法律分析:合同有效的条件有:行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。法律依据:《民法典》第一百四十三...查看全文

合同有效的条件有：签订合同的人必须具备相应的法律行为能力；签订合同时必须真实表达意愿；合同的内容必须符合法律法规和社会道德；还有其他法律规定的有效条件。合同的形式可以是口头、书面或者其他法律规定的形式。...查看全文

合同有效的条件包括：签约人具备相应的民事行为能力；签约人的意思表示是真实的；合同的内容符合法律法规和公共道德；还需要满足其他法定有效条件。合同可以采用口头、书面或其他法定形式。...查看全文

合同有效的条件有：行为人必须具备相应的民事行为能力，行为人的意思表示必须真实有效。合同的内容必须符合法律法规和公序良俗，还需满足法定的其他有效条件。合同可以采取口头、书面或其他法定形式。...查看全文

未按法规办理产权登记的房屋不能买卖。当事人签订合同必须遵守法律规定。如果买卖双方签订了二手房产权证和房屋登记证的合同，该合同将被视为无效。...查看全文

法律分析:二手房两证买卖合同无效。当事人订立合同，应当遵守法律、行政法规的规定。未依法登记领取权属证书的房地产不得买卖转让，当事人订立二手房两证买卖合同的，该合同无效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

法律分析:二手房买卖合同依法成立即有效。买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

购买二手房需要签订买卖合同并缴纳相关税费，居住权年限最长为终身。与新房相比，产权来源、房屋状态、购买程序、提交资料和缴纳税费等方面都有所不同。二手房居住权的期限可以通过协商确定。...查看全文

二手房购买需审查合法来源，无房产证可协议待取得后过户。合同内容：1、买卖双方信息，财产性质；2、房屋地址、产权情况，抵押等权利；3、房款支付、交付、违约责任等。...查看全文

二手房是房地产产权交易三级市场的房产，买卖合同应遵守法律规定，包括意思表示自愿真实、具有民事行为能力和不违背公序良俗等。购买二手房需要签订买卖合同、交付首付款、办理房产转移登记和缴纳各类税费等手续。二手房与新房在产权来源、房屋状态...查看全文

签署二手房买卖合同，必须具备三个有效要素：一是双方有缔约能力；二是双方意思真实；三是不违反法律规定，不损害公共利益，合同内容合法、符合道德。...查看全文

二手房买卖协议有效与否取决于行为人的民事行为能力、真实意思表示和不违反法律规定。若存在欺诈、胁迫、恶意串通、非法目的、损害公共利益等情形，则二手房买卖合同无效。...查看全文

法律分析:二手房买卖电子合同依法成立即有效。有效的二手房买卖电子合同应当满足法律规定的原件形式及文件保存要求，满足法律规定的有效电子签名要求，身份经过第三方有效认证满足法律规定的认证要求。法律依据:《《中华...查看全文

二手房购房合同的有效性及注意事项。签署二手房购房合同需满足法律要件，当事人需具有合同订立能力，意思表示真实，不违法违约。购房者应核实房主信息和产权情况，确保真实可靠。购房合同流程包括查册、签订合同、审批贷款、网签备案、交易递件、完...查看全文

法律分析:二手房买卖认购合同如果是依法成立的，就具有法律效力,但是认购合同并不正式的买卖合同，只是意向合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另...查看全文

两限房可以买卖，但限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。两限房买卖合同是有效的，但因违反政策规定，实践中无法办理产权转移手续，应属于有效却无法履行的合同。 两限房买卖合同到底有...查看全文

二手房买卖合同有效，但买主仅享有债权，房屋权属不变。依法登记领取权属证书是物权变动的要求，不是合同生效的要求，权属证书是否存在不影响合同的法律效力。...查看全文

二手房居间买卖合同有效力，依法成立的合同具有法律效力，对双方有约束力。解除方式包括约定解除、法定解除和协议解除。二手房买卖合同不必须公证，申请公证需提供真实、合法、充分的证明材料，公证机构应在十五个工作日内出具公证书。...查看全文

1、如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准，其余按照备案的合同约定，备案合同未约定的，而阴合同又有相关内容的按阴合同的约定执行。2、如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备...查看全文

法律分析:二手房买卖合同有效。合同的当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零二条...查看全文