法律分析：买回迁房的风险是如果不能确定房屋所在的土地性质，并且没有获得房屋房产证是不能保证房屋的物权受保护的。回迁房如果占用的是集体土地，那集体土地上所建造的房屋，那就不能进行自由买卖，买房人就很难实现房屋物权。...查看全文

法律分析： 买卖回迁房的风险有：如果不能确定房屋所在的土地性质并且没有获得房屋房产证，不能保证房屋的物权受保护。如果占用的是集体土地，集体土地上所建造的房屋不能进行自由买卖，买房人就很难实现房屋物权。 法律依据： 《土地管理法》 ...查看全文

法律分析：回迁房买卖的风险:购买回迁房最大的一个风险就是办理不了房屋过户手续，不能够将房屋的所有权转移到自己的名下，因为有一些回迁房的房屋产权证明没有或者不齐全。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

法律解析： 一般会出现以下几类风险 1：无法确认产权，导致签署的房屋转让合同无效化 2：时限较长，开发商如果出现问题，则有可能出现烂尾等问题。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和...查看全文

法律分析:一般会出现以下几类风险 1：无法确认产权，导致签署的房屋转让合同无效化 2：时限较长，开发商如果出现问题，则有可能出现烂尾等问题。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六...查看全文

法律分析： 回迁房买卖可能存在的风险有：一些回迁房的房屋产权证明没有或者不齐全，购买回迁房最大的一个风险就是无法办理房屋过户手续，不能够将房屋的所有权转移到自己的名下。 法律依据： 《民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更...查看全文

法律解析： 一般会出现以下几类风险 1：无法确认产权，导致签署的房屋转让合同无效化 2：时限较长，开发商如果出现问题，则有可能出现烂尾等问题。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 国家实行土地使用权和...查看全文

回迁房交易流程：购房者凭拆迁证和身份证签订合同，交房款并取回发票，办理房产证和土地证手续。购买回迁房需注意两种情况：有房产证可正常交易，只有回迁协议需在公证处交易并等待房产证出来后过户。购买者需注意交易风险，因业主要求收取订金或大...查看全文

法律分析:1、恰名购买经济适用房。即实际购买人不具备购房资格，以符合购房条件的其他人名义进行购房。这类购房行为将被认为侵犯城市低收入住房困难家庭的平等购房和获得房屋的权利，非法占有社会公共资源，使国家的有关土地、房产税费流...查看全文

律师分析： 1、恰名购买经济适用房。即实际购买人不具备购房资格，以符合购房条件的其他人名义进行购房。这类购房行为将被认为侵犯城市低收入住房困难家庭的平等购房和获得房屋的权利，非法占有社会公共资源，使国家的有关土地、房产税费流失，损...查看全文

回迁安置房不允许买卖，无法过户。需要房主持有住房满5年之后，凭安置协议缴纳土地出让金，契税等税费，才可办理商品房房产证，契税证明，土地证，此时住房才可过户。 回迁房买卖新规 回迁安置房不允许买卖，无法过户。需要房主持有住房满5年之...查看全文

回迁房买卖的风险:购买回迁房最大的一个风险就是办理不了房屋过户手续，不能够将房屋的所有权转移到自己的名下，因为有一些回迁房的房屋产权证明没有或者不齐全。一、政府回迁房可以换购吗回迁房在办理了房屋产权证书后可...查看全文

法律分析：回迁房买卖有风险：回迁房买卖的风险是比较大的，主要是因为一些回迁房没有齐全的房屋权属证明，导致购房者买了以后不能进行登记，而且后续想要再次转让也比较困难。法律依据：《中华人民共和国城市房地...查看全文

法律分析： 回迁房买卖有一定的风险。回迁房买卖的风险是比较大的，一些回迁房没有齐全的房屋权属证明，导致购房者买了以后不能进行登记，而且后续想要再次转让也比较困难。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房...查看全文

买卖合同有诈骗情节，构成犯罪的，可判刑三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或...查看全文

法律解析： 拆迁安置房屋买卖有的风险是： 1、产权不清晰，导致买卖合同效力出现问题引发房产纠纷； 2、交易时间长； 3、税费风险，因为买卖期限较长导致国家政策变化产生了新的税费。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例...查看全文

律师分析： 拆迁安置房屋买卖有的风险是： 1、产权不清晰，导致买卖合同效力出现问题引发房产纠纷； 2、交易时间长； 3、税费风险，因为买卖期限较长导致国家政策变化产生了新的税费。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

法律分析:拆迁安置房屋买卖有的风险是：1、产权不清晰，导致买卖合同效力出现问题引发房产纠纷；2、交易时间长；3、税费风险，因为买卖期限较长导致国家政策变化产生了新的税费。法律...查看全文

拆迁安置房一般不能买卖，未建好的房屋无法办理产权过户手续。拆迁安置房是政府为安置被拆迁住户而建的房屋，五年内不得上市交易，没有房产证明的产权障碍。...查看全文

商品房买卖合同中约定违约金的情况下，违约责任和赔偿金以约定为准；若未约定违约金，逾期付款按未付购房款总额计算逾期贷款利息，逾期交付使用房屋按同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文