一房二卖纠纷应当怎么处理-法律问答|晖律网

相关法律问题

问一房二卖纠纷应当如何处理

法律分析:一房二卖，当事人可以向有管辖权的法院起诉，维护自己的合法权益。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。法律依据:《中华人民共和...查看全文

问应该怎么处理一房二卖纠纷

两份合同未登记且房屋未交付，签订在先的合同应优先履行。一份已登记过户，另一份未登记，已登记一方享有房屋所有权。出卖人已无所有权时，第二次卖房无效。根据最高法院解释，若出卖人未告知抵押或再次出售给第三人，导致无法实现合同目的，买受人...查看全文

问对一房二卖纠纷应该怎么处理

答

根据我国法律规定，可以解除合同，返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任一、一房两卖最终房产归谁一房两卖的最终房产归属，应当按照下列顺序确定：1、房屋所...查看全文

问对一房二卖纠纷应该怎么处理

答

法律分析:对一房二卖纠纷应作如下处理:有效合同的购房者有权要求售房者履行合同，交付房屋；可撤销合同和无效合同的购房者在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求售房者返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款...查看全文

问怎么处理一房二卖纠纷

答

法律分析:处理一房二卖纠纷有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的...查看全文

问一房二卖的纠纷怎么处理

答

法律分析:一房二卖，当事人可以向人民法院起诉，维护自己的合法权益。根据我国相关法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。法律依据:《民法典》第五百七十七条_...查看全文

问怎样处理一房二卖纠纷

答

一房二卖有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。一、一房...查看全文

问一房二卖的纠纷应如何处理？

答

律师分析： 1.出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的，前一个购房者产生的是债权请求权，该债权请求权系一种对出卖人的请求给付，但是对房屋来说前一个购房者没有取得产权，所以应负返还...查看全文

问一房二卖的纠纷应如何处理

答

法律分析:1.出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的，前一个购房者产生的是债权请求权，该债权请求权系一种对出卖人的请求给付，但是对房屋来说前一个购房者没有取得产权，所以应...查看全文

问怎样处理一房二卖的纠纷

答

法律解析：对于一房二卖的纠纷的处理，购房者可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...查看全文

问怎样处理一房二卖的纠纷

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问民法典怎么处理一房二卖纠纷

答

购房者遭遇一房二卖，可以通过协商、仲裁、诉讼的方式维权。根据法律规定，一物二卖的合同在没有无效情形的情况下都是有效的。房主“一房二卖”将承担两份合同的义务，无法履行的合同需承担违约赔偿责任。在确定房产归属时，签订在先的合同优先得到...查看全文

问如何处理一房二卖纠纷？

答

对一房二卖纠纷处理如下：一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义...查看全文

问一房二卖纠纷如何处理

答

法律分析:一房二卖纠纷的处理如下:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息以及支付不超过已付购房...查看全文

问如何处理一房二卖纠纷

答

法律分析:处理一房二卖纠纷如下:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款...查看全文

问二手房买卖合同二手房买卖纠纷应该怎么处理？

答

二手房买卖纠纷处理应该遵循以下的原则：第一、双方协商解决，这是最简单、最便捷、最有效的这个方式。第二、但是他有一些人他不接受调解，那么这个时候我们可以向有关的行政机关投诉，这个投诉他有一定的范围的，因为接受...查看全文

问二手房买卖纠纷怎么处理

答

法律分析:二手房买卖纠纷处理如下:当事人可以通过和解或调解解决纠纷，和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议的可以向人民法院起诉，对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的对方可以请...查看全文

问二手房买卖纠纷怎么处理？

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二手房纠纷解决方法：1、与卖方协商解决任何纠纷的首选方法是协商，因为协商不需要走太正式的法律程序，时间短。虽然也存在难以达成协议等缺陷，但在某些情况下，这是一种更有效的方法；2、向仲裁机构申请仲裁，双方在合...查看全文

问如何处理一房二卖的纠纷

答

法律分析:处理一房二卖的纠纷如下:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房...查看全文

问迁安房屋买卖定金纠纷应当怎么处理

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法律分析：安迁房屋买卖中的定金纠纷，应当由当事人协商处理；协商不成的，当事人可以向法院起诉，由法院进行调解或者作出判决。起诉的当事人需要依法向法院提交起诉状和证据等材料。法律依据：《中华人民共和国民...查看全文