不动产登记什么是权利人与义务人
不动产登记与不动产证的关系，是涉及到不动产领域中的重要法律问题。不动产登记是指将不动产权利、限制、义务等事项，通过法定程序登记于不动产登记簿上，使其具有法律效力。而不动产证则是指证明不动产登记簿上所载权利、限制、义务等事项的证明文件。
根据我国《不动产登记法》的规定，不动产登记是指将不动产权利、限制、义务等事项，通过法定程序登记于不动产登记簿上，使其具有法律效力。不动产证是指证明不动产登记簿上所载权利、限制、义务等事项的证明文件。
不动产登记与不动产证的关系在于，不动产登记是为了使不动产证的内容具有法律效力，而不动产证是不动产登记的证明文件。因此，不动产登记与不动产证是密不可分的关系。
在不动产交易中，买方和卖方需要签订《不动产买卖合同》，并在合同中约定不动产登记的事宜。在不动产登记完成后，买方和卖方需要共同到不动产登记部门进行不动产登记，并在不动产登记部门办理领取不动产证手续。
另外，不动产证也是不动产抵押、担保等法律行为的重要依据。在不动产抵押、担保等法律行为中，不动产证是证明不动产权利、限制、义务等事项的证明文件，具有非常重要的法律作用。
总之，不动产登记与不动产证的关系在我国《不动产登记法》中得到了明确规定。不动产登记是为了使不动产证的内容具有法律效力，而不动产证是不动产登记的证明文件。在不动产交易、不动产抵押、担保等法律行为中，不动产证具有非常重要的法律作用。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第一条 为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。
不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
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登记机构在不动产登记中的权利义务是什么呢
法律分析: 登记机构在不动产登记中的权利义务是：_x000D_ 1、查验申不动产登记申请人提供的权属证明以及其他必要材料；_x000D_ 2、询问申请人相关登记事项；_x000D_ 3、如实并及时登记有关事项；_x000...查看全文
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登记机构在不动产登记中的权利义务？
律师分析： (1)登记机构应当履行的职责主要包括:查验申请人提交的必要材料，就有关登记事项询问电请人，如实 及时地登记有关事项以及法律、行政法规规定的其他职责 (2)登记机构在不动产登记中不得实施的行为主要包括:要求对不动产进行...查看全文
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利害关系人对不动产登记资料有什么义务
1、利害关系人不得公开、非法使用权利人的不动产登记资料。2、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。一、民法典不动产登记税收错误可以改吗?为了既能确保登记簿的真实性...查看全文
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法律分析： 保险人的权利包括：对保险标的的检查建议权；被保险人违约时的增加保险费或合同解除权；危险增加而增加保险费或合同解除权；经被保险人同意采取安全预防措施权等。 保险人的义务包括：说明告知合同内容，免责条款等的义务；赔偿和给予...查看全文
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仵琼
北京市-北京市-朝阳区
主任律师刑事辩护、刑事辩护
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