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商品房买卖合同中约定违约金的情况下,违约责任和赔偿金以约定为准;若未约定违约金,逾期付款按未付购房款总额计算逾期贷款利息,逾期交付使用房屋按同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文
法律分析: 买卖合同的法律规定:根据我国现行《民法典》的相关规定,买卖合同内容要包括买卖标的物、标的物质量的要求、付款方式、履行交货期限、以及违约责任等条款。双方可以采取采取要约、承诺方式或者其他方式。最好签订好书面合同。 法律依...查看全文
法律分析: 买卖合同的法律规定:买卖合同内容要包括买卖标的物、标的物质量的要求、付款方式、履行交货期限、以及违约责任等条款。双方可以采取采取要约、承诺方式或者其他方式。最好签订好书面合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百...查看全文
1.买卖合同是有偿合同。 2.买卖合同是双务合同。 3.买卖合同是诺成合同。 4.买卖合同一般是不要式合同。 5.买卖合同是双方民事法律行为。...查看全文
房屋租赁合同的相关法律规定主要如下:1、租赁合同应当包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款;2、租赁期限不能超过二十年,超过的部分无效;3、租赁期限六个月以上的...查看全文
职务犯罪包括有职务侵占罪,其法律条文的规定:公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便...查看全文
法律分析:职务犯罪包括有职务侵占罪,其法律条文的规定:公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人...查看全文
回迁房无不动产权证,二手房交易需谨慎。买卖双方无法在房地产交易所过户改名,购房者可能无法获得不动产权证。付款风险大,许多业主要求收取订金或大部分楼款,剩余在过户后付清。购买者存在交易风险,因业主无法确保何时过户。...查看全文
分期付款买卖合同的解除规定及合同解除方式:根据《中华人民共和国民法典》第六百三十四条,若分期付款的买受人未支付到期价款达到全部价款的五分之一,出卖人可解除合同并请求支付使用费。合同解除方式包括单方解除和协议解除,以及法定解除和约定...查看全文
认定犯罪的具体法律标准可以参考《刑法》规定,我国《刑法》规定,一切危害国家主权、领土完整和安全,分裂国家、颠覆人民民主专政的政权和推翻社会主义制度,破坏社会秩序和经济秩序,侵犯国有财产或者劳动群众集体所有的财产,侵犯公民私人所有的...查看全文
法律分析:犯罪是指具有一定的社会危害性,违反了刑事法律,按照《刑法》规定应当受到刑事处罚的行为。犯罪分子实施犯罪行为,有证据证明有犯罪事实的,依法追究刑事责任。法律依据:《《中华人民共和国刑法》》第十三条_...查看全文
私自买卖外汇属于非法经营罪,一般量刑为五年以下有期徒刑或拘役,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的可处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或没收财产。...查看全文
《民法典》第五百六十二条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同...查看全文
法律分析: 格式合同的法律规定具体内容是:格式合同条款定义及使用人义务采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该...查看全文
法律分析:格式合同的法律规定具体内容是:格式合同条款定义及使用人义务采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求...查看全文
法律分析:共同过失犯罪的法律规定:二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。所谓共同过失犯罪,通常认为是指二人以上的过失行为共同导致一定的危害结果,因而分别构成犯罪的情况。...查看全文
法律对于买卖合同定金的规定主要是,定金是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币。它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现,而债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。...查看全文
法律分析: 买卖合同违约金的法律规定:依据我国《民法典》的相关规定,违约金由买卖双方自行协商约定,可以约定根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约金的计算方法。违约金过高或者过低可以请求法院或者仲裁机构进行适当调整...查看全文
法律分析: 买卖合同违约金的法律规定:依据我国《民法典》的相关规定,违约金由买卖双方自行协商约定,可以约定根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约金的计算方法。违约金过高或者过低可以请求法院或者仲裁机构进行适当调整...查看全文
合同诈骗罪的构成要件:主体为个人或单位,主观为故意,客体为国家对经济合同的管理秩序和财产所有权,客观表现为以虚构事实或隐瞒真相的方式骗取对方财物,数额较大。《刑法》第二百二十四条。...查看全文
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