法律分析:二手房买卖认购合同有效。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；认购合同内容合法、符合法律规定的形式；认购关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。法律依据...查看全文

法律分析:二手房买卖合同依法成立即有效。买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

本文介绍了房屋买卖合同生效要件和过户条件的查看方法。生效要件包括缔约行为能力、真实意思表示、不违反法律或社会公共利益、内容明确或可能。而过户条件则需要查看房屋是否符合过户的要求。...查看全文

购买二手房需要签订买卖合同并缴纳相关税费，居住权年限最长为终身。与新房相比，产权来源、房屋状态、购买程序、提交资料和缴纳税费等方面都有所不同。二手房居住权的期限可以通过协商确定。...查看全文

律师分析： 二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同存在法定无效的情形时才无效。对于将来可能取得所有权的房屋的买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

二手房买卖时没有房本，购买合同仍然有效。对于未来可能取得所有权的房屋，法院不应只因出卖人在签合同时未取得房屋所有权而认定合同无效。...查看全文

法律解析： 二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同存在法定无效的情形时才无效。对于将来可能取得所有权的房屋的买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 二手房买卖认购合同有效。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；认购合同内容合法、符合法律规定的形式；认购关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

法律解析： 二手房买卖认购合同有效。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；认购合同内容合法、符合法律规定的形式；认购关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

二手房是房地产产权交易三级市场的房产，买卖合同应遵守法律规定，包括意思表示自愿真实、具有民事行为能力和不违背公序良俗等。购买二手房需要签订买卖合同、交付首付款、办理房产转移登记和缴纳各类税费等手续。二手房与新房在产权来源、房屋状态...查看全文

二手房买卖交易流程及注意事项。买卖双方初步洽谈价格等事项，支付费用。查房档案，协商价格、定金、贷款等要点，签订合同并支付定金。卖方委托担保公司公证，买方向银行申请贷款。担保公司赎楼并注销抵押登记，买方办理过户手续。买方领取房产证，...查看全文

二手房购房合同的有效性及注意事项。签署二手房购房合同需满足法律要件，当事人需具有合同订立能力，意思表示真实，不违法违约。购房者应核实房主信息和产权情况，确保真实可靠。购房合同流程包括查册、签订合同、审批贷款、网签备案、交易递件、完...查看全文

签署二手房买卖合同，必须具备三个有效要素：一是双方有缔约能力；二是双方意思真实；三是不违反法律规定，不损害公共利益，合同内容合法、符合道德。...查看全文

合同有效的条件包括：签约人具备相应的民事行为能力；签约人的意思表示是真实的；合同的内容符合法律法规和公共道德；还需要满足其他法定有效条件。合同可以采用口头、书面或其他法定形式。...查看全文

二手房买卖协议有效与否取决于行为人的民事行为能力、真实意思表示和不违反法律规定。若存在欺诈、胁迫、恶意串通、非法目的、损害公共利益等情形，则二手房买卖合同无效。...查看全文

房屋买卖签订两份合同有效，当事人需具备能力，意思真实，不违反法律和社会公共利益，采用书面形式订立合同需签字或盖章，合同成立时生效。应办理批准手续，未履行义务的需承担责任。...查看全文

法律分析:二手房买卖电子合同依法成立即有效。有效的二手房买卖电子合同应当满足法律规定的原件形式及文件保存要求，满足法律规定的有效电子签名要求，身份经过第三方有效认证满足法律规定的认证要求。法律依据:《《中华...查看全文

合同有效的条件有：行为人必须具备相应的民事行为能力，行为人的意思表示必须真实有效。合同的内容必须符合法律法规和公序良俗，还需满足法定的其他有效条件。合同可以采取口头、书面或其他法定形式。...查看全文

法律分析:合同有效的条件有:行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。合同的形式可以是口头、书面和其他法定形式。法律依据:《民法典》第一百四十三...查看全文

合同有效的条件有：签订合同的人必须具备相应的法律行为能力；签订合同时必须真实表达意愿；合同的内容必须符合法律法规和社会道德；还有其他法律规定的有效条件。合同的形式可以是口头、书面或者其他法律规定的形式。...查看全文