法律分析:婚前共同买房需要注意房产证件署一方姓名还是双方姓名，注意进行婚前财产公证或签订事先协议，注意对出资方的钱款划分清楚，注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文

1、购房资质受限购政策的影响，很多购房者会考虑借名合资买房。需要注意的是，合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定，也面临着不符合法律规定，权益得不到保障的问题。2、明确约定两...查看全文

现在夫妻双方共同购房比较普遍，这种共同购买的房子是属于夫妻双方共同共有，那么在办理登记的时候就应该双方同时到场、共同申请登记。因为根据民法典的规定，如果说是不登记的话，是不拥有产权的。目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制...查看全文

购房者在购房前需仔细了解开发商的资质和开发手续，确保开发商五证齐全。购房者应保留楼盘宣传海报，合同对房屋交付标准的约定要尽量明确。购房者也应重视不可抗力条款的约定，以免开发商以此推卸责任，损害购房者的权益。...查看全文

在购房过程中,如果购房者遇到开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房而无法办理房贷,应该如何解决呢?根据法律规定,开发商应退还首付及定金,并支付相应的利息损失。如果是由于购房者自己的征信问题而无法贷款的,则由购房者赔偿开发...查看全文

律师分析： 中介人应当对委托人如实报告中介合同的相关事项，故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况损害委托人利益的，中介人不得请求支付报酬并且应当承担赔偿责任。中介人促成合同成立时，中介人承担中介活动费用。只有中介人促成合同成立，才能请求...查看全文

法律解析： 中介人应当对委托人如实报告中介合同的相关事项，故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况损害委托人利益的，中介人不得请求支付报酬并且应当承担赔偿责任。中介人促成合同成立时，中介人承担中介活动费用。只有中介人促成合同成立，才能请求...查看全文

法律分析:签居间合同需要注意以下事项:_x000D_ 1、居间合同的当事人应当具备完全民事行为能力；_x000D_ 2、居间合同的条款应当完善，合理确定当事人的权利义务；_x000D_ 3、订立合同应当自愿进行，不得存在强...查看全文

签居间合同需注意以下事项：1、当事人需具备完全民事行为能力；2、合同条款应完善，合理确定权利义务；3、订立合同应自愿进行，不得强迫、欺骗。...查看全文

法律分析：购买期房需要注意的就是一定要看开发商是否具有“五证”：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书，开发商才能销售期房。法律依据...查看全文

婚前共同买房需注意：1.分清出资；2.确定主次贷人（年轻收入高者）；3.房产证上是否填写两人名字应充分协商，避免认定为一方婚前财产。...查看全文

婚前共同买房需注意：1、非登记方需认知财产权属；2、购房过程需签订书面协议；3、非登记方可与登记方商议增加共同所有权进行房屋变名登记。...查看全文

夫妻共同购买房屋时需要注意的问题包括：必须共同到场签字确认、带齐证件、提前约定好份额和注意特殊情况。在办理登记、房贷申请和交易过户等环节时，夫妻双方必须同时到场；在证件准备和申请房贷等方面，也需要注意一些细节。此外，如果之前不了解...查看全文

法律分析： 居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，对合同没有实质的介入权。居间合同是双务、有偿、诺成合同。 法律依据 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析： 婚前两个人共同买房需要注意：两人共同出资买房，属于共有财产，所以在房产证上写明每个人各占多少份额就可以，购房合同上需要写两人的名字，在办理房产证时，要提供买房时的银行付款凭证和签署的购房合同。 法律依据： 《中华人民共...查看全文

法律分析:婚前共同买房要注意房产证件署一方姓名还是双方姓名，注意进行婚前财产公证或签订事先协议，注意对出资方的钱款划分清楚，注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一千...查看全文

(一)明确相关费用由谁出，可能会有一部分不合理收费，比如小区一些内部配套的收费。(二)明确房款计价方式，避免实际付款时房价上涨，开发商要求变更房价。(三)明确退房条件及责任，明确什么情况可以退房，开发商承担什么样的责任，写明退款日...查看全文

律师解答： 居间协议：也叫居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。就是常说的中介合同或中介服务合同。房屋中介就是典型。 注意下列问题：1、审查经纪公司和相关资料。委托人应当对经纪...查看全文

法律解析： 居间协议：也叫居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。就是常说的中介合同或中介服务合同。房屋中介就是典型。 注意下列问题：1、审查经纪公司和相关资料。委托人应当对经纪...查看全文

买房签合同须注意：1、签约双方需具备法律能力；2、所购房屋需合法建筑，产权明确；3、合同以书面形式，内容详细完整。...查看全文