法律分析：购买期房需要注意的就是一定要看开发商是否具有“五证”：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书，开发商才能销售期房。法律依据...查看全文

法律分析:同居期间共买房需要注意房产证件署一方姓名还是双方姓名，注意进行婚前财产公证或签订事先协议，注意对出资方的钱款划分清楚，注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

买房对于大部分人来说并不是轻而易举的事情，当事人应该谨慎小心，以免自己辛苦赚来的血汗钱“打水漂”，因此在买房时应当注意以下问题：(一)尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理...查看全文

1、有些特殊性质的房屋在法律规定的范围内才可以交易买卖，这种类型的房屋跟普通的商品房存在很大的区别，在购买二手房的时候可能会遇到一些学校的集资房、医院分的单位房以及单位分的福利用房等等类似的都属于特殊性质的房子。这些房...查看全文

法律分析:买房子需要注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理...查看全文

法律分析： 买房子需要注意的事项： 1、明确约定逾期交房的违约责任； 2、明确约定面积差异的处理方式； 3、明确约定房产证的办理期限； 4、需要看开发商的“五证”； 5、注意产权归属。 法律依据 《民法典》 第二百一十一条 当事人...查看全文

在同等条件下，期房的价格一般要比现房便宜，因此购买期房可能会获得一定的增值收益。但是购买期房与购买现房相比较，购房者承担的风险相对较大一些。期房能否按时完成，建筑质量能否保证，小区生活配套是否齐全，开发商作出的各种承诺能否兑现等都...查看全文

买动迁房需要注意土地的类型和性质，明确房屋的被补偿人是否有限制。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。一、拆迁安置房能买吗？拆迁安置房可以买，但安置房...查看全文

1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。2、在借款初一年内不要提前还款。按...查看全文

新手购房时需要注意的事项包括选择可靠的开发商、关注社区周边环境和配套设施、注意社区内部规划以及检查房屋的各项指标是否与合同相符。此外,开发商应持有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《国有土地使...查看全文

贷款买房注意事项：一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。二、...查看全文

法律分析：买动迁房需要注意土地的类型和性质，明确房屋的被补偿人是否有限制。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。法律依据：_x000D_ 《国...查看全文

法律分析： 　　买房网签需要注意以下问题：　　一、要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。注意这是关键。　　二、要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同...查看全文

买顶账房需注意：1.是否有产权证 2.是否有买卖协议 3.合同审查 4.原顶账人是否有债务争议 5.二手房是否拖欠费用。...查看全文

法律分析： 1、付首付之前要对房屋的基本信息进行确信。 2、一定要在合同中对重要事项进行约定。避免以后自己上当受骗。 3、一定要确定自己的征信情况，如够有不良信用记录的就无法贷款。 法律依据 《民法典》 第四百零六条 抵押期...查看全文

1、认购书及定金：认购书是商品房交易时，购房者交纳一定的定金后而订立的，在约定的时间内与开发商签订商品房买卖合同的文书。认购书中往往约定，如果购房者违约，定金将不予退还。对于定金是否应该退还，有些购房者并不清楚，根据最...查看全文

一般要明确四点关键事项：1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认学位有没有被占用。4、确认房子有无在出租。一、二手房交易时应该注意的问题（一）核实...查看全文

在我国房屋产权所有采用的是登记制度，经过房屋管理部门的登记房屋才属于产权人所有。所以有些农村的小产权房不能办理登记手续是不能办理房产证的，也不能证明房产的产权，那么私人房屋买卖注意事项有哪些? 一、私人房屋买卖注意事项 1、房屋...查看全文

律师分析： 买房需要注意的事项: 1、 充分考量自身购买力; 2、实地考察项目楼盘; 3、熟悉当地房产政策法规; 4、 理性对对待房产商家宣传; 5、仔细研读购房合同协议; 6、查看合同附件是否齐全; 7、了 解开发企业诚信度; ...查看全文

法律解析： 买房需要注意的事项: 1、 充分考量自身购买力; 2、实地考察项目楼盘; 3、熟悉当地房产政策法规; 4、 理性对对待房产商家宣传; 5、仔细研读购房合同协议; 6、查看合同附件是否齐全; 7、了 解开发企业诚信度; ...查看全文