全文
拖欠工程款的解决方式及其危害。解决方式包括协商解决和诉讼,法律依据是《民法典》。拖欠工程款会影响建筑企业的生存和发展,阻碍建筑市场正常运行,威胁工程质量和安全,以及影响社会稳定。承包方应保留相关证据并尽快提起诉讼,申请诉讼保全以维...查看全文
《工伤保险条例》第二十条,社会保险行政部门对受理的事实清楚、权利义务明确的工伤认定申请,应当在15日内作出工伤认定的决定。按照国家的规定,工伤认定应该在60天左右出具结果的。所以员工本人或者用人单位在提交工伤认定申请书以后,如果6...查看全文
员工违约需支付违约金,承担赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》相关条款,当事人明确表示不履行合同义务,对方可要求其承担违约责任。合同内容不明确,可协商补充或按交易习惯确定。未支付款项或不履行金钱债务,对方可要求支付。履行不符合约...查看全文
约定的违约赔偿金额应与实际损失相当,不过分高于损失。法院或仲裁机构可根据请求增加或适当减少约定的违约金。如果未约定违约金,守约方可要求违约方按实际损失赔偿。...查看全文
合同违约责任根据我国《民法典》规定,违约方需承担违约责任。然而,如果违约是由不可抗力因素造成的,导致合同无法履行,则不需承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。...查看全文
拒绝履行合同是违约行为,不构成违法。债务人拒绝履行债务需同时满足以下要件:合法有效的债务存在、履行仍为可能、债务人明确表示拒绝履行、债务人主观上出于故意、债务人无正当理由。对于违约行为,债权人可以解除合同、要求履行、采取补救措施或...查看全文
工程合同中违约金标准的核心内容是:当事人可以约定违约金,但应根据违约情况支付一定数额的违约金,过高或过低的违约金可以根据实际损失进行调整,违约方支付违约金后仍需履行债务。...查看全文
律师解答: 用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付...查看全文
买卖合同违约可采取以下方式主张:1、要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等;2、若合同中约定了违约金或定金,则可要求违约方支付相应金额。...查看全文
法律分析:工程承包违约法律进行救济如下:守约方可以要求违约方继续履行承包合同并采取补救措施或者赔偿损失;守约方可以解除承包合同的,有权要求按照双方签订的工程承包合同中的违约金进行赔付,约定的违约金过高或过低可以请求适当变更...查看全文
法律解析: 工程承包违约法律进行救济如下:守约方可以要求违约方继续履行承包合同并采取补救措施或者赔偿损失;守约方可以解除承包合同的,有权要求按照双方签订的工程承包合同中的违约金进行赔付,约定的违约金过高或过低可以请求适当变更。 ...查看全文
法律解析: 工程承包违约法律进行救济如下:守约方可以要求违约方继续履行承包合同并采取补救措施或者赔偿损失;守约方可以解除承包合同的,有权要求按照双方签订的工程承包合同中的违约金进行赔付,约定的违约金过高或过低可以请求适当变更。 ...查看全文
律师解答: 工程承包违约法律进行救济如下:守约方可以要求违约方继续履行承包合同并采取补救措施或者赔偿损失;守约方可以解除承包合同的,有权要求按照双方签订的工程承包合同中的违约金进行赔付,约定的违约金过高或过低可以请求适当变更。 ...查看全文
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