法律分析:二手房黑白合同的效力的确定是:黑合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；白合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。...查看全文

购买二手房时需注意黑白合同，一般认定白合同价款无效，其他有效；黑合同认定有效。纠纷时效力认定较难。...查看全文

购买二手房要谨慎对待黑白合同，因为在纠纷时很难认定合同效力，白合同价款部分无效但其他部分有效，黑合同认定双方真实意思表示有效。...查看全文

法律分析:《民法典》规定二手房黑白合同的效力确定是:二手房黑白合同中的白合同不体现当事人的真实意思，不具有法律效力；黑合同体现当事人的真实意愿，具有法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百四十...查看全文

购买二手房时，要小心处理黑白合同纠纷。白合同价款部分无效，其他有效;黑合同则认定有效。具体情况而定。...查看全文

确定二手房黑白合同的效力的办法：白合同由于是当事人以虚假的意思表示订立的，是无效的；而黑合同如果符合合同的生效要件的，是有效的。并且合同的部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分是有效的。一、草签合同不合法是否可以不...查看全文

法律分析:确定二手房黑白合同的效力的办法:白合同由于是当事人以虚假的意思表示订立的，是无效的；而黑合同如果符合合同的生效要件的，是有效的。并且合同的部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分是有效的。法律依...查看全文

本文介绍了阴阳合同的概念及其在白合同和黑合同中的效力认定。阴阳合同是指当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，其中对外的一份并不是双方真实意思表示。在民法典中，阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而阴合同是当事人的...查看全文

确定二手房黑白合同的效力规定如下：黑合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；白合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。一、合同有效部...查看全文

简短概括：白合同价款部分无效，其他有效；黑合同双方真实意思表示有效。合同无效情形：欺诈、胁迫、串通、掩盖非法目的、损害公共利益、违反强制性规定。...查看全文

二手房买卖合同效力的确定：一、审查合同是否存在无效或可撤销的情形。二、审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效。三、审查二手房的实际状态，转让的房屋属于法...查看全文

法律分析:黑白合同是违法的，一般不具有法律效力，不受法律所保护。黑白合同是双方当事人恶意串通损害，以逃税避税为目的处理的合同，该合同属于无效的合同，自始不具有法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

由于黑白合同的效力有争议，在目前的司法实践中，发生纠纷后一般按两种办法处理：1、合同需要备案的，以备案的合同为准。如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准，其余按照备案的合同约定。2、不...查看全文

律师分析： 由于黑白合同的效力有争议，在目前的司法实践中，发生纠纷后一般按两种办法处理：1、合同需要备案的，以备案的合同为准。如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准，其余按照备案的合同...查看全文

法律解析： 由于黑白合同的效力有争议，在目前的司法实践中，发生纠纷后一般按两种办法处理：1、合同需要备案的，以备案的合同为准。如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准，其余按照备案的合同...查看全文

法律分析： 由于黑白合同的效力有争议，在目前的司法实践中因为黑白合同价格不一而产生的纠纷不在少数，当发生纠纷后一般按两种办法处理： 1、根据规定，合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则；但是如果备案的合同没有实际履行，而...查看全文

法律分析:黑白合同的效力认定:_x000D_ 1、黑白合同中以虚假的意思表示隐藏的合同，如果具备法定生效要件的有效；_x000D_ 2、黑白合同中以虚假的意思表示订立的合同无效，自始不具有法律约束力。法律依...查看全文

认定黑白合同的法律效力：1、黑合同在前，白合同在后；2、白合同在前，黑合同在后；或者黑白合同同时签订，属于变更行为；3、依法成立的合同自成立之日起生效。依法成立的合同自成立之日起生效，但法律另有...查看全文

黑白合同的法律效力认定是，白合同不真实，被认定为无效；黑合同真实，被认定为有效。...查看全文

法律分析： 二手房黑白合同的风险： （1）从卖方角度看，用于办理权属过户的合同，在法律形式上比双方私下约定的合同更具有法律效力。 （2）从买方的角度讲，虽然少交了一些税费，但如果该房屋再次进行交易，由于登记备案的购入价远远低于...查看全文