法律分析:房改房确权的法律依据主要是看房改房的所有权属于谁。房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质...查看全文

律师分析： 房改房确权的法律依据主要是看房改房的所有权属于谁。房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。 ...查看全文

《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度；第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用...查看全文

房产评估的法律依据是：《中华人民共和国资产评估法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《民法典》（自2021年1月1日起施行）等。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条...查看全文

房改房确权的法律依据主要是确定房改房的所有权归属。起初，房改房属于单位产权，即房票子。随后，个人出资购买产权并获得产权证，使房改房也成为个人产权。此外，房改房可以进行交易，与商品房个人产权具有相同性质。...查看全文

律师分析： 1、一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。2、一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。3、...查看全文

对房产继承的法律规定具体如下：1、在房屋所有权人死亡后，才可以开始房产继承；2、房屋所有权人有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承顺序继承；3、房产应当是房屋所有权人的个人财产才适用遗嘱或...查看全文

继承房屋的依据主要集中在继承法以及婚姻法。其中主要法律法规的依据的内容包括了继承人的资格、可以继承的遗产范围、继承的顺序、继承权的取得与丧失等。比如继承法第三条就明确规定公民属于个人合法财产的房屋是可以被继承的遗产。...查看全文

变更抚养权的管辖由被监护人住所地人民法院决定，变更抚养权需满足法定条件，包括被监护人患病或伤残、不尽抚养义务或虐待子女、子女愿意跟随另一方生活等。变更抚养权诉讼的流程包括起诉状提交、立案手续办理、缴费、开庭等。...查看全文

变更抚养权的法律依据:最高人民法院的相关司法解释规定，对子女的抚养问题，应当依法从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益角度出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。离婚后，子女抚养关系可以变更，但必须符合法律规定...查看全文

所有权与使用权的区别：所有权是指依法对财产享有占有、使用、收益和处分权利的权利，具有绝对性、排他性和永续性；使用权是在不改变财产所有权的情况下，依法利用财产的权利。所有权人与使用权人可以是不同的主体，通过契约可以将使用权转移给他人...查看全文

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》指出，人民法院可以对被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权进行查封、扣押、冻结。对于第三人占有的财产，如果第三人确认属于被执行人，法院也...查看全文

根据《劳动法》规定，如果劳动合同订立时所依据的客观情况发生了重大变化，用人单位可以解除劳动合同。在解除劳动合同之前，用人单位需提前三十日以书面形式通知劳动者本人。同时，劳动者个人出现公司迫于市场规定的客观情况发生重大变化，在公司与...查看全文

如果未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力，可以根据民法典第二十七条的规定变更监护人。监护人的顺序包括祖父母、外祖父母、兄姐和其他愿意担任监护人的个人或组织，但需要得到当地居民委员会、村民委员会或民政部门的同意。...查看全文

法律解析： 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。许多居民的住房被新建建筑遮挡阳光后，由于切身利益受到影响，从维持个人权益的角度出发，希望能够维护现有日照条件的愿望是可以理解的。但是，有一点是...查看全文

律师分析： 建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。许多居民的住房被新建建筑遮挡阳光后，由于切身利益受到影响，从维持个人权益的角度出发，希望能够维护现有日照条件的愿望是可以理解的。但是，有一点是...查看全文

存在法定情形之一的，买房人可以行使法定解除权，要求退房： 1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。 2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。 3、按揭不能，买受人有权退房。 4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证超过一定期...查看全文

可变更子女抚养关系的法定事由包括：1、与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；2、与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的；...查看全文

《民法典》第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始...查看全文

1、无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人。2、未成年人的父母是未成年人的监护人。3、不能完全辨认自己行为的精神病人是限制民事行为能力人，可以进行与他的精神健康状况相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理...查看全文