交付的房屋不符合合同约定该怎么办-法律问答|晖律网

相关法律问题

问交付的房屋不符合合同约定该怎么办

答

法律分析：交付的房屋不符合合同约定的，买受人可以拒绝接收房屋，还可以解除合同，并要求卖方赔偿损失。买受人可以与卖方协商赔偿，如果协商不成的，可以由法院判决。法律依据：：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...查看全文

问房屋交付合同与约定不符怎么办？

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交付的房屋与约定不符的，买受人可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。一、开发商逾期交房要怎么办开发商逾期交房，应...查看全文

问房屋交付面积不符合合同的约定怎么维权

答

法律分析:房屋交付面积不符合合同的约定维权如下:未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进...查看全文

问房屋交付面积不符合合同的约定怎么维权

答

房屋交付面积不符合合同的约定维权如下：未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还...查看全文

问房屋交付时发现面积与合同约定不符，应该怎么办？

答

购房合同中房屋面积与实际测绘面积不符是正常的，根据最高法院解释，误差在3%以内的部分按约定处理，超出3%部分买方可要求解除合同并返还购房款及利息。在此情况下，买方可选择继续履行合同，补足超出部分的房款，且开发商需承担剩余部分的费用...查看全文

问房屋交付与约定不符怎么办

答

法律分析:房屋交付与约定不符可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百七...查看全文

问房屋交付与约定不符怎么办？

答

律师分析：在实际验房时，如果发现房屋交付与约定不符，此时可以依法追究开发商的责任，但具体还是要看不符的情况是怎样的，若构成严重违约的，那么购房者有权要求解除与开发商之间的购房合同，并要求开发商作出相应的赔偿。【法律依据】： ...查看全文

问交付的房屋不符合条件怎么办？

答

(一)对于开发商交房不符合法定条件的，业主完全有权力拒绝收房，同时开发商应承担延期交房责任。(二)对于开发商交房不符合合同约定条件的，业主也可以拒绝收房，开发商应承担延期交房责任。(三)对于开发商交房时，出现问题，应看房屋质量的严...查看全文

问交付的房屋不符合条件怎么办

答

法律分析:交付的房屋不符合条件可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同，要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

问交付的标的物不符合合同约定？

答

律师分析：合同当事人一方交付的标的物的质量不符合约定，那么他就应当按照当事人的约定来承担违约责任。如果对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，这时，受损害方就可以根据所要交付的东西的性质以...查看全文

问房屋设备装修不符合合同约定怎么办

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法律分析：房屋设备装修不符合合同约定的处理：1、购房者可拒绝收房。2、购房者可要求卖房人限期更正：如购房者已接收商品房，发现卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定，购房者可要求出卖人限期更正。因更正造成房屋不能正常使用的，可...查看全文

问房屋设备装修不符合合同约定怎么办

答

法律分析：房屋设备装修不符合合同约定的处理：1、购房者可拒绝收房。2、购房者可要求卖房人限期更正：如购房者已接收商品房，发现卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定，购房者可要求出卖人限期更正。因更正造成房屋不能正常使用...查看全文

问房屋设备装修不符合合同约定怎么办

答

法律分析：房屋设备装修不符合合同约定时，其处理方式有： 1、购房者可拒绝收房。 2、购房者可要求卖房人限期更正：如购房者已接收商品房，发现卖房人交付的房屋的设备、装修不符合合同约定，购房者可要求出卖人限期更正。因更正造成房屋不能...查看全文

问交付使用的房屋面积与合同不符怎么办

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法律分析:交付使用的房屋面积与合同不符未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者...查看全文

问房屋交付与约定不符怎么处理

答

法律解析：在实际验房时，如果发现房屋交付与约定不符，此时可以依法追究开发商的责任，但具体还是要看不符的情况是怎样的，若构成严重违约的，那么购房者有权要求解除与开发商之间的购房合同，并要求开发商作出相应的赔偿。【法律依据】: ...查看全文

问房屋交付与约定不符怎么解决

答

法律分析:房屋交付与约定不符可以拒绝收房，协商要求开发商限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同，要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百七十七条_...查看全文

问房屋设备装修不符合合同约定要怎么办

答

购房者可拒绝收房，要求卖房人限期更正装修不符合合同约定的问题；若卖房人拒绝更正或未在合理期限内更正，购房者可要求相应赔偿，赔偿责任以实际损失为限。...查看全文

问如果交付使用的房屋面积与合同不符怎么办？

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出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请...查看全文

问合同标的物不符合约定怎么办？

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律师分析：合同标的物不符合约定，买受人依照合同法第一百一十一条的规定要求减少价款的，人民法院应予支持。当事人主张以符合约定的标的物和实际交付的标的物按交付时的市场价值计算差价的，人民法院应予支持。【法律依据】：《最高人民法...查看全文

问合同标的物不符合约定怎么办

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法律分析：一、合同标的物不符合约定怎么办标的物质量不符合约定，并不等于质量不合格，可能仅是因为质量等级的不同，等级不同价格不同，这是一般的商业常识。对于标的物的质量，首先是有约定按约定，没有约定的不能确定的，可要求减少...查看全文