廉租房能不能退租的

律师回答
摘要:本文主要介绍了廉租房的定义、分配形式、申请流程和基本条件。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。申请廉租房需要向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请,并提供相关证明材料。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并统称为公共租赁住房。
1. 是否退租廉租房取决于租户个人的决定。
2.廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。
3.根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房
4.办理公房退租的承租人可向辖管物业公司申请退租,物业公司核查承租人租金、前一期水电费、物业管理费等费用的清缴情况,现场检查房屋使用情况,与承租人做好现场交接,收回钥匙”的相关规定办理退租手续
廉租房申请流程:
申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出书面申请,受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。
二.申请材料:
除了书面申请,申请人还需提供3种材料:
一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;
二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;
三是申请家庭成员身份证和户口簿。此外,还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。
三.申请廉租房基本条件,
其一,申请人及共同申请人具有本市城镇非农业户口8年以上(含8年),在本市工作并居住;
其二,廉租住房保障对象标准为城镇居民人均可支配收入低于480元/月(含480元)的家庭;
其三,住房困难标准为人均住房建筑面积10平方米以下。
延伸阅读
结语:结语:廉租房的申请流程和基本条件需要满足一定的标准,对于符合条件的家庭,政府会提供租金补贴或实物配租的住房保障。对于不符合条件的家庭,可以考虑通过其他途径解决住房问题。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
廉租房能不能退租的

法律分析:一、廉租房能不能退租的?1.廉租房是可以退租的,这个是取决于租户个人的意愿的。2.廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉...查看全文

廉租房能不能退租的

法律分析:1.廉租房是可以退租的,这个是取决于租户个人的意愿的。 2.廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金...查看全文

廉租房能不能出租

法律分析:廉租房不能出租。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。承租人将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途的,应当按照合同约定退回廉租房。...查看全文

租廉租房的能不能买房子

本文介绍了廉租房申请的条件和不得申请的条件,并提供了具体的申请材料。廉租房是为了帮助低收入家庭提供的住房保障政策,申请人需要满足一定的条件并提交相应的材料才能申请廉租房。但是,如果申请人买房后需要办理廉租房退房,就不能享受廉租房保...查看全文

廉租房能不能买

廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合,是一种保障性住房,那么,廉租房能不能进行购买呢?      廉租房能买。但是廉租房物权仍属于政府所有,购买人只拥...查看全文

廉租房能不能入户

廉租房可以落户口,但建议不要选择公共地址。申请落户需要办理户口迁入和迁出手续。购买房产后可直接在所属辖区落户。落户手续需按照相关法规办理,具体政策因地而异。购房者应先咨询新房所在地公安机关,确认是否可办理落户手续,然后按规定办理迁...查看全文

廉租房能不能抵押

法律分析:廉租房不能抵押,廉租房其个人没有产权,所以不可以进行抵押,其属于法律禁止抵押的财产范围,廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的住房。法律依据:《《中...查看全文

廉租房能不能转让

廉租房是为低收入家庭提供的租赁住房,具有社会公共福利和住房社会保障性质。其分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。相关部门已规定,廉租房家庭再购买其他住房的,应当办理廉租房退出手续。对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由...查看全文

廉租房能不能继承

廉租房是不能继承的,遗产只能是属于被继承人的合法财产。被继承人的合法财产有:公民的收入;公民的房屋;储蓄和生活用品;公民的林木;牲畜和家禽;公民的文物;图书资料;法律允许公民所有的生产资料等。一、牛羊可以作为遗产继承吗...查看全文

退休人员能不能申请廉租房

本文介绍了《廉租住房保障办法》中有关申请廉租住房保障的程序和要求。申请人需要提供家庭收入、家庭住房状况等证明材料,并向户口所在地街道办事处或镇人民政府提出书面申请。审核部门应在30日内完成审核,符合条件的申请人将获得廉租住房保障。...查看全文

廉租房能出租吗

法律分析: 廉租房不能出租,住建部、民政部、财政部联合发出通知,针对部分地方廉租住房管理中出现的问题,作出有关规定。明确廉租房家庭再购买其他住房的,应当办理廉租房退出手续;对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置,违规转租...查看全文

廉租房能出租吗?

法律分析:廉租房是不可以转租的。廉租房价格低廉,是政府通过专门的渠道进行的房屋收集和出租,是为了发挥政府公共服务的重要职能。市、县人民政府住房保障部门是廉租住房管理的责任主体。通过实现城市低收入家庭住有所居,创建和谐社会的...查看全文

廉租房能出租吗?

法律分析:廉租房是不可以出租的。政府通过制定专门的法律和行政法规对廉租房的来源、申请主体、申请条件和使用要求进行了严格规定。主要是为了使廉租房发挥其真正的价值,解决经济困难人群的住房问题,所以,是不能用来出租牟利的。...查看全文

廉租房能否转租?

不可以。《廉租住房保障办法》第二十五条明确规定,城市低收入住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。城市低收入住房困难家庭违反前款规定或者有下列行为之一的,应当按照合同约定退回廉租房:(一)无正当理由连续6个月以上...查看全文

廉租房到底能不能买

廉租房是指政府向符合低收入标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。申请条件包括有当地常住户口、低收入家庭、住房面积限制等。不得申请条件包括未满35周岁的单身申请人、离婚不足2年的申请人、有住房转让行为且超过标准面积的申请人等。...查看全文

廉租房能不能转户主

廉租房能不能转户主 如果自己已经申请成功廉租房的话,那么就只能自己使用,自己的亲属满足廉租房的条件的话,可以进行转户口,但是要出具相应的证明书。 廉租房 是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难...查看全文

2023能不能申请廉租房

廉租房申请需要以家庭为单位,并需满足一定的条件。申请人需具有5年以上当地城镇常住户口,在当地工作或居住,且应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请家庭人均住房建筑面积、家庭成员人均收入、家庭财产状况符合当地人民政府公布...查看全文

廉租房能不能办房产证?

律师分析: 不能。只能租用,廉租房物权仍属于政府所有。廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房,并按照最优惠标准收取租金。 【法律依据】: 《中华人民共和国城...查看全文

廉租房能不能办房产证

廉租房不能办房产证。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向城镇内符合最低生活保障标准、住房困难的居民家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房只租不售,无法办理产权登记手续。...查看全文

有房能不能申请廉租房

一、有房能不能申请廉租房      不能申请,廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障...查看全文

推荐律师

王鹏飞

北京市-北京市-东城区

认证律师刑事辩护、刑事辩护

已服务249人次

热门法律问题