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拆迁补偿合同属于行政合同,征收补偿协议由征收部门和被征收人签订,征收部门是行政机关;房屋拆迁的评估价值可以通过市场评估价、商品房交易均价和重置价等方式确定。...查看全文
拆迁补偿安置协议属于行政诉讼范围,当事人可依法向法院起诉。拆迁行政诉讼的要件包括原告是拆迁人或被拆迁人,客体是拆迁管理机关的具体行政行为,起诉基于主观认为侵犯合法权益。解决纠纷的途径有行政裁决和依法起诉。若达成协议后被拆迁人拒绝搬...查看全文
法律解析: 房屋征收补偿协议的主体一方是政府,另一方是被征收人,所遵守的规划,不是民事法律规划,而是行政规则,故该协议的性质属于行政合同。被征收人反悔,所提起的诉讼应当是行政诉讼;被征收人拒不执行协议,政府可以依法申请强制执行。 ...查看全文
律师解答: 房屋征收补偿协议的主体一方是政府,另一方是被征收人,所遵守的规划,不是民事法律规划,而是行政规则,故该协议的性质属于行政合同。被征收人反悔,所提起的诉讼应当是行政诉讼;被征收人拒不执行协议,政府可以依法申请强制执行。 ...查看全文
法律分析:房屋征收补偿协议的主体一方是政府,另一方是被征收人,所遵守的规划,不是民事法律规划,而是行政规则,故该协议的性质属于行政合同。被征收人反悔,所提起的诉讼应当是行政诉讼;被征收人拒不执行协议,政府可以依法申请强制执...查看全文
律师分析: 房屋征收补偿协议的主体一方是政府,另一方是被征收人,所遵守的规划,不是民事法律规划,而是行政规则,故该协议的性质属于行政合同。被征收人反悔,所提起的诉讼应当是行政诉讼;被征收人拒不执行协议,政府可以依法申请强制执行。 ...查看全文
律师解答: 拆迁补偿安置协议,可以说是在强制缔约的前提下,在拆迁人与被拆迁人地位悬殊的基础上,赋予了双方当事人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和期限、违约责任等事项进行有限的协商的一种协议,是行政行为的延...查看全文
法律分析:拆迁补偿安置协议,可以说是在强制缔约的前提下,在拆迁人与被拆迁人地位悬殊的基础上,赋予了双方当事人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和期限、违约责任等事项进行有限的协商的一种协议,是行政行...查看全文
律师分析: 拆迁补偿安置协议,可以说是在强制缔约的前提下,在拆迁人与被拆迁人地位悬殊的基础上,赋予了双方当事人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和期限、违约责任等事项进行有限的协商的一种协议,是行政行为的延...查看全文
法律解析: 拆迁补偿安置协议,可以说是在强制缔约的前提下,在拆迁人与被拆迁人地位悬殊的基础上,赋予了双方当事人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和期限、违约责任等事项进行有限的协商的一种协议,是行政行为的延...查看全文
法律解析: 拆迁补偿安置协议,可以说是在强制缔约的前提下,在拆迁人与被拆迁人地位悬殊的基础上,赋予了双方当事人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和期限、违约责任等事项进行有限的协商的一种协议,是行政行为的延...查看全文
土地拆迁补偿协议属于行政合同。行政合同是指行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标,与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的合同。土地拆迁补偿协议是由征收部门和被征收人签订的,而征收部门是行政机关,所以土地拆迁...查看全文
一、国家公房拆迁如何补偿 1、一般是按面积1:1补偿。 &n...查看全文
拆迁补偿安置协议属于买卖合同,采用货币补偿方式。拆迁协议书是明确拆迁补偿安置中权利义务关系的书面合同。拆迁安置标准包括货币补偿金额和安置面积核定标准。农民自建需符合相关规定。...查看全文
拆迁户的户口性质应以原户口为准,拆迁后仍保留原户口。拆迁户指在征地范围内或需要改造的地区,原住房需拆除重新安置的居民。他们应具备合法住房和相应证明文件。...查看全文
拆迁补偿的标准包括被征收房屋价值、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。拆迁是有经济补偿的,搬迁则不一定,拆迁属于国有用地性质,搬迁属于集体用地性质。《中华人民共和国土地管理法》规定了征收土地的程序,包括公告、听证会、补偿登...查看全文
1、回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁...查看全文
法律分析:拆迁补偿是行政诉讼。被拆迁人对征收、征用决定及其补偿决定不服的可以按照拆迁条例向行政部门申请裁决,对裁决结果不服的可以就拆迁补偿争议提起行政诉讼。法律依据:《《中华人民共和国行政诉讼法》》第十二条...查看全文
法律分析:拆迁补偿应当这样诉讼:首先,当事人应当就拆迁补偿事项向人民法院提起行政诉讼,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。如果当事人书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,出具注明日期的书...查看全文
拆迁法律关系首先是由表现为一种行政法律关系,拆迁人和被拆迁人及房屋拆迁单位作为一方,必须接受拆迁行政主管机关的行政管理,这种行政管理行为不必征得拆迁人和被拆迁人的同意,是一种单方行为。在拆迁人取得房屋拆迁许可证之后,拆...查看全文
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