法律规定安置房是否可以买卖?

律师回答
摘要:安置房是否可以买卖?根据《城市房地产管理法》第三十八条,不符合条件的房地产不能转让,如以出让方式取得土地使用权、被司法机关或行政机关限制、收回土地使用权等。其他情况下,买卖安置房需要满足房产证等条件。
目前并没有明确的法律规定安置房是否可以买卖。在实践中,买卖安置房需满足具有房产证等条件。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
延伸阅读
安置房的买卖限制及相关法律规定
安置房是指由政府或开发商为了解决城市拆迁、灾区重建等问题而向被征收人或受灾群众提供的住房。在中国,安置房的买卖受到一定的限制和法律规定。根据相关法律法规,安置房的买卖通常需要满足一系列条件,如购买人必须符合特定资格要求,不能存在违法犯罪记录等。此外,一些地方政府还规定了安置房的使用期限和转让限制,即购买后一段时间内不得转让或只能转让给特定对象。这些限制旨在确保安置房的使用权益和社会公平。因此,对于安置房的买卖,购买人应了解并遵守相关法律规定,以免违法或受到法律风险。
结语:购买安置房涉及一系列条件和限制,以确保其使用权益和社会公平。根据相关法律法规,购买人必须符合特定资格要求且不能有违法犯罪记录。此外,一些地方政府还规定了安置房的使用期限和转让限制。购买安置房前,购买人应了解并遵守相关法律规定,以避免违法行为和法律风险的发生。
法律依据
《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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