购买二手房时需注意黑白合同，一般认定白合同价款无效，其他有效；黑合同认定有效。纠纷时效力认定较难。...查看全文

法律分析:《民法典》规定二手房黑白合同的效力确定是:二手房黑白合同中的白合同不体现当事人的真实意思，不具有法律效力；黑合同体现当事人的真实意愿，具有法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百四十...查看全文

购买二手房时，要小心处理黑白合同纠纷。白合同价款部分无效，其他有效;黑合同则认定有效。具体情况而定。...查看全文

法律分析:二手房黑白合同的效力的确定是:黑合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；白合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。...查看全文

法律分析： 二手房黑白合同的效力的确定是：黑合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；白合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。 法律依据： 《民...查看全文

确定二手房黑白合同的效力的办法：白合同由于是当事人以虚假的意思表示订立的，是无效的；而黑合同如果符合合同的生效要件的，是有效的。并且合同的部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分是有效的。一、草签合同不合法是否可以不...查看全文

法律分析:确定二手房黑白合同的效力的办法:白合同由于是当事人以虚假的意思表示订立的，是无效的；而黑合同如果符合合同的生效要件的，是有效的。并且合同的部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分是有效的。法律依...查看全文

本文介绍了阴阳合同的概念及其在白合同和黑合同中的效力认定。阴阳合同是指当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，其中对外的一份并不是双方真实意思表示。在民法典中，阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而阴合同是当事人的...查看全文

简短概括：白合同价款部分无效，其他有效；黑合同双方真实意思表示有效。合同无效情形：欺诈、胁迫、串通、掩盖非法目的、损害公共利益、违反强制性规定。...查看全文

确定二手房黑白合同的效力规定如下：黑合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；白合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。一、合同有效部...查看全文

法律分析:黑白合同是违法的，一般不具有法律效力，不受法律所保护。黑白合同是双方当事人恶意串通损害，以逃税避税为目的处理的合同，该合同属于无效的合同，自始不具有法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

律师解答： 黑白合同所谓“阴阳合同”，顾名思义，就是在房屋买卖过程中当事人签订了两份合同，一份为当事人各执一份的实际履行的买卖合同即“黑合同”，另一份为双方办理网签登 记时登记备案的合同即“白合同”。我国房屋管理部门为了防止一房多...查看全文

黑百合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。 其中白合同并不是双方真实意思...查看全文

法律分析:《民法典》中确定保证合同的效力首先需要考虑保证合同本身是否符合法定有效条件，其次还需要考虑保证合同的主合同是否有效。保证合同有效的条件有:合同当事人是具有相应民事行为能力的人；合同当事人意思表示真实；法定其他有效...查看全文

二手房买卖合同效力的确定：一、审查合同是否存在无效或可撤销的情形。二、审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利，无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效。三、审查二手房的实际状态，转让的房屋属于法...查看全文

黑白合同的法律效力认定是，白合同不真实，被认定为无效；黑合同真实，被认定为有效。...查看全文

法律分析:《民法典》规定确认合同效力的规定是满足下列条件是有效的:合同主体意思表示真实；合同主体是具有相应的民事行为能力人；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。...查看全文

律师解答： 阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示，应当认定为有效；阳合同是对外登记公示的合同，其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师解答： 一种是“黑合同”签订于“白合同”之前。这种情形也要分情况，对于建设工程项目属法律规定必须进行招投标的范围，那么根据我国《招标投标法》第43条和第55条的规定，这种情况属于典型的虚假招投标。尽管双方仍进行形式上的招投标，...查看全文

法律解析： 一种是“黑合同”签订于“白合同”之前。这种情形也要分情况，对于建设工程项目属法律规定必须进行招投标的范围，那么根据我国《招标投标法》第43条和第55条的规定，这种情况属于典型的虚假招投标。尽管双方仍进行形式上的招投标，...查看全文