第一步要了解房屋的产权状况购房者要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”;其它证件是指:出租房产,要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明;共有房产,要查验共有人放弃优先购买的协议或证明;要查验中奖通知单和相应的证明等。第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源查验的具体方式是:查验产权记录。包括:档案文号,即该宗交易的文件编号,假如查询者希望获得整份文件,可依此编号向有关方面取阅该份文件副本等。第三步是查验房屋有无债务负担房屋产权记录只登记了房主拥有产权的真实性以及原始成交事实。至于该房屋在经营过程中发生的债务和责任,则必须查验有关的证明文件。包括:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息和租金的金额,从而对该房产有更深的了解。另外,购房者还需了解的内容有:所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。
查房产证在哪个部门
房产证办理要到房产管理局。房产证办理的材料户主身份证原件及其复印件销售发票原件及复印件销售合同及最终补充合同原件及复印件房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件完税凭证(契税缴款书)婚姻证明原件及复印件(若夫妻双方)单身证明
网签如何查
1、网上自助查询：进入房产主管部门官方网站，找到网签入口，进入网签合同查询页，依次输入“合同编号”“购房人姓名“”证件号码“”验证码“，再后再点提交，整个交易登记信息就出来了。2、如果网络出现问题，无法在官网上查询时，购房人或产权共有人可以持本人身份证到房管局档案室申请工作人员查询，或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。
原告怎么查被告人的房产
一、原告自行查询，通过朋友进行核实查询，自己录音录像等，方法多种多样，主要看自己的人际关系。二、委托律师查询。根据《律师法》第35条规定:“受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。”。但是实际操作过程中，各地有关部门对于律师调查取证存在规定不一的情形，尤其是涉及房产车辆等财产的调查，需要提供法院的立案证明，很难单纯依据律师事务所公函，律师证及复印件来调取。三、申请法院调查。根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件的问题的规定》第十条、第十一条的规定，原告因客观原因不能提供明确的被保全财产信息的，可以向法院提出书面查询申请，由法院利用网络执行查控系统查询被保全人的财产信息，并采取相应的查封、冻结措施。一般是进行银行账户的查询，对于其他财产比如房产信息，因为目前仍然没有接入法院系统，无法联网进行查询。
物业费交没交怎么查
业主需要查询物业收费是否在物价局备案，有两个途径：1、向物业公司索要《物业服务收费备案表》查看，只要确实经过物价局备案的，都会有《物业服务收费备案表》，如果拿不出该表，证明没有经过备案;2、携带本人的有效身份证件，到当地的物价局进行查询。报上业主所在的小区和物业公司的名称，即可查询到该公司是否备案的具体信息。
公积金账户怎么查
公积金查询信息项目主要包括包括：个人总帐信息、个人结息对帐单信息、个人明细帐信息、公积金管理部门信息等等。公积金账户的查询途径有一下几种:1、持卡在住房公积金管理中心各管理部查询机查询；2、拨打住房公积金管理中心客服电话12329，通过自动语音系统查询；3、登陆住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询查询；4、持卡在银行设置的查询机终端查询；5、拨打银行客服电话查询；6、登陆银行网上银行查询。
