律师解答： 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当...查看全文

法律分析:草签合同是指当事人在正式订立合同前，签订的约定双方权利义务的合同。草签的合同一般条款较为简单，且多出现在房地产交易中，当事人在订立正式的购房合同前，可以草签合同。法律依据:《《最高人民法院关于审理...查看全文

草签合同是指在正式订立合同之前签订的约定双方权利义务的合同。草签合同的条款一般较简单，常用于房地产交易。当事人在正式购房合同前可以签订草签合同。...查看全文

草签合同是房产交易前的一种协议，双方签字后即有效。开发商可能会先和购房人签草签合同，然后再签正式购房合同。...查看全文

律师分析： 1、内容不同：草签合同一般只列必要条款，比正式的合同要精简得多，正式合同规范比较详尽; 2、法律效力不同：草签合同也是具有法律效力的。只要形式和内容不违法，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据双方具体的约定来看合同的...查看全文

开发商草签合同的退款问题要具体看合同约定。草签合同只要符合房管局规定，双方签字即具有法律效力。网签购房时需注意开发商是否具有预售许可证，合同条款是否对等，面积确认及差异处理，交房日期确定等。草签合同具有法律效力，但需本人签字或代理...查看全文

律师分析： 确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。通俗的讲就是，确权就是确定房子是谁的，有没有共有人，有没...查看全文

法律分析:根据法律规定，技术开发合同是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺、新品种或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。技术开发合同包括委托开发合同和合作开发合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

“五证”是证明房地产的开发商为合法的销售房屋的主体，证明他们的销售行为是合法的以及购房的人与开发商签订的合同为合法有效的法定有效证件，开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。五证通常就是我们的说的大红本领...查看全文

草签合同与正式合同在内容、法律效力、签署时机和后续处理方面存在差异。草签合同只列必要条款，精简而不详尽；虽具有法律效力，但证据力稍弱；一般在正式合同网签前发生；签署后不备案，法律无规定要先进行草签。...查看全文

律师分析:要，没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形...查看全文

一、发包商是什么意思?发包商的意思是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人发包人有时也称发包单位、建设单位或业主、项目法人，这里统称为发包人。二、承包方与发包方...查看全文

法律分析:撰稿人拟制出草稿，所拟写的稿件并不是正式公文，还需要经过领导审核或会议讨论通过后，经过签发，才能成为有效的正式公文。所以，一开始写的稿件只能称为草稿，这个工作简称起草。法律依据:《中华人民...查看全文

律师分析： 撰稿人拟制出草稿，所拟写的稿件并不是正式公文，还需要经过领导审核或会议讨论通过后，经过签发，才能成为有效的正式公文。所以，一开始写的稿件只能称为草稿，这个工作简称起草。 【法律依据】： 《中华人民共和国立法法》 第六...查看全文

律师分析： 合同作为我们生活中不可缺少的部分，我们之所以要签合同的原因是，我们能够通过合同来约束当时是人双方的权利义务，在当事人一方不按照合同义务办事情时我们可以通过合同证明其有义务，要去其履行义务，如果不履行义务则可以诉讼等方式...查看全文

律师分析： 合同可以根据价款分为开口合同和闭口合同，“开口价”是指按一定的计价方式通过计算最终才能确定的价格，“闭口价”是指订立合同时已确定的价格。没有确定性价格的买卖合同是“开口合同”。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师分析： 发包合同是指在将一份完整的工程分成几个部分分别交给承保单位的过程中，发包方与承包方根据双方自由协商并自由约定双方的权利义务的具体载体。发包合同只要没有我国法律规定的合同无效的条款，都是受法律保护的。 【法律依据】： ...查看全文

法律分析:买商品房网上签合同的意思主要是指购房人在和销售对象签订合同后到房产管理部门进行备案，房产管理部门将交易信息公布在网上并签发网签号。房屋网签是为了让房地产交易更加透明化，防止开发商或房屋中介将房屋一房多卖。...查看全文

律师分析:首先我们要明确一个问题，购房合同指的是购房者与开发商之间约定权利义务的合同，所以签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定。但现在很多开发商会让中介公司代理，中介公司是不能以自己的名义签定购房合同的。所以在此提醒您，...查看全文

律师分析： 首先我们要明确一个问题，购房合同指的是购房者与开发商之间约定权利义务的合同，所以签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定。但现在很多开发商会让中介公司代理，中介公司是不能以自己的名义签定购房合同的。所以在此提醒您，如果您...查看全文