二手房的使用年限是怎么计算的 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房的使用年限是怎么计算的

法律分析：二手房的使用年限为70年减去已使用年限得出的剩余年限。_x000D_ 由于土地使用年限不是永久的，如果是以划拨方式取得国有土地使用权的土地，则使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使...查看全文

问二手房的使用年限是怎么计算的

法律分析：二手房的使用年限为70年减去已使用年限得出的剩余年限。由于土地使用年限不是永久的，如果是以划拨方式取得国有土地使用权的土地，则使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业...查看全文

问二手房的使用年限是怎么计算的

答

法律解析：二手房的使用年限按土地出让年限开始计算。70年减去已使用年限为二手房剩余使用年限。【法律依据】: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十二条土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年...查看全文

问二手房的使用年限怎么计算的？

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二手房的使用年限应当自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。一、土地使用年限只剩48年土地使用证年限与土...查看全文

问二手房的使用年限如何计算的？

答

律师分析：二手房的使用年限应当自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土...查看全文

问二手房的使用年限如何计算的

答

法律解析：二手房的使用年限应当自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土...查看全文

问二手房的使用年限如何计算的

答

问二手房的使用年限如何计算的

答

法律分析:二手房的使用年限应当自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 ...查看全文

问二手房的使用年限怎么算？

答

律师分析： 1、二手房的使用年限按土地出让年限开始计算。70年减去已使用年限为二手房剩余使用年限2、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。【...查看全文

问二手房的使用年限怎么算？

答

本文讲述了如何计算二手房的使用年限。根据房屋的土地出让年限，可以得出二手房的剩余使用年限为70年减去已使用年限。而对于土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后...查看全文

问二手房的使用年限怎么算

答

1、二手房的使用年限按土地出让年限开始计算。70年减去已使用年限为二手房剩余使用年限2、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。...查看全文

问二手房使用年限怎么算

答

二手房的使用年限按土地出让年限开始计算。70年减去已使用年限为二手房剩余使用年限。土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。...查看全文

问二手房使用年限计算方法的修改

答

二手房使用年限计算方式为：70年减去已使用年限得出剩余年限。土地使用年限根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：居住用地70年，工业用地50年，商业用地40年。...查看全文

问二手房的使用年限如何算？

答

根据最新规定，二手房的使用年限将按土地出让年限开始计算，即70年减去已使用年限为剩余使用年限。同时，土地使用者通过转让方式取得的土地使用权的使用年限将减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。...查看全文

问二手房产权年限是怎么计算的

答

法律分析：二手房产权年限的计算方式为：由最高年限减去受让时已过年限，具体需根据房屋类型来计算。房屋产权是由开发商拿地时的土地使用年限决定的，土地使用年限又取决于土地性质，二手房交易过户不影响也不改变土地的使用年限。法律依据： ...查看全文

问二手房土地使用年限如何计算？

答

二手房的土地使用年限的计算是从开发商取得土地使用证之日算起，居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。商铺土地使用年限计算条件是什么根据我国《城...查看全文

问二手房的房产证年限计算怎么算？

答

商品房、经适房和两限房的房产年限计算方式是从开发商拿地之日算起，而公房的土地使用年限是从本楼栋第一套房上市之日算起，需要注意的是，公房的土地使用年限是从第一笔土地收益金开始计算。...查看全文

问房屋使用年限是怎么计算的,二手房年限即将到期可以购买吗

答

在购买二手房时，应检查房产证上的使用年限。土地使用权到期后，可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。根据国家规定，取得房屋所有权的房屋在土地使用权期满后继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，重新签订土地使用权出让合同，并支...查看全文

问二手房的使用年限是多久？

答

本文介绍了二手房的使用年限、是否需要交住宅维修资金以及卖房个税的计算方法。二手房的使用年限根据已使用年限和剩余可使用年限计算；二手房是否需要交住宅维修资金取决于原业主是否已经缴纳了首期住宅维修资金；卖房个税按照新国五条细则规定，二...查看全文

问二手房土地使用权怎么算年限?

答

土地使用权相关书籍土地使用权，是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土...查看全文