苏州直系亲属房产过户新政策

律师回答

法律分析:1、直系亲属房产赠与过户费用:夫妻之间

国家税务总局及财政部于2013年12月31日发布最新通知,通知摘要:在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。

2、直系亲属房产赠与过户费用:父母与子女之间

父母子女间可以办理赠与,双方持身份证,房产证,直系亲属证明等资料到住房保障局大厅办理过户手续,私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房,契税按1%征收,不符合以上条件的按2%征收,对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收,每平米6元的手续费。

法律依据:《新婚姻法解释三》

第十条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
广州直系亲属房产过户新政策2024

直系亲属之间赠与房产是很平常的,大家一般都会认为亲属之间赠与房产是免费的,但是事实上不是如此。对于直系亲属房产赠与费用,在房产法和房地产管理条例中都有明确的规定。赠与费用还和具体房屋的实际面积有关...查看全文

郑州直系亲属房产过户新政策2024

房子过户政策房子过户手续费是多少 一、关于直系亲属房产过户的新政策 1、契税(买方支付): 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需...查看全文

郑州直系亲属房产过户新政策2024

1.买卖过户。也就是父母按照房屋买卖把房产过户给子女。      (1)卖方:1%个人所得税(房产证5年且唯一住宅免征)、5.5%增值税(房产证2年以上免征);...查看全文

房产直系亲属过户新政策?

赠与比遗产继承多交3.1%的税,对于无偿赠与特定家庭成员或承担抚养义务的人可以免税,其他情况仍需交税。...查看全文

直系亲属房产过户新政策

法律分析:直系亲属房产过户新政策2020包括:婚姻关系存续期间,房屋、土地所有权原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方或另一方共有,或者原夫妻双方所有的房屋、土地所有权变更为夫妻一方所有,或属于夫妻共同所有,双方约定或者变更共有...查看全文

直系亲属房产过户新政策?

律师分析: 直系亲属房产过户新政策2020包括:婚姻关系存续期间,房屋、土地所有权原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方或另一方共有,或者原夫妻双方所有的房屋、土地所有权变更为夫妻一方所有,或属于夫妻共同所有,双方约定或者变更共有份额的...查看全文

直系亲属房产过户新政策

法律分析: 直系亲属房产过户可以按照实际情况通过赠与、买卖和继承办理。携带相关材料到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,缴纳过户所需费用,将该房屋产权过户到亲属名下即可。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十...查看全文

直系亲属房产过户新政策

法律解析: 直系亲属房产过户新政策2020包括:婚姻关系存续期间,房屋、土地所有权原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方或另一方共有,或者原夫妻双方所有的房屋、土地所有权变更为夫妻一方所有,或属于夫妻共同所有,双方约定或者变更共有份额的...查看全文

直系亲属房产过户新政策

房屋过户主要有三种方式:继承、赠与、买卖。三种方式各有利弊及操作流程,所需要缴纳的费用也各不相同。那么直系亲属房产过户交税新政策是什么?接下来由律师为大家整理了一些关于直系亲属房产过户新政策等相关知识,欢迎大家阅读! 一、直系亲属...查看全文

直系亲属房产过户新政策

法律解析: 直系亲属房产过户新政策2020包括:婚姻关系存续期间,房屋、土地所有权原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方或另一方共有,或者原夫妻双方所有的房屋、土地所有权变更为夫妻一方所有,或属于夫妻共同所有,双方约定或者变更共有份额的...查看全文

直系亲属房产过户新政策2021

根据相关政策,直系亲属过户房产政策进行了调整,其中直系亲属赠与过户不要缴纳个人所得税了。      1、2021年直系亲属赠与过户:&...查看全文

直系亲属房产过户新政策2024

2024年直系亲属过户房屋新规:      一、继承过户      1、个人所得税:继承直...查看全文

房产直系亲属过户新政策2024

房子过户政策房子过户手续费是多少 一、关于直系亲属房产过户的新政策 1、契税(买方支付): 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需...查看全文

房产过户给直系亲属新政策?

律师分析: 房产过户给直系亲属新政策:1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;2、对个人...查看全文

直系亲属房产过户新政策2021

根据相关政策,直系亲属过户房产政策进行了调整,其中直系亲属赠与过户不要缴纳个人所得税了。      1、2021年直系亲属赠与过户: &nb...查看全文

杭州直系亲属过户新政策2024

父母赠与房产过户费用:今年7月3日国家税务局发布房产赠与过户最新政策,规定4种房产赠与情况可以免税,而且公证书也不用再提供了。这四种情况是:      1.个人...查看全文

直系亲属间房产过户最新政策

房子过户政策房子过户手续费是多少 一、关于直系亲属房产过户的新政策 1、契税(买方支付): 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需...查看全文

济南直系亲属房产过户新政策

房屋过户主要有三种方式:继承、赠与、买卖。三种方式各有利弊及操作流程,所需要缴纳的费用也各不相同。那么直系亲属房产过户交税新政策是什么?接下来由网的律师为大家整理了一些关于直系亲属房产过户新政策等相关知识,欢迎大家阅读! 一、直系...查看全文

直系亲属房产过户新政策2024年

直系亲属房产赠与新政策2024分为夫妻之间和父母与子女之间。在婚姻关系存续期间,房屋和土地的所有权原属于夫妻一方,变更为夫妻双方共有或者是另一方所有的,双方约定、变更共有份额的,免征契税。父母子女间办理赠与时双方持身份证、房产证、...查看全文

直系亲属过户费新政策

法律分析: 直系亲属过户费新政策:近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承遗赠取得房产的,免征营业税的;近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产、继承遗赠取得房产的,免征个人所得税。 法律依据 《中华人民共和国契...查看全文