房屋买卖协议书未公证有效。房屋买卖协议书属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。...查看全文

法律解析： 是否有效合法，需要根据签订合同的情形、条款内容确定。依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同生效两年后不能作废的，房屋买卖合同是房屋买卖的证据，生效后具有法律效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国合同法》 第八条 依法...查看全文

法律解析： 是否有效合法，需要根据签订合同的情形、条款内容确定。依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同生效两年后不能作废的，房屋买卖合同是房屋买卖的证据，生效后具有法律效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国合同法》 第八条 依法...查看全文

律师解答： 是否有效合法，需要根据签订合同的情形、条款内容确定。依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同生效两年后不能作废的，房屋买卖合同是房屋买卖的证据，生效后具有法律效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国合同法》 第八条 依法...查看全文

律师解答： 按实际情况，虽然房屋权属未过户登记，但只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律...查看全文

依法成立的房屋买卖协议是有效的。房屋买卖协议有效需要当事人具有相应的民事能力。当事人意思表示真实。不违反法律法规。具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。...查看全文

在民间，房屋买卖协议要有效，需要满足以下要求：参与人要有相应的法律能力；参与人的意思表示要真实；协议内容要符合法律法规和公共道德；还需满足其他法定有效条件。...查看全文

法律解析： 视具体请而定。如果具备以下要件就是有效的： (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)合同当事人意思表示真实； (3)合同不违反法律或者社会公共利益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

房屋买卖私下协议有效，但不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗。根据《民法典》规定，民事法律行为需满足行为能力、真实意思表示，且不违反法律规定和公序良俗。不动产物权合同自成立时生效，未登记不影响合同效力。依法成立的合同自成立时生效...查看全文

房屋买卖私下协议有效。买卖双方需有民事行为能力，自愿真实。协议不得违反公序良俗和法律规定。...查看全文

无证房屋买卖协议有效，房屋无产权证明存在障碍，购买的无证房屋属于物权变动问题，不影响协议效力。若房屋是违章建筑、超期临时建筑或不合法小产权房而无证，则协议无效。...查看全文

无证房屋买卖协议有效，但若房屋无产权证明，购买的房屋属于物权变动问题，不影响协议的效力。若房屋属于违章建筑、超期临时建筑或不合法小产权房，协议无效。...查看全文

律师分析： 视具体请而定。如果具备以下要件就是有效的： (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力； (2)合同当事人意思表示真实； (3)合同不违反法律或者社会公共利益。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

法律分析： 在房屋未过户的情况下，可以从以下情况分析买卖协议是否有效： 1、若买卖双方是出于各自真实的意思表示，那么买卖协议有效。 2、若一方在签订协议是存在重大隐瞒或者提供虚假事实等情形，可申请协议无效并要求赔偿。 法律依据： ...查看全文

法律分析：房屋未过户，买卖协议是否有效要看具体情况来定：_x000D_ 1：如果买卖双方是出于各自真实的意思表示，那么买卖协议有效。_x000D_ 2：如果一方在签订协议是存在重大隐瞒或者提供虚假事实等情形，可申请协议无效...查看全文

法律分析:房屋未过户买卖协议有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未过户属于物权变动问题，不影响房屋买卖协议的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十五条_...查看全文

律师分析： 房屋买卖协议不存在我国合同法规定的五种合同无效情形的，认定为有效，即有效的房屋买卖协议，合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。其次，房屋买卖双方当事人应当表...查看全文

房屋买卖协议未过户是有效的，但购房人不拥有产权。根据相关法律解释，只要合同不违法损害利益，应维护合同效力。因此，蔡先生和周先生的房屋买卖协议仍然有效，但必须办理过户手续。建议及时过户避免纠纷，避免打官司造成不必要的损失。...查看全文

民法典规定，房产买卖中的协议书需满足特定条件方可生效。具备民事行为能力、真实的意思表示以及不违反法律和公序良俗是有效协议书的前提。协议书内容包括买卖双方的信息、房屋的位置、面积、价款及支付方式、税费支付、交易关键时间点、违约责任和...查看全文

法律解析： 有效。房屋买卖协议书复印件属于书证。也就意味着，通常情况下，房屋买卖协议书的复印件是具有证明力的，即有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十三条 证据包括：(一)当事人的陈述；(二)书证；(三)物...查看全文