电梯保养指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。
由于所在地区的差异，电梯维护保养费用也会有所不同。按照相关规定具体收费标准如下：
一、按家庭人数收费：每人每月最高10元
二、按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元
三、12层及以上的高层住宅电梯：收费标准实行政府指导价
四、多层、小高层、非住宅类电梯：收费标准继续实行市场调节价
五、未实行物业管理的老旧住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费
六、企业自筹资金改造电梯住宅楼：可按双方协商议定的标准签订协议并收费
七、住宅改变用途或从事经营活动：物业可与业主协商议定电梯收费标准
国家规定电梯保养时间
律师回答
摘要：电梯保养费用根据家庭人数或建筑面积收费，高层住宅按政府指导价，其他按市场调节价。老旧住宅楼和企业自筹资金改造的楼可协商收费。改变用途或经营活动的楼物业可与业主协商收费标准。
延伸阅读
电梯维保新政策：国家规定电梯保养时间的变化
近期，国家出台了一项关于电梯维保的新政策，对电梯保养时间进行了重要的变化。根据新政策规定，电梯的保养时间将根据使用情况和年限进行细分和调整。具体来说，对于高频使用的电梯，保养时间将更加频繁，以确保其安全可靠的运行。而对于低频使用的电梯，保养时间则会相应延长，以提高维保的效率。这一新政策的出台旨在加强电梯维保的管理，确保公众乘坐电梯的安全。各地相关部门将加强对电梯维保企业的监管，确保其按照新政策要求进行维保工作，以提高电梯的运行质量和安全性。电梯维保新政策的实施将为公众提供更加安全、舒适的电梯乘坐体验。
近期，国家出台了一项关于电梯维保的新政策，对电梯保养时间进行了重要的变化。根据新政策规定，电梯的保养时间将根据使用情况和年限进行细分和调整。具体来说，对于高频使用的电梯，保养时间将更加频繁，以确保其安全可靠的运行。而对于低频使用的电梯，保养时间则会相应延长，以提高维保的效率。这一新政策的出台旨在加强电梯维保的管理，确保公众乘坐电梯的安全。各地相关部门将加强对电梯维保企业的监管，确保其按照新政策要求进行维保工作，以提高电梯的运行质量和安全性。电梯维保新政策的实施将为公众提供更加安全、舒适的电梯乘坐体验。
结语：电梯维保新政策的实施，将为公众提供更加安全、舒适的电梯乘坐体验。根据新政策，电梯的保养时间将根据使用情况和年限进行细分和调整，确保高频使用的电梯得到更频繁的保养，低频使用的电梯则相应延长保养时间。各地相关部门将加强对电梯维保企业的监管，以提高电梯的运行质量和安全性。让我们共同努力，为公众提供更加安全可靠的电梯服务。
法律依据
中华人民共和国石油天然气管道保护法：第六章 附 则 第五十八条 本法所称管道附属设施包括：
（一）管道的加压站、加热站、计量站、集油站、集气站、输油站、输气站、配气站、处理场、清管站、阀室、阀井、放空设施、油库、储气库、装卸栈桥、装卸场；
（二）管道的水工防护设施、防风设施、防雷设施、抗震设施、通信设施、安全监控设施、电力设施、管堤、管桥以及管道专用涵洞、隧道等穿跨越设施；
（三）管道的阴极保护站、阴极保护测试桩、阳极地床、杂散电流排流站等防腐设施；
（四）管道穿越铁路、公路的检漏装置；
（五）管道的其他附属设施。
中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十三条 人民防空工程建设的设计、施工、质量必须符合国家规定的防护标准和质量标准。
人民防空工程专用设备的定型、生产必须符合国家规定的标准。
物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
（一）管道的加压站、加热站、计量站、集油站、集气站、输油站、输气站、配气站、处理场、清管站、阀室、阀井、放空设施、油库、储气库、装卸栈桥、装卸场；
（二）管道的水工防护设施、防风设施、防雷设施、抗震设施、通信设施、安全监控设施、电力设施、管堤、管桥以及管道专用涵洞、隧道等穿跨越设施；
（三）管道的阴极保护站、阴极保护测试桩、阳极地床、杂散电流排流站等防腐设施；
（四）管道穿越铁路、公路的检漏装置；
（五）管道的其他附属设施。
中华人民共和国人民防空法（2009修正）：第三章 人民防空工程 第二十三条 人民防空工程建设的设计、施工、质量必须符合国家规定的防护标准和质量标准。
人民防空工程专用设备的定型、生产必须符合国家规定的标准。
物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
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