二手房买卖时没拿到房本购买合同是否有效？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房买卖时没拿到房本购买合同是否有效

答

法律解析：二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同存在法定无效的情形时才无效。对于将来可能取得所有权的房屋的买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

问二手房买卖时没拿到房本购买合同是否有效

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二手房买卖时没有房本，购买合同仍然有效。对于未来可能取得所有权的房屋，法院不应只因出卖人在签合同时未取得房屋所有权而认定合同无效。...查看全文

问二手房买卖时没拿到房本，购买合同有效吗？

答

法律解析：二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同违反相关规定的时候才会无效，不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。但是卖房人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买房人无法过户，应当承担...查看全文

问二手房买卖时没拿到房本，购买合同有效吗？

答

法律分析：二手房买卖时没拿到房本，购买合同依然有效。即使没拿到房本交易的也不能算无效合同，只有违反合同约定以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同才属于无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

问二手房买卖时没拿到房本，购买合同有效吗？

答

律师分析：二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同违反相关规定的时候才会无效，不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。但是卖房人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买房人无法过户，应当承担...查看全文

问二手房买卖时没拿到房本，购买合同有效吗？

答

法律分析：二手房买卖时，在没拿到房本的情况下，该购买合同依然有效。即使没拿到房本交易的也不能算无效合同，只有违反合同约定以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同才属于无效。法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，...查看全文

问二手房买卖时没拿到房本，购买合同有效嘛？

答

律师解答：二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同违反相关规定的时候才会无效，不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。但是卖房人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买房人无法过户，应当承担...查看全文

问二手房买卖时没拿到房本，那购买合同有效吗

答

法律分析:二手房买卖时没拿到房本，购买合同有效，但买卖当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件，不属于买卖生效要件，是否办理物权登记不影响合同的法律效力。法律依...查看全文

问二手房买卖时没拿到房本，那购买合同有效吗

答

二手房买卖合同有效，但未拿到房本只享有债权，不发生物权变动。登记领取权属证书是物权变动的必要条件，不影响合同法律效力。...查看全文

问二手房买卖时没拿到房本购买协议是否有效？

答

法律解析：二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同存在法定无效的情形时才无效。对于将来可能取得所有权的房屋的买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问二手房买卖时没拿到房本购买协议是否有效？

答

律师解答：二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同存在法定无效的情形时才无效。对于将来可能取得所有权的房屋的买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问二手房买卖时没拿到房本

答

二手房买卖合同有效，但未办理物权登记不影响合同的法律效力。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经登记方生效，但国家所有的自然资源所有权可以不登记。买卖双方应具备相应的民事行为能力，合同内容不得违反法律强制性规定...查看全文

问买房没有房本的二手房买卖合同有效吗

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没有房产证的房屋买卖合同是否有效，要看是谁没有房屋的房产证来判定。一、没有房产证的房子能否继承没有房产证的房子是可以继承的。没有房产证的房子在进行继承的时候，发生了纠纷是可以在法院进行起诉的，在农村的房屋大...查看全文

问二手房买卖认购合同是否有效

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法律分析:二手房买卖认购合同如果是依法成立的，就具有法律效力,但是认购合同并不正式的买卖合同，只是意向合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另...查看全文

问二手房买卖有没有购房合同

答

二手房买卖也是有购房合同的。二手房买卖也属于房屋买卖中的一种，因此自然存在相对应的购房合同，而且二手房买卖会涉及到房款交付、过户等问题，所以为了保障双方的权益，双方是要签定购房合同的，而且上房管局办理过户时，房管局也会要求买卖双方...查看全文

问二手房购买合同是否与房主本人有效？

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二手房定金合同需由房主本人签字生效，委托他人代签订的具法律效力。未授权代签合同需被追认，否则无效，法律后果由代签人承担。无日期的授权委托书可视为不定期授权，可协商终止。合同内容模糊可协议补充，否则按相关条款或交易习惯确定。未与房主...查看全文

问二手房买卖合同是否有效

答

法律分析:二手房买卖合同依法成立即有效。买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

问没有房本的二手房买卖协议是否有效？

答

房屋买卖合同不会因卖房人尚未取得房屋产权证而无效，所以，没有房本的二手房买卖协议仍然是有效的。对于买方来说，在签署房屋买卖合同前应当仔细核查房屋的权属情况，尤其是应该要求出卖人出示房屋产权证书原件并仔细核查。如果房屋买卖双方就尚未...查看全文

问购买二手房的合同是否有效？

答

本文介绍了房屋买卖合同生效要件和过户条件的查看方法。生效要件包括缔约行为能力、真实意思表示、不违反法律或社会公共利益、内容明确或可能。而过户条件则需要查看房屋是否符合过户的要求。...查看全文

问二手房买卖认购合同有效么

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法律分析:二手房买卖认购合同有效。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；认购合同内容合法、符合法律规定的形式；认购关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。法律依据...查看全文