物业服务企业应提供约定服务，如未履行合同导致损害，需承担法律责任。业主应按合同交物业费，若与物业使用人约定使用人交费，业主需连带交纳。未售或未交给买受人的物业由建设单位交纳服务费。...查看全文

装修期间，物业费减免30%没有法律规定，业主或使用人的空置房需交纳50%的物业服务费，如果房屋在装修期间有水、电、气表的使用，则应交纳全额物业服务费。物业管理费收入与收取标准及业务量有关，受政策法规和用户收入水平限制。...查看全文

根据《物业管理条例》第三十四条规定，装修物业费依照物业服务合同的约定交纳。物业费的收取标准与收取时间根据双方合同中的约定执行，交房前装修的由开发商进行缴纳，实际收房后装修的次月起由购房者进行缴纳。...查看全文

物业管理条例规定，同一物业区域内的业主应成立业主大会，并选举业主委员会。业主共同决定事项包括制定规则、选聘物业服务企业、筹集维修资金等，但没有规定装修期间物业费减免30%。只有一个业主或业主人数较少且全体一致同意时，可以不成立业主...查看全文

现在很多人都选择在城镇里买房，大多数都会选择小区房。大家都知道，小区里面要求给物业公司缴纳物业费的。前几天有朋友问律师，新房装修的时候，物业费是怎么一回事，到哪里去交这个物业费的问题。那么律师今天给大家整理了一些关于新房装修物业费...查看全文

物业无权以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯。业主可以通过合法手段解决物业费问题，例如与物业协调、向相关部门投诉或通过消协维权。物业服务人不得采取停止供电等方式催交物业费。...查看全文

已经装修的空置房物业费不可以减免。空置房业主虽然没有入住，但房子仍在接受物业提供的服务，业主不能以没入住为由不交物业费。另外，根据民法典的规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为...查看全文

一、物业费的构成是什么 物业费构成要素有以下几点： 1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。 3、物业管理区域绿化养护费用。 4、物业管理区域清洁卫生费用。...查看全文

一、新房装修物业费怎么收 1、新房装修物业费按业主的产权面积来进行收取，包含实际居住使用面积与公摊面积，而不是单一的根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。 2、法律依据： 《物业管理...查看全文

办公室小装修费用一般可一次性计入当月费用，但大额费用无法如此处理。大额费用需通过长期待摊费用进行核算，并按摊销年限进行摊销，最终计入当期损益。...查看全文

空置房减免物业费。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%...查看全文

决定减免本公司服务的各个小区两个月的物业服务费用。 商品房住宅小区参照物业服务等级标准对应的物业服务收费标准,减免2024年11月至12月,共2个月物业服务费,费用由企业承担。 未缴纳2024年度物业服务费用的业主,2024年度收...查看全文

物业合同到期未续签成立业委后可以不交物业费吗？根据相关法律条例，业主只有在物业公司未履行合同义务、超过指导价、存在霸王条款等情况下才能拒交或少交物业费。民法典要求根据公平原则处理合同续签问题，未续签的物业仍提供服务应获得报酬。物业...查看全文

无人居住的房子需要交物业费，不论入住不入住,物业费都要缴纳，逾期不交，即使不入住，业主也要承担逾期缴纳的金。业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建...查看全文

律师分析:不可以申请。根据《物业管理条例》，即使业主没有入住，在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。法律依据:《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法...查看全文

物业收装修管理费不合法，建设单位应承担物业保修责任，供水、供电等单位应向用户收费。物业服务企业不得向业主收取额外费用。物业服务企业应制止违法行为并报告相关部门，后者应依法处理。...查看全文

法律分析：一、残疾人能减免物业费吗法律没有明确规定，可以咨询物业公司。但是残疾人不仅是国家要关照，而且也需要全社会、全民的关爱，他们已经丧失了部分劳动能力，生活受到各方面限制，需要各级组织的关爱。物业公司或...查看全文

空置房减免物业费。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%...查看全文

一间空置的房子，是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子，如果你家买房后还没有装修，你的房子不具备入住的条件，那么你就可以去物业管理处申请减免物业费，一般物业费大概可以减免到70%-90%左右，具体数额还是要根据实际情况而定。举...查看全文

我们在买房之后都知道，是需要缴纳物业费的。如果不缴纳物业费，严重情况是会被起诉的。可能有很多不知道在一些情况下是不需要缴纳物业费的，那具体是哪些情形中呢?今天就由律师为您整理以下内容，供你了解学习。 一、物业费 物业费是物业产权...查看全文