法律分析:房产买卖协议依法成立即有效。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的；协议内容合法、符合法律规定的形式。法律依据...查看全文

律师解答： 看情况来判定：其一、如果该合同是双方当事人真实的意思表示、并且合同内容不违反法律法规、不违反社会的公序良俗的，则该合同有效；其二、不符合上述情况的，该合同无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十...查看全文

律师解答： 被限售的房屋买卖合同是有效的，在平等的基础上，双方协商一致自愿达成共识的合同依法有效。被限售的房屋只是在限售期内无法过户，过了限售期后就可以正常过户，一般不影响合同的效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师解答： 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向...查看全文

未交房房屋买卖协议书有效。买卖双方需具备民事行为能力，自愿真实；协议不得违背公序良俗和法律规定。...查看全文

律师分析： 视具体请而定。如果具备以下要件就是有效的： (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)合同当事人意思表示真实； (3)合同不违反法律或者社会公共利益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律解析： 视具体请而定。如果具备以下要件就是有效的： (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)合同当事人意思表示真实； (3)合同不违反法律或者社会公共利益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

房屋买卖私下协议有效。买卖双方需有民事行为能力，自愿真实。协议不得违反公序良俗和法律规定。...查看全文

房屋买卖私下协议有效，但不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗。根据《民法典》规定，民事法律行为需满足行为能力、真实意思表示，且不违反法律规定和公序良俗。不动产物权合同自成立时生效，未登记不影响合同效力。依法成立的合同自成立时生效...查看全文

无证房屋买卖协议有效，房屋无产权证明存在障碍，购买的无证房屋属于物权变动问题，不影响协议效力。若房屋是违章建筑、超期临时建筑或不合法小产权房而无证，则协议无效。...查看全文

依法成立的房屋买卖协议是有效的。房屋买卖协议有效需要当事人具有相应的民事能力。当事人意思表示真实。不违反法律法规。具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。...查看全文

在民间，房屋买卖协议要有效，需要满足以下要求：参与人要有相应的法律能力；参与人的意思表示要真实；协议内容要符合法律法规和公共道德；还需满足其他法定有效条件。...查看全文

无证房屋买卖协议有效，但若房屋无产权证明，购买的房屋属于物权变动问题，不影响协议的效力。若房屋属于违章建筑、超期临时建筑或不合法小产权房，协议无效。...查看全文

民法典规定，私自买卖房产不过户的协议书有效，但当事人可另有约定。无效的房屋买卖合同将导致返还房款、惩罚性赔偿、支付使用费、补偿装修价值、赔偿损失等法律后果。如涉及违法犯罪行为，还可能受到行政或刑事处罚。...查看全文

律师解答： 私下签订的房屋买卖协议，只要是在平等自愿的基础上达成的，是双方真实意思的表达，不具有导致合同无效或可撤销的事由，不违反法律、行政法规的强制性规定，通常该类房屋买卖协议是合法有效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 私下签订的房屋买卖协议，只要是在平等自愿的基础上达成的，是双方真实意思的表达，不具有导致合同无效或可撤销的事由，不违反法律、行政法规的强制性规定，通常该类房屋买卖协议是合法有效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律分析:房屋买卖双方签的协议书依法成立即有效。有效的房屋买卖协议要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非...查看全文

法律解析： 房屋买卖双方签的协议书依法成立即有效。有效的房屋买卖协议要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的...查看全文

律师分析： 房屋买卖双方签的协议书依法成立即有效。有效的房屋买卖协议要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的...查看全文

法律解析： 房屋买卖双方签的协议书依法成立即有效。有效的房屋买卖协议要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的...查看全文