一、分包应当遵守的条件有哪些
1、建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包。承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成，但须征得发包人的同意;承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，承包人也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的形式分别转包给第三人;分包人必须具有相应的资质;分包只能发生一次，禁止分包单位将其工程再次进行分包;分包人就其完成的工作成果与承包人向发包人承担连带责任。
2、法律依据：
《建筑法》第29条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
二、建筑工程允许分包的专业工程包括哪些
1、专业分包有很多，钢结构、安装(水电、暖通、消防、弱电、强电等)、信息、室外绿化、基础、幕墙、装饰装修、建筑等专业。
2、分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包单位的。施工总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的。专业工程分包人再次实施分包的。
总承包商应当遵守的分包条件
律师回答
摘要：建筑工程分包应遵守条件：承包人可部分交由第三方完成，但需发包人同意；分包人需具备资质；分包只能发生一次；分包人与承包人共同承担责任。法律依据为《建筑法》第29条。允许分包的专业工程包括钢结构、安装、信息、绿化、装修等。禁止分包给不具备资质的单位，未经认可的分包需再次实施分包。
延伸阅读
分包合同中的责任与义务
分包合同是总承包商与分包商之间的重要协议，其中规定了双方的责任与义务。总承包商在分包条件下有责任确保分包商遵守合同条款，如按时完成工程、提供必要的资源和技术支持等。同时，总承包商也有义务向分包商支付合理的报酬，并提供必要的指导和监督。分包商则有责任按照合同约定履行工作，保证工程质量和安全，并遵守相关法律法规。双方应积极合作，共同解决合同履行中的问题，确保工程顺利进行。分包合同的责任与义务是确保工程质量和合同权益的重要保障。
分包合同是总承包商与分包商之间的重要协议，其中规定了双方的责任与义务。总承包商在分包条件下有责任确保分包商遵守合同条款，如按时完成工程、提供必要的资源和技术支持等。同时，总承包商也有义务向分包商支付合理的报酬，并提供必要的指导和监督。分包商则有责任按照合同约定履行工作，保证工程质量和安全，并遵守相关法律法规。双方应积极合作，共同解决合同履行中的问题，确保工程顺利进行。分包合同的责任与义务是确保工程质量和合同权益的重要保障。
结语：分包合同是建筑工程中重要的协议，双方在合同中明确了各自的责任与义务。总承包商应确保分包商按时完成工程并提供必要的支持，而分包商则需遵守合同约定，保证工程质量和安全。双方应积极合作，解决问题，以确保工程顺利进行。分包合同的责任与义务是保障工程质量和合同权益的重要保障。
法律依据
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第七章 法 律 责 任 第六十七条 承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。
合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。
合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
分包需要遵守哪些条件？
工程分包的合法要件如下： (1)建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包； (2)承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成，但须征得发包人的同意； (3)承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，承包人也不得将其承包...查看全文
商品房预售应当遵守哪些条件？
开发商进行商品房预售应当符合的条件有： 1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2.持有规划许可证； 3.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日...查看全文
甲分包商在总包合同中应承担的责任
总包对于甲分包应该承担连带责任，禁止将工程分包给不具备资质的单位。工程分包和劳务分包的区别在于主体、对象、合同效力和法律后果。工程分包发生在总包人和专业承包人之间，对象是整个建设工程，合同需得到发包人同意，责任连带；劳务分包发生在...查看全文
总包与分包：施工总承包与项目总承包的比较
工程总承包和施工总承包是两种不同的承包模式，前者涵盖全部项目，后者只承包其中一项。施工总承包管理模式具有较灵活的工作程序，可以缩短建设周期。合同关系上，施工总承包管理模式存在两种可能，而施工总承包模式则由总承包单位与分包单位直接签...查看全文
总承包单位分包要求满足什么条件？
