什么是拆迁协议 拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法典》和《民法典》。 法律特征 属于法律行为房屋拆迁补偿安置协议...查看全文

法律解析： 开发商不履行拆迁补偿合同的，属于违约行为，被拆迁人可以要求其依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人之间协商不成的，被拆迁人人可以依法向法院提起诉讼。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

律师分析： 开发商不履行拆迁补偿合同的，属于违约行为，被拆迁人可以要求其依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人之间协商不成的，被拆迁人人可以依法向法院提起诉讼。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析:开发商不履行拆迁补偿合同的，属于违约行为，被拆迁人可以要求其依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人之间协商不成的，被拆迁人人可以依法向法院提起诉讼。法律依据:...查看全文

法律解析： 开发商不履行拆迁补偿合同的，属于违约行为，被拆迁人可以要求其依法承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人之间协商不成的，被拆迁人人可以依法向法院提起诉讼。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文

拆迁补偿安置协议达成后，双方应自觉履行。一方拒绝履行的，另一方有权向法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。征地补偿安置方案的确定需要经过拟订、公告和审批三道程序。被征地农民对补偿标准有争议时，可以协调或裁决解决。如果不满意裁决，可以...查看全文

律师解答： 开发商违约拒不履行合同购房者可以选择解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同；开发商仍拒...查看全文

律师解答： 开发商拒不履行合同责任的属于违约行为，购房者可以要求开发商承担违约责任。违约责任的承担方式根据双方在合同中的约定确定，如果合同没有约定的，则可以要求开发商按照违约行为给购房者造成的实际损失进行赔偿。如果开发商拒接承担违...查看全文

拆迁补偿协议应履行，一方拒绝可提起诉讼或申请仲裁。征地补偿方案需经拟订、公告、审批程序，农民可提出不同意见并要求听证会。补偿标准争议由政府协调或裁决，可申请复议或行政诉讼。...查看全文

法律分析:拆迁协议签订后不履行应当催告被拆迁人履行义务、限期搬离，被拆迁人在法定期限内不申请行政复议不提起行政诉讼或在规定期限内拒不搬迁的可由区、县房地局作出裁决，向人民法院申请强制执行。法律依据:《《国有...查看全文

根据《民法典》第五百七十七条规定，开发商不履行拆迁补偿合同的，被拆迁人可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人协商不成的，被拆迁人可以依法向法院提起诉讼。第五百七十八条规定，当事人明确表示或以自己的行为表...查看全文

按照我国相关法律规定，拆迁补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起民事诉讼，当事人可以按照以下流程提起诉讼：一、确定有管辖权的人民法院，持相关材料提起诉讼1、应适用民事...查看全文

开发商败诉后拒不赔偿，可向人民法院申请强制执行。所需材料包括申请书、主体资格证明、委托代理资料、被申请人主体资格证明、生效法律文书、财产线索清单、保全措施裁定书等。...查看全文

律师解答： 1、各项征地补偿标准补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门...查看全文

法律解析： 1、各项征地补偿标准补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门...查看全文

律师分析： 1、各项征地补偿标准补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门...查看全文

法律分析:1、房屋拆迁补偿标准:货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋...查看全文

律师分析： 1、房屋拆迁补偿标准：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿...查看全文

律师解答： 1、房屋拆迁补偿标准：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿...查看全文

开发商不履行拆迁补偿合同，违反法律规定，应承担违约责任。房屋拆迁补偿包括房屋补偿、宅基地补偿和商业用房补偿等。如果补偿额过低或不合理，建议聘请专业拆迁维权律师，通过政府信息公开、行政复议、行政诉讼等方式维权。主动斗争可获得更多补偿...查看全文