农村危房补偿政策的相关规定-法律问答|晖律网

农村危房补偿政策的相关规定

回答于2024-04-13 阅读（549）

律师回答

摘要：农村危房改造补偿标准及评定标准，重点照顾建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员、贫困残疾人家庭等，以农户自筹为主，政府补助为辅。其他符合规定的农村贫困人员也可申请危房改造。

农村危房改造补偿标准是：五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元，修缮加固户均0.6万元；其他贫困家庭重建房屋户均1万元，修缮加固户均0.4万元。农村危房改造补偿标准以农户自筹为主，政府补助为辅。
农村危房改造评定标准
危房鉴定标准：评定等级为A、B、C、D四个等级。
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全；
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整栋危房。
农村危房改造哪些人可以申请呢?
1、建档立卡贫困户
建档立卡贫困户，可以说是经过“官方认证”的贫困户，领的有贫困卡，信息还被建档。一般来说，建档立卡贫困户难以造假，都是真正的困难户。因此，建档立卡贫困户是各类农村扶贫补助的重点对象，也是扶贫工作的重点、难点。作为一项扶贫救助措施，农村危房改造当然也要重点照顾建档立卡贫困户。截至今年8月初，全国还有需要进行危房改造的建档立卡贫困户64.3万户，因此，建档立卡贫困户危房改造工作，还要进一步加大力度。
2、低保户
要想成为低保户，首先就是收入水平要不超过当地规定的标准，也就是说，低保户的收入水平都不高。有限的收入，用来维持基本的生活可能都不够，所以才会给他们评定为低保户，领低保补助，每个月从100多到三四百块不等。有了低保补助，维持基本的生活不成问题，但要想用来盖新房是远远不够的，因此低保户也是农村危房改造重点帮助的对象之一。
3、农村分散供养特困人员
分散供养特困人员，其实就是自己居住在家的五保户，如果五保户年龄大了，生活难以自理，就可以免费住进养老院，就成了集中供养特困人员。因此，集中供养特困人员不需要盖新房，而分散供养特困人员，如果家里居住房屋是危房，也应该优先进行危房改造。
4、农村贫困残疾人
不管到什么时候，身体残疾的人，都不好找工作，想要自己挣钱养活自己都很困难。现在有的城里，可能还有专门让残疾人就业的地方，但农村一般都没有，因此农村残疾人的生活大都比较困难。为了帮助他们，只要房子是危房，就属于农村危房改造的优先对象。
5、其他符合规定的农村贫困人员

延伸阅读

结语：农村危房改造补偿标准明确，根据不同家庭的贫困程度和房屋状况进行补偿。政府补助作为辅助，农户自筹为主。危房评定标准分为A、B、C、D四个等级，根据结构安全情况进行评定。申请农村危房改造的对象包括建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员、贫困残疾人等。这些人群因收入低、生活困难或身体残疾，优先享受危房改造的帮助。其他符合规定的农村贫困人员也可申请相应的改造支持。

法律依据

《中央财政农村危房改造补助资金管理暂行办法》
第五条补助资金用于农村低收入群体等重点对象农村危房改造、7度及以上抗震设防地区农房抗震改造以及其他符合政策规定的农村困难群众基本住房安全保障支出。农村低收入群体等重点对象包括农村易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供养特困人员、因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭等、农村低保边缘家庭、未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法解决住房安全问题的其他脱贫户。
补助资金不得用于以下方面支出：不以保障基本住房安全为目的支出，包括单纯提升住房品质、改善居住环境方面的支出等；低收入群体等重点对象以外农户的住房安全保障支出；已纳入因灾倒损农房恢复重建补助范围等已有其他渠道资金支持的住房安全保障支出；农村危房改造管理工作经费；其他不符合规定的支出。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问农村危房补偿最新政策

答

法律分析: 农村危房拆除补偿的最新政策：_x000D_ 1、房屋价值补偿标准：被征收的国有土地上建筑物价值进行补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格；_x000D_ 2、搬迁费和临时安置费：以大众化被...查看全文

问农村房产税的相关政策及规定

答

农村房屋不应纳入房产税征收范围。房产税是基于房屋的价值或租金收入征收的财产税，适用于城市、县城、建制镇和工矿区。房产税的计征标准有两种情况：从价计征和从租计征。房产税的纳税对象包括国家所有权、集体所有权、个人所有权以及承典人等。外...查看全文

问茂名农村自建房政策的相关规定

答

农村自建房政策概述：拆迁补偿费用根据房屋结构和折旧程度划分，并按平方米单价计算；具体计算标准由当地政府和相关部门确定。补偿费用用于帮助房屋所有权人重建或购买新房屋，具体政策和标准根据当地规定制定。周转补偿费用用于补偿住户临时居住不...查看全文

