房屋验收合格的条件有哪些?

律师回答

律师分析:

房屋验收合格的条件是:必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;必须具有质检站核发的房屋质量合格证明;煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米、楼后3米场地平整;必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完备。

【法律依据】:

《建设工程质量管理条例》 第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:

(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;

(二)有完整的技术档案和施工管理资料;

(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;

(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;

(五)有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的,方可交付使用。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房屋验收合格的条件有哪些

法律解析: 房屋验收合格的条件是:必须符合规定的房屋建筑工程质量标准,具有经签署的工程保修书;必须具有质检站核发的房屋质量合格证明;煤气、上水、电热、污水、路通,楼前6米、楼后3米场地平整;必须按图纸、文件要求达到设备齐全、手续完...查看全文

房屋验收的合格条件有哪些

法律分析: 房屋验收的合格条件: 根据《建设工程质量管理条例》第十六条,建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。 建设工程竣工验收应当具备下列条件: (一)完成建设工程设计和合同约定的各...查看全文

房屋验收不合格的处理方法有哪些

房屋验收不合格的处理方法:1、要求实际履行。实际履行是我国合同履行的基本原则,是一方违约后另一方可以采取的主要补救措施;2、合同可以终止。房屋基础工程和主体结构工程质量问题难以通过修复解决的,买受人可以要求...查看全文

工程质量验收合格条件主要有哪些?

律师分析: 1、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程质量均应验收合格。2、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全及功能的检测资料应完整。3、工程质量控制资料应完整。4、主要功能项目的抽查应符合相关专业质量验收规范的规定。5、观...查看全文

工程质量验收合格条件主要有哪些?

律师分析: 1、单位工程所含分部(子分部)工程质量均应验收合格;2、单位工程所含分部工程有关安全及功能的检测资料应完整;3、工程质量控制资料应完整;4、主要功能项目的抽查应符合相关专业质量验收规范的规定;5、观感质量验收应符合要求...查看全文

工程质量验收合格条件主要有哪些

法律解析: 1、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程质量均应验收合格。2、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全及功能的检测资料应完整。3、工程质量控制资料应完整。4、主要功能项目的抽查应符合相关专业质量验收规范的规定。5、观...查看全文

工程质量验收合格条件主要有哪些

法律解析: 1、单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程质量均应验收合格。2、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全及功能的检测资料应完整。3、工程质量控制资料应完整。4、主要功能项目的抽查应符合相关专业质量验收规范的规定。5、观...查看全文

房子验收合格的条件是什么?

法律解析: 房屋验收合格的条件:1、开发商取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证;2、房屋已经竣工验收;3、拆迁安置已经落实;4、供水供电供热等相关基础设施已经具备交付使用...查看全文

房子验收合格的条件是什么?

律师解答: 房屋验收合格的条件:1、开发商取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证;2、房屋已经竣工验收;3、拆迁安置已经落实;4、供水供电供热等相关基础设施已经具备交付使用...查看全文

房屋验收要具备的条件包括哪些

(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署...查看全文

房屋验收时需要具备哪些条件?

房屋验收时应具备的条件是: 1、竣工验收合格。《城市房地产管理法》第27条规定,“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。”《城市房地产开发经营管理条例》第17条规定,“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经...查看全文

开发商需提供哪些文件证明房屋验收合格?

房屋验收需要开发商提供多项材料,包括建筑工程备案表、质量保证书、使用说明书、工程质量认定证书、竣工验收合格证、实测面积登记表和面积测量报告。...查看全文

房屋验收标准有哪些

首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次...查看全文

房屋验收标准有哪些

首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次...查看全文

房屋验收标准有哪些

首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次...查看全文

房屋验收不合格,买受人采取的补救措施有哪些?

1、实际履行买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题,如果通过加固等能够修复,且确保建筑物安全的,买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本...查看全文

处理房屋验收不合格的方法

购房验收不合格的处理办法及补救措施:购房者可要求房地产开发商整改或退房,如主体结构质量不合格,可委托工程质量检测机构核验,确认后可退房,并要求开发商承担赔偿责任。补救措施包括实际履行合同、解除合同以及要求违约金和损害赔偿。根据《商...查看全文

房屋验收不合格买方可以做出哪些行为?

房屋验收不合格买方可以做出以下行为:1、是要求实际履行。如果买方购买的房屋基础工程和主体结构工程质量有问题,如果可以通过加固进行修复,并确保建筑物的安全,买方可以要求卖方按照法律规定和合同履行义务。实际履行是我国合同履...查看全文

房屋验收所需满足的条件

建筑工程合规要求:设计、档案、试验报告、质量合格文件、保修书。违反建筑法规定,未取得许可证擅自施工或违规分包,将面临罚款、停工、降级、吊销资质、取缔等处罚。...查看全文

房屋验收时应具备的条件

法律解析: 交付条件应当是法律法规规定的房屋交付使用必须具备的条件,欠缺其中任何一个条件,房屋不得交付使用。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十七条 房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。 《城...查看全文