律师解答： 分包必须符合三个条件：(1)须经发包人同意或者认可；(2)总承包人发包给分包人的是其总承包工程中的部分工程；(3)分包人须具有要相应的资质条件，分包人按照分包合同的约定对总承包人负责，并与总承包人就分包工程对发包人承担...查看全文
土地承包经营权流转应当遵守什么规定？
法律解析： 土地承包经营权流转应当遵守的规定有：流转农村土地承包经营权应当签订书面流转合同，流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，流转收益归承包方所有。 【法律依据】: 《农村土地承包经营权流转管理办...查看全文
土地承包经营权流转应当遵守什么规定？
法律解析： 土地承包经营权流转应当遵守的规定有：流转农村土地承包经营权应当签订书面流转合同，流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，流转收益归承包方所有。 【法律依据】: 《农村土地承包经营权流转管理办...查看全文
总承包可以分包吗
总承包方可以直接将部分工程分包给其他承包单位，但不能将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 一、违法分包，是指承包单位承包工程后违反法律法规规定，把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。 ...查看全文
开发商与总包,分包的关系？
律师分析： 一、进度关系，分包方的进度计划必须依据总包方的计划进行编制，总包方应把分包方的进度计划纳入总进度计划的管理范畴，总、分之间相互协调，处理好执行过程中的相互关系，并协助分包方解决项目进度控制重存在的问题。二、质量关系，分...查看全文
总承包哪些不能分包？
律师分析： 根据我国法律规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是...查看全文
施工总承包与分包的区别
施工总承包单位和主要分包单位之间的区别在于，施工总承包单位是母单位，主要分包单位是子单位，一个施工总承包单位可以下属多个主要分包单位，他们之间是附属关系。“施工总承包单位”是指由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产...查看全文
总包商与分包商之间的合作关系
建设工程总包和分包的关系：分包公司需向总包交管理费，进度、质量、安全和资料等方面有相互关系和责任。总包方应协调分包方的进度计划，负责质量管理和安全控制，并整理施工资料。分包方应服从总包方的管理，接受质量监督，负责现场安全工作，并移...查看全文
土地承包应当遵循的原则是什么
土地承包流转的原则包括：依法、自愿、有偿；不改变土地所有权和农业用途；流转期限不超过承包期剩余年限；受让方需有农业经营能力；本集体经济组织成员优先。...查看全文
承包人购买的设备应该遵守哪些规定
法律咨询：对发包方采购建筑材料、建筑构配件和设备的提出的具体操作要求有哪些 律师回答： (1)、发包人提供材料设备的发包人与承包人应当约定发包人供应材料设备的一览表，一览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量单价、质量...查看全文
缓刑应遵守的规定包括哪些
被宣告缓刑的社区服刑人员，在缓刑考验期需要接受社区矫正，并遵守《刑法》和《社区矫正实施办法》的规定，不遵守规定或不服从社区矫正管理的会引发不利的法律后果。在列矫教育时，相应的工作人员会向接受社区矫正人员宣告应遵守与应注意事项。...查看全文
缓刑应遵守的规定包括哪些
缓刑应遵守的规定包括：1、遵守法律、行政法规，服从监督；2、按照考察机关的规定报告自己的活动情况；3、遵守考察机关关于会客的规定；4、离开所居住的市、县或者迁居，应当报经考察机关批准。《中华人民共和国刑法》第七十五条规定，被宣告缓...查看全文
缓刑应遵守的规定包括哪些？
律师分析： 被宣告缓刑的社区服刑人员，在缓刑考验期需要接受社区矫正，并遵守《刑法》和《社区矫正实施办法》的规定，不遵守规定或不服从社区矫正管理的会引发不利的法律后果。在列矫教育时，相应的工作人员会向接受社区矫正人员宣告应遵守与应注...查看全文
缓刑应遵守的标准包括哪些？
律师解答： 被宣告缓刑的社区服刑人员，在缓刑考验期需要接受社区矫正，并遵守《刑法》和《社区矫正实施办法》的规定，不遵守规定或不服从社区矫正管理的会引发不利的法律后果。在列矫教育时，相应的工作人员会向接受社区矫正人员宣告应遵守与应注...查看全文
缓刑应遵守的规定包括哪些
法律解析： 被宣告缓刑的社区服刑人员，在缓刑考验期需要接受社区矫正，并遵守《刑法》和《社区矫正实施办法》的规定，不遵守规定或不服从社区矫正管理的会引发不利的法律后果。在列矫教育时，相应的工作人员会向接受社区矫正人员宣告应遵守与应注...查看全文
总包与分包的分别
发包是建设单位的行为，建设单位通过某种形式将工程承包给施工单位施工、设计单位设计、或建立单位建立、或材料供应商等等。分包是施工单位(主要但不仅限于)将工程按照工程性质、部位分解成几个单项工程，再二次发包给另外的施工单位。注意的是，...查看全文
推荐律师
薛金霞
北京市-北京市-海淀区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务184人次
热门法律问题
