法律分析:1.出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的，前一个购房者产生的是债权请求权，该债权请求权系一种对出卖人的请求给付，但是对房屋来说前一个购房者没有取得产权，所以应...查看全文

法律分析:一房二卖，当事人可以向有管辖权的法院起诉，维护自己的合法权益。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。法律依据:《中华人民共和...查看全文

法律分析:处理一房二卖的纠纷如下:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房...查看全文

法律分析:一房二卖纠纷的处理如下:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息以及支付不超过已付购房...查看全文

法律分析:处理一房二卖纠纷如下:有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款...查看全文

对一房二卖纠纷处理如下：一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同的效力最重要的表现，也是出卖人最主要的义...查看全文

发生二手房买卖纠纷，先由买卖双方协商处理，如果协商不成，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。买卖双方没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请...查看全文

二手房买卖纠纷应该通过和解或调解处理，和解、调解不成的可以根据房屋买卖合同的约定向仲裁机构申请仲裁，没有订立仲裁协议的可以向人民法院起诉。当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的，对方可以请求人民法院予以执行。...查看全文

律师分析： 发生二手房买卖纠纷，先由买卖双方协商处理，如果协商不成，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。买卖双方没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的...查看全文

房屋买卖合同中，若出卖人将房屋出卖给第三人导致合同目的不能实现，买受人有权解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...查看全文

两份合同未登记且房屋未交付，签订在先的合同应优先履行。一份已登记过户，另一份未登记，已登记一方享有房屋所有权。出卖人已无所有权时，第二次卖房无效。根据最高法院解释，若出卖人未告知抵押或再次出售给第三人，导致无法实现合同目的，买受人...查看全文

一房两卖判决处理方法：1、未登记且未交付的合同，优先履行签订在先的合同；2、一份已登记，享有房屋所有权；3、出卖人已无所有权时，第二次卖房无效。对于无所有权主张合同无效的，法院不支持；对于违约责任或解除合同的要求，法院支持。...查看全文

二手房买卖纠纷处理应该遵循以下的原则：第一、双方协商解决，这是最简单、最便捷、最有效的这个方式。第二、但是他有一些人他不接受调解，那么这个时候我们可以向有关的行政机关投诉，这个投诉他有一定的范围的，因为接受投诉的一般是一个物价方面...查看全文

1、与通过中介公司获取的房源私下交易要担责张某通过某中介公司的介绍，看中某一房产，并于同日签订《房屋买卖确认书》，约定“若张某利用该中介公司提供的信息、机会等条件，但未通过该中介公司而与第三方达成本物业买卖交易的，应向...查看全文

处理二手房纠纷的方法有：与卖家协商、向消费者协会或行政部门投诉、向仲裁机构申请仲裁或向法院起诉。同时，在购买商品房时，应注意房地产开发企业的资质、土地使用权和建设许可证等条件，以及基础设施和物业管理方案是否落实。...查看全文

处理二手房买卖纠纷的方式是：当事人可以通过和解或调解解决纠纷，和解、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议的可以向人民法院起诉，对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的对方可以请求人民法院协助...查看全文

法律分析：二手房买卖纠纷处理方式：_x000D_ 1、买卖双方当事人有争议先进行协商，协商不成可以找基层组织进行调解；_x000D_ 2、买卖双方对调解结果不满意的可以起诉，也可以直接起诉；_x000D_ 3、当事人事前有...查看全文

根据我国法律规定，可以解除合同，返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任一、一房两卖最终房产归谁一房两卖的最终房产归属，应当按照下列顺序确定：1、房屋所...查看全文

法律分析:对一房二卖纠纷应作如下处理:有效合同的购房者有权要求售房者履行合同，交付房屋；可撤销合同和无效合同的购房者在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求售房者返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款...查看全文

法律分析:一房二卖，当事人可以向人民法院起诉，维护自己的合法权益。根据我国相关法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。法律依据:《民法典》第五百七十七条_...查看全文