购房合同中的霸王条款怎样识别

律师回答
摘要:购房合同中可被认为是霸王条款的有:排除购房方合法权益的条款;减轻购房方应承担义务或加重责任的条款;以及其他法律规定等。
购房合同中识别为霸王条款的有以下几种:排除购房合同一方依法享有权利的条款、免除或减轻购房合同一方依法承担义务的条款、加重合同一方责任的条款,以及其他法律规定等。
法律依据
《《中华人民共和国民法典》》第四百九十七条【格式条款无效的情形】有下列情形之一的,该格式条款无效:(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。

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