问最新农村危房补偿政策发布

答

农村危房拆除补偿的最新政策要点：根据国有土地上建筑物的价值进行补偿，按市场价格不低于征收决定公告日的房屋价值；搬迁费和临时安置费根据被拆迁人自主搬迁和过渡方式计算；其他补偿费用按法律规定执行。...查看全文

问农村房屋拆迁补偿的相关规定

答

政府拆迁农村房屋需按法规补偿，包括房屋和宅基地。征收耕地需支付土地补偿费、安置补助费等。拆迁补偿权益不能继承，若所有权人在签订补偿协议后去世，需由继承人办理继承手续后再签订协议。若所有权人在拆迁前去世，所有权自动消失，继承人需办理...查看全文

问农村危房拆除的补偿标准及政策

答

政府按照不同对象和危房等级，给予适当补助。五保户一级危房补助2万元，保户二级补助0.5万元，保户三级补助0.3万元，难户一级补助1万元，般户一级补助0.5万元。保户、困难户、一般户二级危房补助0.3万元，保户、困难户、一般户三级危...查看全文

问关于农村危房拆除政策?

答

法律解析：农村危房拆除政策是我国政府为推进乡村振兴、改善农村居住环境而出台的一项政策。按照规定，各地应该开展农村危房普查，确定拆除对象。对于符合拆除标准的危房，政府将提供相应的补偿和安置政策，并指导危房居民选择合适的安置方式。同...查看全文

问关于农村危房拆除政策

答

律师分析：农村危房拆除政策是我国政府为推进乡村振兴、改善农村居住环境而出台的一项政策。按照规定，各地应该开展农村危房普查，确定拆除对象。对于符合拆除标准的危房，政府将提供相应的补偿和安置政策，并指导危房居民选择合适的安置方式。同...查看全文

问关于农村危房拆除政策

答

法律分析：国家关于农村危房拆除的规定：房屋必须要经鉴定是属于危房后，才可以进行拆迁；危房拆迁的赔偿方式有货币补偿、产业置换两种，其中货币补偿是按照房屋的区位、面积、人口等来决定赔偿一定数量的金额，而产业置换是赔偿另外的相同价值的房...查看全文

问关于农村危房拆除政策?

答

律师解答：农村危房拆除政策是我国政府为推进乡村振兴、改善农村居住环境而出台的一项政策。按照规定，各地应该开展农村危房普查，确定拆除对象。对于符合拆除标准的危房，政府将提供相应的补偿和安置政策，并指导危房居民选择合适的安置方式。同...查看全文

问农村危房政策2024

答

农村危房补贴政策一、农村房屋改造补贴政策根据我国规定农村危房改造补贴标准如下：(1)各级资助标准自治区按平均标准发放6000元补助金；尤宁城按每户平均每户2616元配套标准；各县按每户平均每户2616元配套标准。(2)D级住房补...查看全文

问农村拆迁房补偿标准相关规定

答

农村撤并搬迁补偿标准因地而异，需咨询当地拆迁管理部门。被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换。具体赔偿标准需咨询市政府拆迁小组，如济南市按人均建筑面积安置，货币补偿参照市场评估价格确定。...查看全文

问危房拆除补偿相关规定

答

被征收房屋的补偿标准包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿、补助和奖励以及房屋装修补偿和家电设备移机补偿。补偿标准根据市场价格和评估机构确定。...查看全文

问农村房屋补偿政策

答

房屋拆迁补偿得计算标准：按房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人...查看全文

问关于农村进城购房补贴政策的相关问答

答

农村户口买房政策及条件：农民购房可获得补贴，退回宅基地可再获补贴；首次购买低于90平方米的房屋免契税；政府可能提供购房补贴。购房所需材料包括住址证明、个人身份证等。购房流程包括与开发商签合同、缴付首付款、办理按揭贷款等。注意事项包...查看全文

问农村危房清零的政策

答

法律分析: 农村危房清零的政策：_x000D_ 1.开展农村现有房屋安全隐患排查回头看活动，严格实行销号管理，做到应改尽改、动态清零。_x000D_ 2.对鉴定为C、D级的危房，依据村庄发展规划分别采取加固改善、原址翻建...查看全文

问农村厂房拆迁补偿标准的相关规定

答

农村厂房拆迁补偿标准包括搬迁补助费、停产停业补偿、设备搬迁安装费、设备重置成新价等。企业拆迁补偿分为拆迁资产补偿、拆迁费用补偿和拆迁政策奖励费用。厂房拆迁补偿包括房屋拆迁费、构附着着物补偿费、设备折旧处理、搬迁费等，并可通过谈判争...查看全文

问2024年农村危房改造的补贴政策

答

2020年农村危房改造的补贴政策 2020年农村危房改造政策国家还是继续支持的。 ...查看全文

问农村危房改造政策？

答

律师分析：危房改造应执行“三最两就”原则，即“三最”，优先帮助住房最危险、经济最贫困农户，解决最基本的住房安全问题；“两就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。【法律依据】：《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》第三条...查看全文

问农村危房拆迁政策

答