法律分析：房产抵押在担保公司的风险有：抵押房产评估价格的风险、房产处置执行难的风险、共有财产抵押的风险、抵押登记权的风险、土地性质引发的风险、土地用途变更的风险、在建工程抵押的风险、以单位房改房设定抵押以及租赁权对抗抵押权...查看全文

抵押房产贷款担保公司的风险如下：(一)抵押登记权的风险。(二)租赁权对抗抵押权的风险。(三)土地性质引发的风险。(四)土地用途变更的风险。(五)在建工程抵押的风险。...查看全文

在房产交易过程中存在多种风险，包括抵押登记权、租赁权与抵押权之间的对抗风险，土地性质和用途变更所引发的风险，以及在建工程抵押、单位房改房设定抵押和共有财产抵押等方面的风险。此外，抵押房产评估价格的确定也存在风险，而房产处置执行也可...查看全文

法律解析： 一、抵押登记权的风险；二、租赁权对抗抵押权的风险；三、土地性质引发的风险；四、土地用途变更的风险；五、在建工程抵押的风险；六、以单位房改房设定抵押；七、共有财产抵押的风险；八、抵押房产评估价格的风险；九、房产处置执行难...查看全文

律师解答： 一、抵押登记权的风险；二、租赁权对抗抵押权的风险；三、土地性质引发的风险；四、土地用途变更的风险；五、在建工程抵押的风险；六、以单位房改房设定抵押；七、共有财产抵押的风险；八、抵押房产评估价格的风险；九、房产处置执行难...查看全文

抵押房地产贷款担保公司的风险如下：1、抵押登记权的风险；2、租赁权抵押的风险；3、土地性质造成的风险；4、土地用途变更的风险；5、在建工程抵押风险；6、单位房...查看全文

房屋他项权证抵押存在法律风险，抵押权人在债务履行期限届满前，可与抵押人约定抵押财产归债权人所有，优先受偿。根据《民法典》规定，抵押权人可与抵押人协议以抵押财产折价或拍卖、变卖优先受偿。若协议损害其他债权人利益，其他债权人可请求撤销...查看全文

法律分析:房产抵押的担保人的风险包括承担债务的风险，房产被拍卖或变卖的风险，因为以房产抵押，如果债务人不履行其到期债务，抵押权人可以对抵押财产优先受偿。法律依据:《民法典》第四百一十条_x000D_ 债务人...查看全文

（一）首先要明确的是房产证是抵押的对方是谁，如果是个人与个人抵押的话，则你需要明白的是，房产证抵押不等于房产抵押。因此在房产证抵押时一定要签定一份《房产抵押借款合同》，对借款金额、是否支付利息或利率标准、还款期限、还款方式、抵押物...查看全文

保证责任和连带保证责任的区别及权利。保证责任是担保人在债务人不能清偿债务时承担责任。连带保证责任是债务到期时债权人可要求债务人或保证人偿还债务。保证人在一般保证下有先诉抗辩权，拒绝偿还请求，而连带保证人没有此权利。房屋和土地抵押规...查看全文

房产证抵押贷款有哪些风险一、违约风险违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。二、流...查看全文

1.1违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人的被动行为，支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足。这说明借款人有还款的意愿，但无还款的能力。理性违约是指借款人主动违约，权益理论认为在完善的资本市场上借款...查看全文

该段文字强调了房地产价格评估行业健康发展的重要性,并指出其中存在的问题。评估人员的经验至关重要,而一些业主会将房地产经营活动的风险转移给相关评估机构。然而,大多数鉴定机构为了拓展市场,缺乏自我保护意识和低风险意识,这可能会对房地产...查看全文

二次抵押贷款存在的风险：贷款额度不高、逾期未收、贷款利率高、存在阈极限。需谨慎选择民间借贷机构，计算借款成本，避免无力偿还及精神压力。避免陷入套路贷、高利贷等陷阱，以免造成房产和资金损失。...查看全文

1、如果卖家（债务人）没有通知抵押权人或者购房者，转让行为无效。《民法典》中规定：抵押人（卖家）转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。2、存在多重抵押。购买抵押房时...查看全文

房屋抵押贷款存在风险。房屋抵押是指将房屋作为担保债务履行的手段，债务人或第三方不转移财产占有，将财产抵押给债权人。抵押权人对抵押物没有优先购买权，抵押权优先于债权实现。民法典规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有...查看全文

律师解答： 1、重复抵押。. 开发商在建设过程中由于资金缺乏，会选择将部分房源抵押给银行，获得银行的贷款，另一方面又为了加速回笼资金，在未经银行同意且没有告知购房者该房源已被抵押的情况下，就对该房源进行出售，这种重复的交易给房屋权...查看全文

买抵押房子的风险有：1.违约风险，包括被迫违约和理性违约；2.流动性风险，即资金短存长贷难于变现的风险；3.经济周期风险，即在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险；4.利率...查看全文

房产抵押的担保人风险和撤销问题，以及抵押担保的期限。担保人承担一般保证责任和连带保证责任，逾期可能导致信用不良和房产拍卖。抵押担保不能单方撤销，但在主债务无效或协商一致的情况下可以撤销。抵押权消灭的情形包括主债权消灭、担保物权实现...查看全文

房子给公司做抵押公司做担保风险如下：1、抵押物不足值风险，主要是指超值抵押。2、未依法办理登记手续导致的风险，因为抵押权是不转移抵押物占有的一种物权，为了更好地规范抵押法律关系，法律对于抵押权的生效作了明确...查看全文