村委会不履行拆迁协议怎么办

律师回答
摘要:拆迁补偿协议应履行,一方拒绝可提起诉讼或申请仲裁。征地补偿方案需经拟订、公告、审批程序,农民可提出不同意见并要求听证会。补偿标准争议由政府协调或裁决,可申请复议或行政诉讼。
拆迁补偿安置协议达成后,双方应自觉履行。一方拒绝履行的,另一方有权向人民法院提起民事诉讼,或依协议向选定的仲裁委员会申请仲裁。
诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
对征地补偿安置方案不同意该怎么办?
征地补偿安置方案的确定须经过三道程序:拟订——公告——审批。
公告期间,被征地农民有权发表不同意见,并可以要求举行听证会。
征地补偿安置方案经市、县人民政府批准后,被征地农民对补偿标准有争议的,由县级以上人民政府协调;协调不成的,由批准征地的人民政府裁决。如果批准征地机关是省、自治区、直辖市人民政府,那么其作出的裁决可以依法申请复议一次,对复议决定不服的,既可以申请国务院作出最终裁决,也可以直接向人民法院提起行政诉讼。
延伸阅读
应对村委会不履行拆迁协议的法律解决途径
应对村委会不履行拆迁协议的法律解决途径主要包括以下几个方面。首先,受影响的居民可以通过法律途径,向相关部门提起行政诉讼,要求村委会依法履行拆迁协议。其次,可以寻求法律援助,委托律师代理诉讼,通过法庭审判解决纠纷。此外,可以向上级政府或相关监管部门投诉举报,要求其对村委会进行调查和处理。还可以通过媒体曝光,引起社会关注和舆论压力,促使村委会主动履行协议。最后,可以考虑与其他受影响的居民联合起来,组成维权团体,通过集体行动维护自身权益。总之,应对村委会不履行拆迁协议的法律解决途径需要充分了解相关法律法规,并采取有效的措施来维护自身权益。
结语:拆迁补偿安置协议达成后,双方应自觉履行。一方拒绝履行的,另一方有权向法院提起诉讼,或向仲裁委员会申请仲裁。诉讼期间,拆迁人可申请法院先予执行。对征地补偿安置方案不同意时,可通过拟订、公告和审批程序表达异议,并要求举行听证会。若补偿标准争议无法协调,可由人民政府裁决。如批准征地机关是省级以上政府,可申请复议或向法院提起行政诉讼。应对村委会不履行拆迁协议的法律途径包括行政诉讼、法律援助、投诉举报、媒体曝光和维权团体行动等。需充分了解相关法律法规并采取有效措施维护权益。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

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