律师分析:
婚前购买的房产,属于一方婚前个人财产。但是房产以登记发生效力,婚后房产证加名的行为视为一方对另一方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产。对于房产的分割,法院一般会对半分割。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
律师分析:
婚前购买的房产,属于一方婚前个人财产。但是房产以登记发生效力,婚后房产证加名的行为视为一方对另一方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产。对于房产的分割,法院一般会对半分割。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
法律解析: 婚前购买的房产,属于一方婚前个人财产。但是房产以登记发生效力,婚后房产证加名的行为视为一方对另一方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产。对于房产的分割,法院一般会对半分割。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文
律师解答: 婚前购买的房产,属于一方婚前个人财产。但是房产以登记发生效力,婚后房产证加名的行为视为一方对另一方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产。对于房产的分割,法院一般会对半分割。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文
婚前一方用个人财产全款购买的房屋,并且登记在个人名下的,原则上属于该方的个人财产。婚后在房产证上添加对方姓名的,属于购买方对另一方的赠与,变更登记后,赠与正式完成,该房产属于夫妻共同财产。一、男方婚前买房婚后加女方名字...查看全文
律师分析: 婚前一方用个人财产全款购买的房屋,并且登记在个人名下的,原则上属于该方的个人财产。婚后在房产证上添加对方姓名的,属于购买方对另一方的赠与,变更登记后,赠与正式完成,该房产属于夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
律师解答: 婚前一方用个人财产全款购买的房屋,并且登记在个人名下的,原则上属于该方的个人财产。婚后在房产证上添加对方姓名的,属于购买方对另一方的赠与,变更登记后,赠与正式完成,该房产属于夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
律师解答: 算共同财产,婚前买的房子,在结婚后于房产证上加上对方的名字的行为属于赠与行为。加上姓名以后,就属于夫妻共同财产,离婚时由双方协议处理,无法达成协议的,由法院判决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六...查看全文
法律解析: 1、经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。2、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋...查看全文
律师分析: 1、经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。2、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋...查看全文
法律解析: 1、经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。2、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋...查看全文
1、经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。2、由于属婚前财产的产权证加配偶名字的,是婚前个人单独的房产,部分产权份额转移给配偶,按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。3、...查看全文
法律解析: 婚前买的房子婚后加名字属于共同财产。房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分,赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
律师分析: 婚前买的房子婚后加名字属于共同财产。房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分,赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
律师解答: 婚前买的房子婚后加名字属于共同财产。房屋属于不动产,不动产所有权以房屋房产证登记为准,婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字,属于行为人对自己财产的处分,赠与给了配偶。所以属于夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
律师分析: 婚前购买的房产,属于一方婚前个人财产。但是房产以登记发生效力,婚后房产证加名的行为视为一方对另一方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产。对于房产的分割,法院一般会对半分割。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文
一、婚前房子婚后加名字有效吗 1、有效。经过财产拥有者的同意,是可以在两人婚后加上另一方的名字。 2、法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条 ,不动产物权登记的效力,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发...查看全文
律师分析: 属于。婚前房产婚后加名字是共同财产,可以视为一方对另一方的赠与。法律规定的属于夫妻共同财产有:夫妻婚姻关系存续期间,所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,没有特别说明...查看全文
法律解析: 属于。婚前房产婚后加名字是共同财产,可以视为一方对另一方的赠与。法律规定的属于夫妻共同财产有:夫妻婚姻关系存续期间,所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,没有特别说明...查看全文
婚前房产是个人财产,不能转化为夫妻共同财产。但加名登记视为自愿赠与,房屋变成共同财产。...查看全文
婚前买房名字加上夫妻算共同财产,但个人财产不算。加名字可视为共同财产,但分配需考虑结婚时间和贡献等因素,不一定平均分配,否则不公平。...查看全文
夫妻婚前买房,婚后加名字算共同财产,但个人财产不变。加名字可视为共同财产,但不一定平均分配,需考虑婚姻时间和贡献等因素。...查看全文
北京市-北京市-海淀区
认证律师知识产权、知识产权
已服务88人次